Galpão Frigorífico para Locação – Vila Leopoldina / São PauloExcelente oportunidade de locação em um dos polos logísticos mais estratégicos da cidade de São Paulo. Localizado na Vila Leopoldina, região com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, além da proximidade ao Rodoanel, este imóvel atende empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura diferenciada.Características do GalpãoÁrea construída: 512 m² no térreoPé-direito: 8 metrosEstrutura preparada para operações frigoríficasCâmaras Frigoríficas31 m de comprimento x 4,50 m de largura x 4,50 m de altura15,50 m de comprimento x 3,50 m de largura x 3,00 m de alturaInfraestrutura ComplementarDocas: 1 para carreta e 1 para caminhão truck/tocoEscritório integradoVestiário para colaboradoresPátio externo com possibilidade de até 500 m², ideal para manobra e estacionamento de veículos pesadosDiferenciais da LocalizaçãoInserido em zona logística consolidada da Vila Leopoldina, com concentração de centros de distribuição e indústrias.Acesso rápido às principais vias da capital, facilitando a distribuição urbana e regional.Região com forte presença de serviços de apoio, como postos de combustível, restaurantes, transporte público e mão de obra qualificada.Este galpão frigorífico é ideal para empresas de alimentos, bebidas, farmacêuticas ou operadores logísticos que necessitam de câmaras frias e infraestrutura completa em ponto estratégico da cidade.

R$ 33.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Ref. 177

Galpão para locação em São Paulo com fácil acesso à Marginal Tietê, rodovias e aeroportos. Ideal para logística, distribuição e operações comerciais.Disponível para locação, este galpão de alto padrão reúne infraestrutura completa e localização estratégica no coração de São Paulo. Situado no bairro do Pari, uma das regiões mais tradicionais e consolidadas para operações logísticas, atacadistas e industriais, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e conexões rápidas com toda a cidade.Características do ImóvelÁrea fabril (vão livre): 5.000 m²Área administrativa (escritórios): 771 m²Área de terreno: 10.000 m²Pé-direito: 8 a 9 metrosPiso industrial: suporta até 5 toneladas/m²Docas: capacidade para até 4 caminhões simultâneosEstacionamento: 120 vagas cobertasReservatório de água: 40.000 litrosEnergia: ligação trifásica, capacidade de até 300 KVAGerador: autonomia de 8 horasInfraestrutura completa: escritórios, banheiros, copa, refeitório, vestiários e portaria com controle de acessoDiferenciais da Localização✔ Localizado em uma das regiões mais estratégicas para o comércio e a logística de São Paulo. ✔ Entorno com grandes centros atacadistas, depósitos e empresas de distribuição. ✔ Próximo ao Brás, Feira da Madrugada, Shopping D e Center Norte. ✔ Região com grande fluxo comercial, ampla oferta de transporte público e serviços. ✔ Rua larga, ideal para o tráfego e manobra de caminhões.Ideal para:Centros de distribuição e logísticaEmpresas atacadistasIndústrias de médio e grande porteMercados e redes varejistasAgende sua visita!

R$ 290.000,00 Locação

Pari

Ref. 174

Condomínio Logístico de Alto Padrão à Venda – Zona Leste/SPCondomínio logístico completo, com 5 galpões modulares, localizado na Zona Leste de São Paulo, próximo à Av. Jacu Pêssego e com acesso estratégico às principais rodovias (Rodoanel, Rodovia Ayrton Senna, Dutra e Marginais).O empreendimento foi desenvolvido com padrão construtivo moderno e já conta com 90% de ocupação, garantindo renda imediata ao investidor. Ideal para logística, e-commerce, indústrias e operações last mile.Estrutura do Empreendimento:5 galpões modulares com áreas de 1.200 a 12.000 m²Construção em pré-moldados de última geraçãoPé-direito livre de 12 metrosPiso polido com capacidade para 6 t/m²Docas para carga e descarga de carretas e caminhõesIluminação em LED + claraboias para ventilação naturalEnergia trifásica (380V)Sistema de combate a incêndio e SPDAPortas industriais automáticasÁreas administrativas: recepção, escritórios, salas de reunião e copaBanheiros e vestiários acessíveisEstacionamento para veículos leves, motos e bicicletasSegurança 24h com portaria, CFTV e portão com reconhecimento facialLocalização Estratégica:Próximo à Av. Jacu PêssegoFácil acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna, Rod. Dutra e MarginaisRegião com alta demanda por operações logísticas e industriaisDiferencial: Condomínio consolidado, já com 90% dos módulos locados, oferecendo previsibilidade de receita e segurança ao investidor. Entre em contato para informações sobre a negociação do ativo completo.

R$ 95.000.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Ref. 173

Galpão/Armazém de alto padrão, com 1.200 m², pé-direito de 12m, docas e fácil acesso à Jacu Pêssego, Radial Leste, Rodoanel e Aeroporto de Guarulhos.Excelente galpão logístico em condomínio modular, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.Localização estratégica18 min do Rodoanel Mário Covas12 min da Rodovia Ayrton Senna16 min do Aeroporto Internacional de GuarulhosEstrutura do galpãoÁrea total: 1.200 m²Armazenagem: 1.030 m²Escritórios e área administrativa: 170 m²Pé-direito livre de 12 mPiso nivelado e polido para 6 toneladas/m²2 docas para carretas ou 4 posições para VUC/TocoEnergia trifásica (380V)Banheiros, vestiários e copaRecepção e sala de reuniãoAlmoxarifadoSegurança e infraestruturaPortaria 24h com controle de acesso e reconhecimento facialMonitoramento interno por circuito de câmerasSistema de combate a incêndio completo com hidrantesProteção contra descargas atmosféricas (SPDA)Murado e cercado com rede elétricaCobertura termoacústica com iluminação naturalIluminação interna em LEDEstacionamento para carros, motos e bicicletasDiferenciaisFácil acesso a transporte público para colaboradoresCondomínio planejado com vias largas para manobraEmpreendimento construído dentro dos mais altos padrões logísticosCondição Comercial:Aluguel: (R$ 40,00 por m²)Condomínio: R$ 4,80 por m²IPTU: R$ 1,70 por m² (isento até 2026) Fale com nossa equipe especializada e agende uma visita

R$ 48.000,00 Locação

Colônia (Zona Leste)

Ref. 172

Galpão Logístico em Condomínio para Aluguel na Zona Leste de São Paulo – 3.500 m²Descrição do Imóvel:Galpão logístico de 3.500 m² disponível para locação em condomínio modular de alto padrão na Zona Leste de São Paulo. Perfeito para operações de logística, e-commerce, armazenagem e indústrias leves, oferecendo infraestrutura moderna e localização estratégica.Localização EstratégicaCom fácil acesso às principais ligações rodoviárias de São PauloComposição da EdificaçãoÁrea de armazenagem: 3.160 m²Bloco administrativo: 340 m²Docas para até 4 carretas ou 8 caminhões toco/VUCPé-direito livre: 12 metrosPiso industrial de alta resistência: 6 t/m²Sistema de combate a incêndio e SPDACobertura termoacústica com claraboia naturalEnergia trifásica (380V)Portas industriais automáticasVagas privativasBanheiros e vestiários acessíveisAlmoxarifado, recepção, escritórios, sala de reunião e copaInfraestrutura do CondomínioPortaria 24h com segurança armadaMonitoramento interno por câmerasPortão automático com reconhecimento facialEstacionamento para carros, motos e bicicletasRede de hidrantes e sistema de combate a incêndioTransporte público acessível para colaboradoresValores e Condições ComerciaisAluguel: (R$ 40,00/m²)Condomínio: (R$ 4,80/m²)IPTU: (R$ 1,70/m² – isento até 2026)Seguro predial não incluso

R$ 140.000,00 Locação

Colônia (Zona Leste)

Ref. 171

Galpão logístico de 1.300 m² disponível para locação em condomínio de alto padrão na Zona Leste de São Paulo. Estrutura completa, ideal para operações de logística, armazenagem, e-commerce e indústrias leves.Localização EstratégicaO empreendimento está situado em via larga, com fácil acesso às principais rodovias e conexões do estado:Composição da EdificaçãoÁrea de armazenagem: 1.130 m²Bloco administrativo: 170 m²Docas para até 2 carretas ou 4 caminhões toco/VUCPé-direito livre: 12 metrosPiso de alta resistência: 6 t/m²Sistema de combate a incêndio e SPDACobertura com isolamento termoacústico e claraboia naturalEnergia trifásica (380V)Portas industriais automáticasBanheiros e vestiários acessíveisAlmoxarifado, recepção, escritório, sala de reunião e copaInfraestrutura do CondomínioPortaria 24h com segurança armadaCircuito interno de monitoramentoReconhecimento facial e controle de acessoEstacionamento para carros, motos e bicicletasSistema de combate a incêndio completo (rede de hidrantes)Transporte público acessível para colaboradoresValores e Condições ComerciaisAluguel: R$ (R$ 40,00/m²)Condomínio: (R$ 4,80/m²)IPTU: (R$ 1,70/m² – isento até 2026)Seguro predial não incluso

R$ 52.000,00 Locação

Colônia (Zona Leste)

Ref. 170

Galpão Industrial / Logístico – Vila Guilherme - São PauloEste galpão oferece uma infraestrutura completa para operações industriais ou logísticas, destacando-se pela localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.Características do ImóvelPoço artesiano e reservatório de água, proporcionando autonomia hídrica.Escritório administrativo, ideal para gestão e apoio operacional.Banheiros (WC), vestiários e refeitório, atendendo às necessidades da equipe.Galpão com lateral aberta, facilitando a movimentação de veículos e cargas.Rampa para troca de óleo e manutenção de caminhões, adaptada para frotas pesadas.Localização e AcessibilidadeSituado em uma região bem conectada e com fácil acesso:Transporte público: Próximo às estações de metrô Portuguesa-Tietê e Belém, além da estação de trem Tatuapé, todas a poucos minutos de caminhada. Diversas linhas de ônibus também atendem a região, incluindo as linhas 172N-10, 172J-10 e 175 Acesso rodoviário: A proximidade com importantes avenidas e rodovias facilita a logística e o transporte de mercadorias.ZoneamentoO imóvel está localizado em uma área com zoneamento misto, permitindo a coexistência de atividades residenciais e não residenciais, o que amplia as possibilidades de uso para diversos tipos de negóciosPotenciais UsosIdeal para empresas que necessitam de:Centro logístico para distribuição ou armazenagem.Oficina ou centro de manutenção de frotas.Operações industriais leves, com infraestrutura para equipe e serviços.Filial de empresa com foco em transporte ou manutenção veicular.

R$ 30.000.000,00 Venda

Vila Guilherme

Ref. 169

Imóvel Comercial para Locação – Centro de São PauloImóvel comercial com três pavimentos (subsolo, térreo e andar superior), anteriormente utilizado como estacionamento, pronto para receber diferentes tipos de negócios.Características do imóvel:Área de terreno: 918 m²Área construída total (ABL): 1.714 m²04 banheirosEstrutura ampla e flexível, adaptável para empresas de médio e grande porteDiferenciais para locação:Localização estratégica no Centro de São Paulo, com grande circulação de pedestres e veículosFácil acesso a estações de metrô, terminais de ônibus e principais vias da cidadeIdeal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em um dos pontos mais tradicionais da capitalIndicado para: escritórios corporativos, clínicas, coworkings, estacionamentos, escolas, centros de serviços ou retrofit para redes de varejoExcelente oportunidade para empresas que desejam instalar operações em região consolidada e de alto potencial comercial.

R$ 48.000,00 Locação

Santa Efigênia

Ref. 165

Imóvel Comercial à Venda – Centro de São PauloExcelente oportunidade de investimento no coração da cidade de São Paulo.Imóvel comercial com três pavimentos (subsolo, térreo e andar superior), anteriormente utilizado como estacionamento, oferecendo estrutura ampla e versátil para diferentes finalidades.Características do imóvel:Área de terreno: 918 m²Área construída total (ABL): 1.714 m²04 banheirosAmplo espaço interno, ideal para retrofit ou adaptação a novos negóciosEstrutura preparada para receber diferentes atividades comerciais ou corporativasDiferenciais de localização: Localizado no Centro de São Paulo, em região de alto fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso a estações de metrô, linhas de ônibus, comércio, bancos e serviços. Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno garantido, seja por locação, revenda ou implantação de novos empreendimentos.

R$ 8.900.000,00 Venda

Santa Efigênia

Ref. 164

Galpão comercial à venda na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo, com 3.381 m² de área útilDescrição do Imóvel para PortalEste galpão comercial na Vila Guilherme – Zona Norte de São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, segurança e localização estratégica.Com 3.381 m² de área útil, pé direito de 7,5 metros, 10 banheiros e 10 vagas de estacionamento, o imóvel foi projetado para atender operações de grande porte, oferecendo espaço ideal para logística, transportadoras, indústrias leves ou centros de distribuição.A estrutura é robusta, preparada para receber carretas e caminhões, o que facilita a movimentação de cargas e mercadorias. Outro diferencial é a vigilância 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade para a operação.Pontos de DestaquePé direito de 7,5 metros, ideal para armazenagem verticalÁrea construída ampla, com flexibilidade de layout para diferentes segmentosEstrutura preparada para movimentação de caminhões e carretas10 banheiros distribuídos de forma estratégicaAmplo pátio de manobra10 vagas de estacionamentoSegurança reforçada com monitoramento 24hLocalização e AcessosO galpão está situado na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo, uma região conhecida pelo fácil acesso logístico.Próximo às Marginais Tietê e Pinheiros.Conexão rápida com a Rodovia Dutra (BR-116), Fernão Dias (BR-381) e Ayrton Senna (SP-070).A poucos minutos do Centro da cidade e de importantes polos empresariais.Essa localização estratégica proporciona agilidade na distribuição e recepção de mercadorias, atendendo tanto São Paulo Capital quanto outras regiões do estado.Agende sua visita e conheça este imóvel de alto padrão logístico!Localização e Acessos

R$ 26.000.000,00 Venda

Vila Guilherme

Ref. 163

Galpão Frigorífico para Locação em Osasco – Câmara Fria (-25°C)Localização Estratégica: Osasco, SP (CEP 06293-105) – ponto ideal para empresas de alimentos, frigoríficos e distribuidoras que buscam logística ágil e infraestrutura pronta para operar.Estrutura do GalpãoCâmara Fria Congelada (-25°C):Comprimento: 25 m | Largura: 17 m | Pé-direito: 12 mCapacidade: 500 posições de paletesTrês ruas de endereçamentoAntecâmara Fria:Comprimento: 6,20 m | Largura: 17 m | Pé-direito: 4,5 mDocas e Pátio Externo:3 docas com rampa niveladoraPátio: 1.391 m², docas: 23 m x 17 m, pé-direito livre Pronto para Operar: Estrutura de frio nova, marca CN Cold – Plug-inLogística Eficiente: Fácil acesso para transporte e distribuiçãoInfraestrutura de ApoioEscritório administrativo com 2 andares de 100 m² cadaSalas corporativas:2 salas para 10 pessoas cada2 salas de diretoria com banheiro exclusivo para 3 pessoas cadaSala de reunião para 6 pessoasRefeitório com capacidade para 12 pessoasVestiários masculino e feminino, banheirosEstrutura pronta para instalação de elevadorCondições de LocaçãoGarantia: Fiador imobiliário (com comprovação de patrimônio)Visitas mediante agendamento prévioPrazo: 60 meses (5 anos)Oportunidade única para empresas que precisam de galpão frigorífico pronto para operar com infraestrutura de ponta e localização estratégica em Osasco ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita.

R$ 90.000,00 Locação

Vila dos remédios

Ref. 161

Galpão Comercial Multiuso para Locação – Vila Paranaguá / Ermelino Matarazzo – São Paulo/SPExcelente oportunidade de locação de galpão comercial multiuso com 2.995,00 m² de área de terreno e 3.610,00 m² de área construída, em localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, ideal para supermercados, hortifrutis, lojas de varejo, academias, distribuidoras e grandes operações comerciais.Características do ImóvelÁrea de Terreno (AT): 2.995,00 m²Área Construída (AC): 3.610,00 m²Testada: 144,00 metrosDistribuição dos pavimentos:Subsolo: 705,00 m²Pavimento Térreo: 1.890,25 m²Mezaninos: 82,16 m² e 25,37 m²Pavimento Intermediário: 552,67 m²Pavimento Superior: 328,25 m²Estrutura e DiferenciaisPé direito de 5,5 metrosEnergia trifásicaAVCB de bombeiros regularizadoEspaço preparado para câmara friaDuas frentes independentes:Uma exclusiva para carga e descargaOutra voltada para entrada de clientesEstacionamento externo amploElevador de cargasDepósitos e área de estocagemEscritórios, banheiros, vestiários modernosEstrutura flexível que atende desde operações de varejo até logística urbana e atacadoCondições de LocaçãoNo Estado Atual: R$ 160.000,00/mêsValor por m²: R$ 44,33Benfeitorias, adequações e manutenção por conta do locatárioReformado / BTS (Build to Suit): R$ 200.000,00/mêsValor por m²: R$ 55,40Obra sob medida com adequações personalizadasPrazo Contratual: 144 mesesÍndice de Reajuste: INPC/IBGELocalização EstratégicaLocalizado na Vila Paranaguá – Ermelino Matarazzo, o imóvel está em um dos principais eixos de crescimento da Zona Leste de São Paulo.Fácil acesso à Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Avenida Assis Ribeiro, Marginal Tietê e ao Rodoanel.Região com alto fluxo populacional, consolidada para o varejo e próxima a polos logísticos e industriais.Transporte público abundante, com linhas de ônibus e a Estação Comendador Ermelino (CPTM – Linha 12 Coral) a poucos minutos.Agende sua visita!

R$ 160.000,00 Locação

Vila Paranaguá

Ref. 159

Prédio Comercial à Venda – Penha de França, São PauloExcelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial e industrial estratégico na zona leste de São Paulo. Espaço amplo, bem estruturado e pronto para operações corporativas, logísticas ou industriais.Destaques do imóvel:Área Total: 2.506,85 m² | Área Construída: 1.736,11 m²Dois prédios independentes:Prédio frontal: 1.013,88 m² (piso inferior, mezanino e térreo)Prédio de fundos: 722,23 m²Testada ampla de 30 metros, garantindo visibilidade e fácil acessoZona de Uso: ZC2, permitindo diferentes tipos de operação e expansãoPotencial construtivo estimado: 3.000 a 5.000 m²Estrutura flexível, ideal para personalização de layout conforme atividade da empresaElevadorPor que investir neste imóvel:Localização estratégica na Penha de França, próximo a vias expressas, rodovias e transporte públicoAmpla área construída, com possibilidade de expansão e customização de acordo com a necessidade do compradorPronto para uso ou adaptação em modelo Built to Suit (BTS)Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e espaço estratégico para crescimento e operação.

R$ 50.000.000,00 Venda

Penha de França

Ref. 158

Imóvel Comercial/Industrial para Locação – Penha de França, São PauloExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, estratégico e versátil na região leste de São Paulo. O imóvel possui áreas bem distribuídas, com potencial para operações comerciais, industriais ou logística.Destaques do imóvel:Área Total: 2.506,85 m² | Área Construída: 1.736,11 m²Dois prédios independentes, permitindo diferentes usos ou operações simultâneasPrédio frontal: 1.013,88 m² (piso inferior, mezanino e térreo)Prédio de fundos: 722,23 m²Zona de Uso: ZC2, com possibilidade de expansão construtiva estimada entre 3.000 e 5.000 m²Testada ampla de 30 metros, garantindo visibilidade e facilidade de acessoPossibilidade de locação em diferentes condições:Estado atual: R$ 160.000/mês, manutenção e adequações por conta do locatárioReformado: R$ 200.000/mês, obra sob medida (BTS – Built to Suit)Nova obra personalizada: a partir de R$ 100/m² para atender necessidades específicasPrazo contratual de 144 meses com reajuste anual pelo INPC/IBGEElevadorCondições especiais: Bonificações no valor do aluguel podem ser avaliadas para locatários que realizarem adequações, benfeitorias e manutenção do imóvel, possibilitando valores iniciais menores com ajustes graduais ao longo do contratoPor que investir neste imóvel:Localização estratégica na Penha de França, com excelente visibilidade e fácil acessoFlexibilidade para diferentes segmentos empresariaisGrande potencial construtivo, permitindo expansão e customizaçãoAgende sua visita!

R$ 160.000,00 Locação

Penha de França

Ref. 157

Descrição do imóvel: Excelente oportunidade de investimento na Vila Antonieta, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está localizado na Av. Inconfidência Mineira, em esquina estratégica com grande visibilidade e fluxo de clientes.O conjunto possui 1.250 m² de terreno e 1.000 m² de área construída, atualmente distribuídos em:Prédio Esquina: 2 pavimentos, 2 salões, 6 banheiros, 4 áreas de depósito.Terrenos adjacentes: Área para estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.Após reforma / Build to Suit (BTS):Térreo e superior: 6 salões de 50 a 200 m² cada, com 9 banheiros distribuídos entre os pavimentos.Terreno aos fundos reservado para estacionamento.Infraestrutura preparada para múltiplos usos, atendendo a lojas, franquias, academias, escritórios, escolas e serviços corporativos.Diferenciais do imóvel:Esquina de destaque, com testadas amplas e alta visibilidade.Flexibilidade total para reforma ou BTS, permitindo maximizar a rentabilidade e personalizar os espaços.Localização estratégica próxima a Av. Radial Leste, Av. Aricanduva e Marginal Tietê, garantindo fácil acesso e mobilidade.Próximo a shoppings Aricanduva e Vila Carrão, transporte público e serviços essenciais.Condições de venda:Financiamento direto: 25% de entrada, 37,5% em prestações mensais e 37,5% em parcelas semestraisEste imóvel é ideal para investidores e empresas que buscam alta exposição e potencial de crescimento, oferecendo infraestrutura pronta, estacionamento amplo e múltiplas possibilidades de uso comercial.

R$ 13.000.000,00 Venda

Vila Antonieta

Ref. 154

Prédio com 2 pavimentos, múltiplos salões, área de depósito e estacionamento, com possibilidade de ampliação e reforma sob medida (BTS).Descrição do imóvelEstado atual:2 pavimentos, com 2 salões, 6 banheiros, 6 salas e 4 áreas de depósito.Terreno disponível para estacionamento.Área total construída: 1.000 m²; terreno total: 1.250 m².Excelente localização em esquina estratégica, com amplo fluxo de pedestres e veículos na Vila Antonieta.Zona de Uso: ZC2. Testada: 75,00 ms.  Após reforma / BTS:6 salões de 50 a 200 m² com 9 banheiros distribuídos entre os salões.6 salas com 9 banheiros distribuidos entre as salas.Terreno continuará destinado a estacionamento.Possibilidade de personalização dos espaços de acordo com necessidade do locatário.Diferenciais do imóvel:Multiuso: comércio, franquias, serviços, escritórios, academias ou escolas.Excelente visibilidade em esquina com testadas amplas.Flexibilidade para expansão e adequação BTS, aumentando a rentabilidade e atraindo diversos perfis de clientes.Acesso fácil às principais vias da região.Condições de locação:R$ 40.000/mês no estado que se encontraPrazo contratual: 120 meses, reajuste pelo INPC/IBGEConsulte-nos para BTS!

R$ 40.000,00 Locação

Vila Antonieta

Ref. 153

Loja Comercial à Locação no Jardim Anália Franco – São Paulo/SPDescrição do imóvel: Oportunidade única de locação de loja comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, o Jardim Anália Franco. Com 345 m² de área construída em terreno de 150 m² e testada de 7,5 m, a loja possui 4 pavimentos modernos, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso.Distribuição dos pavimentos:Térreo: Recepção, lounge, banheiro e elevador.1º andar: 4 salas e 2 banheiros.2º andar: 4 salas e 2 banheiros.Rooftop: Refeitórios, lounge, banheiro, com elevador atendendo todos os andares.Localizada na em uma das principais ruas, próxima ao Shopping Anália Franco, Avenida Regente Feijó, Avenida Radial Leste e a futura Estação Anália Franco do Metrô (aprox. 1,5 km), a loja oferece conveniência e alto potencial de fluxo de clientes.Condições de locação flexíveis:Reformada: R$ 35.000,00/mêsBTS (Build to Suit): R$ 101,42/m², com obras sob medida e adequações solicitadas pelo locatárioPrazo contratual: 144 meses, reajuste pelo índice INPC/IBGEIPTU anual: R$ 1.510,49Zoneamento: ZMIdeal para lojas de grande fluxo, franquias, escritórios de serviços, academias, escolas e showrooms, oferecendo infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização, com elevador em todos os pavimentos e ambientes planejados para múltiplos usos.

R$ 35.000,00 Locação

Jardim Anália Franco

Ref. 152

Loja Comercial com Sobreloja e Mezanino para Alugar na Av. Regente Feijó – Anália Franco, São PauloDescrição do Imóvel Excelente loja comercial com sobreloja e mezanino disponível para locação em uma das áreas mais nobres da Zona Leste, na Avenida Regente Feijó, Anália Franco. O imóvel conta com ampla fachada, alto padrão de acabamento e grande visibilidade para quem busca instalar lojas de varejo, showrooms, restaurantes, clínicas, academias ou escritórios corporativos.Destaques da LocalizaçãoPróximo ao Shopping Anália Franco, referência em compras e lazer na região.Forte fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e movimentação constante.Fácil acesso a vias estratégicas como Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf.Próximo ao Hospital Vitória, Parque CERET, universidades e futura estação de metrô Anália Franco (Linha 2 – Verde).Características do ImóvelLoja térrea ampla com pé-direito duplo.Sobreloja com mezanino, ideal para integração ou divisão de ambientes.Fachada moderna em avenida de alto fluxo.Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais.Testada: 14,00 metros de fachada de vidroÁrea de loja: 558,64 m² com mezanino 215,51 m²Pé direito duploEspaço amplo e flexivel, ideal para personalizar conforme seu negocioOportunidade única para empresas que desejam instalar-se em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, com público de alto poder aquisitivo e excelente infraestrutura.

R$ 49.900,00 Locação

Vila Regente Feijó

Ref. 149

Prédio comercial completo, 800 m² – pronto para usoUm edifício inteiramente reformado com quatro pavimentos modernos, banheiros completos em cada andar, sistema de internet corporativa e segurança já instalados. Ideal para empresas que buscam operação imediata e infraestrutura robusta. Conta também com seis vagas de garagem e acesso privilegiado à rede de metrô e às principais vias da Zona Sul de São Paulo.Localizado em uma das regiões mais bem servidas da cidade, o imóvel se destaca pela mobilidade e conveniência: transporte público eficaz, acesso fácil à Rodovia dos Imigrantes e estrutura urbana consolidada com comércio, serviços e lazer ao redor.Destaques da região que valorizam o imóvelMobilidade e acessibilidade incomparáveisA localização é privilegiada, ao lado da rede da Linha 1-Azul do Metrô, que garante deslocamentos ágeis pelo centro da cidade e demais regiões. Isso traz enorme praticidade para colaboradores, clientes e visitantesAlém disso, está a poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso ao litoral e demais regiões externas à capitalInfraestrutura completa e vida urbana ativaO bairro Jabaquara conta com excelente infraestrutura — supermercados, farmácias, hospitais, bancos e centros comerciais estão a poucos passosO entorno é dinâmico e acolhedor, com opções de lazer e serviços como o Shopping Plaza Sul, parques (Lina e Paulo Raia e Nabuco), centro cultural e unidade hospitalar, o que torna diariamente o local ainda mais atrativoForte valorização imobiliária e excelente retornoImóveis próximos ao metrô em São Paulo apresentam alta liquidez e valorização no longo prazo — um diferencial importante para quem busca investir ou estabelecer um espaço com potencial de expansãoO Jabaquara tem se consolidado como um polo econômico estratégico, com centros empresariais como o Centro Empresarial do Aço e sedes importantes — gerando fluxo de profissionais e negócios na regiãoSegurança e tranquilidadeA proximidade com vias principais, transporte público e presença frequente de patrulhamento tornam a área relativamente segura e adequada para operações corporativas de diferentes portes

R$ 28.000,00 Locação

Jabaquara

Ref. 145

Conheça esta incrível cobertura duplex à venda no Módulo 08 da Riviera de São Lourenço, um dos endereços mais desejados do litoral paulista.Com 5 suítes amplas, 3 vagas cobertas de garagem e ambientes projetados para oferecer sofisticação e conforto, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e exclusividade.O destaque vai para a ampla varanda gourmet, perfeita para momentos especiais com amigos e familiares, além da vista privilegiada para a cidade.O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina adulto, academia, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, sauna, playground, portaria 24h e serviço de praia, garantindo segurança e bem-estar para toda a família.Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Riviera de São Lourenço, este imóvel é um verdadeiro refúgio, pronto para morar e aproveitar ao máximo o litoral.???? Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Viva o seu novo capítulo com conforto, elegância e investimento seguro!

R$ 9.500.000,00 Venda

Ref. 144

Área Industrial com Galpões – 45.000 m² – Zona Leste de São Paulo Estrutura pronta e amplo terreno com zoneamento ZPI-1, próximo à Avenida Jacu-Pêssego, Rodovia Ayrton Senna e Rodoanel LesteDescrição detalhada: Oportunidade única na Zona Leste de São Paulo: área de 45.000 m² com 11.000 m² de galpões construídos, ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam operação imediata e potencial de expansão.Localização estratégica: O imóvel está a menos de 100 metros da Avenida Jacu-Pêssego, um dos principais corredores logísticos da região, garantindo acesso direto a Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Leste e sistema Anchieta/Imigrantes. Essa posição estratégica permite entrada e saída de caminhões pesados sem complicações, facilitando operações de transporte, armazenagem e distribuição.Infraestrutura do imóvel:Área construída: 11.000 m² de galpões prontos para operação imediataBalança para caminhões instalada, essencial para logística e controle de cargasZona industrial ZPI-1, permitindo diversos tipos de operação industrial e logísticaTerreno amplo de 45.000 m², ideal para expansão de galpões, construção de condomínios logísticos ou operações industriais de grande porteDiferenciais da região:A Jacu-Pêssego é um corredor altamente valorizado para logística, próximo a centros industriais e comerciais da Grande São PauloDistância em linha reta:Rodovia Ayrton Senna: ~20 kmRodoanel Leste: ~20–25 kmAeroporto de Guarulhos: ~23 kmRegião consolidada, com fácil acesso a transporte, serviços e mão de obra qualificadaCondições de venda:Preço total: R$ 45.000.000,00Valor do m²: R$ 1.000,00Permuta: a negociar Esta propriedade combina localização privilegiada, galpões prontos e amplo terreno para desenvolvimento, tornando-a perfeita para:Investidores em condomínios logísticos ou industriaisOperadores logísticos e transportadorasIndústrias que buscam estrutura pronta, acessibilidade e expansão futuraUma oportunidade completa para quem busca eficiência operacional, valorização imobiliária e potencial de crescimento em São Paulo.

R$ 45.000.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Ref. 141

Estrutura pronta com balança para caminhões e amplo espaço para expansãoDescrição: Galpões prontos para operação imediata em terreno de 45.000 m², localizados a menos de 100 metros da Avenida Jacu-Pêssego, um dos principais corredores logísticos da Zona Leste de São Paulo.A proximidade com a Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Leste e principais vias de acesso garante agilidade no transporte de cargas, manobras de caminhões e integração rápida com toda a região metropolitana.Área construída: 11.000 m²Área total do terreno: 45.000 m²Balança para caminhões instaladaZoneamento: ZPI-1Preço: R$ 45.000.000,00 (permuta a negociar)Perfeito para transportadoras, operadores logísticos e indústrias que buscam estrutura pronta, acessibilidade e potencial de expansão, combinando eficiência operacional e valorização estratégica.

R$ 45.000.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Ref. 140

Cobertura Duplex de Alto Padrão com Vista Privilegiada no Alto de Santana – Zona Norte de SPSe você busca exclusividade, conforto e uma vista livre, esta cobertura duplex no Alto de Santana é a oportunidade ideal.Com 442 m² de área privativa, esta residência une sofisticação e funcionalidade em um dos bairros mais nobres e valorizados da Zona Norte de São Paulo.Principais diferenciais do imóvel:4 suítes espaçosas e bem distribuídasPiscina aquecida privativa para momentos de lazer com total privacidadeJacuzzi e ofurô com vista livre, sem vizinhos diretosEspaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiaresAmbientes integrados, com excelente iluminação naturalLareira para noites aconchegantes4 vagas de garagemTorre únicaAcabamentos de alto padrãoLazer completo para toda a família:O condomínio oferece uma infraestrutura completa, perfeita para quem valoriza conforto, bem-estar e segurança:Piscina climatizada com solariumAcademia moderna e equipadaSalão de festas eleganteSaunaQuadra poliesportivaSalão de jogosEspaço gourmetPlayground infantilJardins arborizados e espaços de convivênciaSegurança 24 horas com portaria e sistema de monitoramento.Localização estratégica no Alto de Santana:Situado em uma das principais vias da Zona Norte, com fácil acesso ao metrô Santana e Carandiru, além de comércio, escolas, hospitais e opções gastronômicas.A região oferece:Mobilidade facilitadaValorização imobiliária constanteTradição e tranquilidade com infraestrutura completaEssa cobertura foi pensada para quem valoriza bem-estar, privacidade e uma localização privilegiada com infraestrutura de alto padrão ao redor.Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única!

R$ 3.990.000,00 Venda

Santana

Ref. 128

Excelente galpão comercial disponível para venda em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Com 913 m² de área construída, distribuídos entre térreo e subsolo, o imóvel é ideal para empresas que precisam de espaço amplo, bem distribuído e com fácil acesso às principais vias da cidade.Destaques do Imóvel:Pé-direito de 6 metrosRampa de acesso ao subsoloVão livre no térreo, facilitando layout flexível4 salas para escritóriosRecepção montadaExcelente iluminação natural5 banheirosCozinha e área de caféGaragem para até 10 veículosAr-condicionado nas salas administrativasLocalização estratégica:Fácil acesso ao Portal do MorumbiPróximo à Av. Giovanni Gronchi, Av. Francisco Morato e Rodovia Raposo TavaresA poucos minutos da Marginal PinheirosRegião com boa infraestrutura de serviços, transporte e mão de obraImóvel ideal para:DepósitosCentros logísticosEmpresas de prestação de serviçoDistribuidorasOperações industriais levesSe você busca um galpão pronto para uso, com infraestrutura completa e localização privilegiada, este imóvel é uma excelente oportunidade para potencializar suas operações.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 10.000.000,00 Venda

Vila Suzana

Ref. 122

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, versátil e estrategicamente localizado na zona sul de São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi, com fácil acesso ao Portal do Morumbi, Av. Giovanni Gronchi, Rodovia Raposo Tavares, Av. Francisco Morato e Marginal Pinheiros.Com 913 m² de área construída, o imóvel está distribuído entre térreo e subsolo com rampa de acesso, pé-direito de 6 metros e vão livre, ideal para abrigar operações de médio e grande porte.Conta ainda com:4 salas de escritório com ar-condicionadoRecepção bem posicionada5 banheirosCozinha e área de caféAmplo terraço com vista para área verdeGaragem subterrânea com até 10 vagasExcelente projeto de iluminação natural e artificialVersátil, o prédio atende com excelência segmentos como laboratórios, academias, supermercados, escolas, concessionárias, depósitos, empresas de logística, entre outros.Além de sua estrutura funcional, o imóvel se destaca pela visibilidade, fachada imponente e localização estratégica com grande fluxo e fácil acesso para clientes e colaboradores.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Essa pode ser a nova sede da sua empresa!

Consulte Venda

R$ 55.000,00 Locação

Vila Suzana

Ref. 121

Excelente galpão localizado, em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, entre os bairros Vila Carrão, Vila Formosa e Tatuapé.???? Principais pontos de referência próximos:A 3 minutos da Av. Conselheiro Carrão – uma das principais vias da região;Próximo ao Parque Municipal do Piqueri e Shopping Anália Franco (10 minutos);Fácil acesso à Radial Leste, Av. Aricanduva e Marginal Tietê;Região com farto comércio, transporte público e infraestrutura consolidada.???? Características do imóvel:Área ideal para uso comercial, logístico ou pequenas indústrias;Zoneamento favorável (consultar viabilidade para atividades específicas);Rua com acesso tranquilo para caminhões pequenos e médios;Vizinhança mista com galpões, residências e edifícios, com bom potencial de valorização.???? Valor competitivo para investidores e empresários que desejam estar bem localizados na capital paulista!

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim Vila Formosa

Ref. 119

Galpão comercial à venda no Ipiranga, em São Paulo/SP Excelente opção para quem busca um imóvel versátil, com estrutura robusta e localização estratégica na zona sul da capital paulista.Com 280 m² de terreno, o galpão possui pé-direito de 7,5 metros, ideal para operações que exigem armazenamento vertical ou uso de equipamentos industriais. Conta ainda com um mezanino nos fundos de aproximadamente 70 m², oferecendo espaço adicional para escritório, estoque ou apoio operacional.Localização privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Nazaré e Rodovia dos Imigrantes, o imóvel está próximo a estações de metrô e conta com infraestrutura completa ao redor — comércio, serviços e transporte público.Ideal para:Logística urbanaOficinas ou marcenariasPequenas indústriasDistribuidoras e depósitos Visitas mediante agendamento.

R$ 1.600.000,00 Venda

Vila Independência

Ref. 103

Prédio Comercial na Lapa – Localização Estratégica para sua Empresa Ideal para sede corporativa, clínicas, escritórios, coworkings ou empresas de logística leveLocalização Premium – Lapa, Zona Oeste de São PauloSituado em uma das avenidas mais movimentadas do tradicional bairro da Lapa, o imóvel está rodeado por forte comércio local, serviços e fácil acesso a importantes vias da cidade.A Lapa é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da Zona Oeste de São Paulo, com uma infraestrutura urbana consolidada e forte vocação comercial. A região tem passado por constante renovação, atraindo empresas, redes varejistas, clínicas, instituições de ensino e coworkings, tornando-se um polo de desenvolvimento e modernização.Acessos privilegiados:Localizada entre as Marginais Tietê e Pinheiros, a Lapa oferece fácil mobilidade para as principais regiões da capital.Próxima às rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, conectando rapidamente São Paulo ao interior do estado e ao Rodoanel.Ótima cobertura de transporte público, com estações de trem (CPTM), corredores de ônibus e ciclovias.Comércio e serviços:Amplo comércio local com bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais e centros médicos.A região abriga o tradicional Mercado da Lapa, centros empresariais, shoppings, colégios renomados e diversas opções de restaurantes.Potencial de crescimento:A Lapa é um bairro que combina tradição e modernidade, com imóveis de alto padrão, novos empreendimentos comerciais e residenciais.A constante valorização do metro quadrado atrai investidores interessados em retrofit, uso corporativo ou incorporação.Perfil ideal para:Empresas que buscam sede com fácil logística e acessoEmpresas de tecnologia e escritórios corporativosClínicas e hospitais com demanda regional consolidadaEscritórios que valorizam localização estratégica e conectividade urbanaShowrooms, centros de distribuição ou treinamentoEscolas, faculdades, coworkings ou órgãos públicosCaracterísticas do Imóvel:Terreno: 1.459,00 m²Área construída: 935,00 m²Estrutura funcional: Prédio comercial com lajes amplas, ideal para readequação conforme a necessidade do negócioÁrea externa: Espaço disponível para estacionamento ou expansão da construção Alto potencial de valorização com infraestrutura urbana consolidada e ampla vocação comercial.Entre em contato para mais detalhes!

R$ 5.814.000,00 Venda

Lapa

Ref. 102

Ideal para empresas que buscam localização estratégica, estrutura ampla e excelente acessibilidadeLocalização privilegiada na Rua Verena, Penha de França, a apenas:50 metros da Avenida Tiquatira – importante eixo de comércio e mobilidade da Zona Leste1,8 km da Estação Penha do Metrô (Linha 3 – Vermelha)2,3 km da Marginal Tietê3 km da Rodovia Ayrton SennaRápido acesso à Radial Leste, Rodovia Presidente Dutra e demais regiões da cidadeCaracterísticas do Imóvel:Terreno: 3.034,00 m²Área construída: 3.732,00 m²Estrutura: Subsolo + Pavimentos amplos + Galpão nos fundos com pé-direito elevadoAcabamento: Piso epóxi industrial no galpão – ideal para armazenagem, produção leve ou oficinas técnicasAmbientes: Recepção, sanitários, espaços administrativos e áreas amplas de circulaçãoVagas para estacionamento: generosas, com área de manobra internaEnergia solarDiferenciais:Imóvel muito bem conservado, pronto para ocupação imediataFachada corporativa e acesso por duas viasZoneamento que permite múltiplas atividades comerciais e industriais levesLocalização com forte presença de comércios, UBS, bancos, escolas, transporte público e serviços essenciaisIndicado para:Sedes corporativasEmpresas de logística e distribuição urbanaInstituições de ensino ou saúdeIndústrias de pequeno e médio porteLojas de materiais, centros de reparo ou empresas de tecnologiaEntre em contato e agende uma visita!

R$ 17.900.000,00 Venda

Vila Santana

Ref. 101

Prédio comercial à venda em SP, fachada de vidro e frente dupla. Localização estratégica na Zona Oeste. Ideal para empresas e clínicas.Excelente oportunidade de investimento na Zona Oeste de São Paulo! Prédio comercial com arquitetura moderna, fachada de vidro e localização estratégica, ideal para grandes empresas que buscam visibilidade e praticidade logística.Área do terreno: 2.152,77 m²Área construída: 2.538 m²Distribuição: 4 pavimentos amplos e funcionaisFrente para duas ruas, favorecendo o acesso de pedestres, veículos e operações comerciaisFachada envidraçada, que valoriza a estética corporativa e garante luminosidade naturalEste imóvel se destaca pela versatilidade e pelo alto padrão construtivo. Perfeito para sedes corporativas, instituições de ensino, centros médicos, call centers, coworkings ou lojas de grande porte. A infraestrutura moderna e o layout aberto permitem fácil adaptação para diferentes tipos de negócio.Pronto para uso ou retrofit, com alto potencial de valorizaçãoLocalização privilegiada na região da Corifeu de Azevedo Marques, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por importantes centros comerciaisEntre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade na cidade de São Paulo.

R$ 15.480.240,00 Venda

Vila Lageado

Ref. 99

Prédio à Venda no Centro de São Paulo | Ideal para Retrofit Residencial com Incentivos Fiscais Área do terreno: 352 m² Área construída: 3.372 m² Estrutura: Térreo + Mezanino + 9 pavimentos Descrição completa:Imóvel localizado no coração da cidade de São Paulo, em uma das áreas com maior potencial de valorização e transformação urbana. Com estrutura sólida e excelente distribuição de área construída, este prédio é ideal para retrofit residencial, aproveitando os incentivos fiscais do Programa Requalifica Centro, instituído pela Lei 17.577/2021.Benefícios fiscais aplicáveis:Remissão de créditos de IPTUIsenção de IPTU por 3 anos após a conclusão da obraAlíquotas progressivas de IPTU por 5 anosRedução da alíquota de ISS para 2% nos serviços de requalificaçãoIsenção de ITBI para imóveis requalificadosIsenção de taxas municipais por 5 anos para instalação e funcionamentoA região central da cidade tem atraído atenção de incorporadoras e investidores, com foco na revitalização habitacional, além de ter fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e pontos culturais.Esta é uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de retorno, em uma das áreas mais tradicionais e agora mais promissoras da capital paulista.Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer o imóvel e avaliar o projeto ideal de requalificação.

R$ 12.889.000,00 Venda

Centro

Ref. 98

Oportunidade Única em Osasco – Imóvel Comercial com Frente para Duas Ruas!Localização privilegiada na região da Esplanada / Cidade das Flores – Osasco/SPTerreno: 1.443 m²Área construída: 1.041 m²12 vagas de garagemFrente para duas ruasValor de venda: R$ 7.229.200,00Este imóvel se destaca pela excelente visibilidade e fácil acesso, situado em uma das áreas mais dinâmicas de Osasco. A frente dupla amplia as possibilidades de uso, tornando-o ideal para empresas, centros de distribuição, clínicas, escritórios ou comércios de grande porte.A região da Esplanada / Cidade das Flores passa por constante valorização, com infraestrutura urbana completa, proximidade a centros residenciais e comerciais, além de acesso rápido às principais rodovias da Grande São Paulo.Entre em contato e agende sua visita. Essa é a chance de investir em um ponto estratégico com alto potencial de retorno!

R$ 6.900.000,00 Venda

Vila Lageado

Ref. 97

Empreendimento no Parque Novo Mundo Um condomínio industrial-logístico com infraestrutura completa para logística, depósitos, centros de distribuição, last mile e e-commerce.Localização estratégica:O Parque Novo Mundo é uma região estratégica na Zona Norte de São Paulo, conhecida por sua forte vocação industrial e logística.Acessibilidade privilegiada: Está às margens da Rodovia Presidente Dutra, próximo à Marginal Tietê, com fácil conexão para outras rodovias importantes como a Fernão Dias e a Ayrton Senna.Infraestrutura logística: A região abriga diversos centros de distribuição, galpões industriais e empresas de transporte, sendo um ponto crucial para operações de last mile e e-commerce.Fora do rodízio: Esse é um diferencial importante para empresas que precisam operar com veículos de carga em São Paulo sem restrições. Margens da Rodovia Pres. Dutra (Km 228)5 minutos da Marginal TietêFácil retorno para Rodovia Fernão Dias e Avenida Aricanduva Disponibilidade para locação:7.047,34 m² disponíveis para locação4.588,88 m² de armazém1.238,40 m² de mezanino1.220,06 m² de mezanino adicional1.666,34 m² de pátioDocas para carga e descargaIdeal para operações logísticas de alto desempenho!Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

R$ 35,00 Locação

Parque Novo Mundo

Ref. 91

Localização Estratégica e AcessibilidadeApresentamos um galpão industrial moderno à venda, localizado em uma das áreas mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Com fácil acesso às principais rodovias e à Marginal Tietê, o imóvel oferece logística ágil e distribuição eficiente, ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística.Infraestrutura Industrial e LogísticaRegião consolidada com diversos galpões e armazéns modernosPé-direito elevado e piso resistente, adequado para operações industriais e logística pesadaPresença de empresas de destaque, como FedEx Brasil Logística e Transporte LtdaConectividade facilitada com rodovias Anhanguera e Castelo BrancoDestaques do ImóvelPé-direito: 11 metrosCapacidade de armazenamento: 415 posições para porta palletsEnergia fotovoltaica abastecendo todo o galpãoEnergia trifásica garantindo eficiência operacionalCaixa d’água: 45.000 litrosSegurança e ConformidadeAVCB de bombeiro regularizadoSistema de incêndio completoSistema de alarme e câmeras de segurançaAr-condicionadoPortão eletrônicoEscritório Diferenciado3 pavimentos climatizados com ar-condicionadoElevador de dupla porta, acessível para cadeirantes, com capacidade para 8 pessoasVestiários masculino e femininoFacilidade de AcessoEstacionamento para visitantes próximo ao galpãoLocal pronto para atender operações logísticas, industriais ou comerciaisA Vila Jaguara combina localização privilegiada, infraestrutura robusta e conectividade, consolidando-se como uma das melhores regiões de São Paulo para quem busca eficiência operacional e retorno sobre investimento.Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 3.300.000,00 Venda

Vila Jaguara

Ref. 90

Terreno Estratégico na Zona Leste – 6.000,36 m²Localização Privilegiada Próximo ao Shopping e à nova estação do metrôRegião em expansão com alta valorizaçãoCaracterísticas do Terreno:Área total: 6.000,36 m²Frente: 31,55 metrosTopografia: PlanoZoneamento: ZC (Zona de Centralidade) – Permite múltiplos tipos de empreendimentosOportunidade Ideal para: Empreendimentos comerciais e residenciaisEscolas e faculdadesClínicas e hospitaisCentros empresariais e muito mais!Excelente opção para investidores e incorporadoras!Entre em contato e agende uma visita!

R$ 84.000.500,00 Venda

Jardim Anália Franco

Ref. 87

Área Comercial e Industrial | Mogi das Cruzes-SPTerreno de 94.704 m² com mais de 300 metros de frente para a Rodovia Ayrton Senna, garantindo excelente visibilidade e de fácil acesso . Localizado próximo à fábrica da General Motors do Brasil , o imóvel possui topografia favorável e zoneamento urbano , permitindo 100% de aproveitamento para construção de galpões logísticos, centros comerciais e diversas atividades empresariais.Destaques: Localização estratégica na Rodovia Ayrton Senna (SP-070) uma das principais rodovias de São Paulo, ligando a capital ao Vale do Paraíba e ao litoral norte. Ela é uma continuação da Marginal Tietê e segue até o município de Guararema, onde se conecta com a Rodovia Carvalho Pinto, uma rodovia muito usada para transporte de cargas e posicionamento de veículos de passeio, além de ser uma rota estratégica para o Aeroporto de Guarulhos e para polos industriais, como os de Mogi das Cruzes, Jacareí e São José dos Campos e Guarulhos. Está em uma localização excelente, com alta visibilidade e fluxo intenso de veículos, o que valoriza ainda mais o investimento. Aproveitamento total de área para diversos empreendimentos Infraestrutura completa e acesso facilitadoDocumentação 100% regularizadaEntre em contato para mais informações!

R$ 13.500.000,00 Venda

Ref. 85

Galpão na Mooca – Oportunidade Única para Investidores e EmpresasExcelente galpão localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Situado em via ampla e de grande circulação, o imóvel possui duas frentes, garantindo fácil acesso para carga e descarga e ótima visibilidade comercial.Diferenciais do ImóvelLocalização estratégica, próximo às principais vias da região: Radial Leste e Av. Paes de BarrosFacilidade de acesso a transporte público: estações de trem e metrô próximasInfraestrutura versátil, ideal para operações industriais, comerciais e logísticasExcelente potencial para incorporação residencial ou grandes varejistas/distribuidorasRua larga, favorecendo tráfego de caminhões e veículos de cargaPor que investir?Região tradicional, em constante valorizaçãoPerfil misto: residencial e comercial, ideal para empreendimentos diversosForte apelo para empresas, incorporadoras e investidoresEspaço amplo, bem estruturado e pronto para múltiplas finalidades Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel estratégico em uma das regiões mais procuradas de São Paulo.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 14.899.999,99 Venda

Belenzinho

Ref. 84

Prédio Comercial na Rua Augusta – SP | Ideal para Lojas, Escritórios e EstúdiosÓtima oportunidade para investidores! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais icônicas de São Paulo, na Rua Augusta.Esse é um imóvel bem estratégico, porque pode ser tanto comercial quanto residencial, o que amplia as possibilidades de investimento. Distribuição dos espaços:Subsolo: Salão amploTérreo: Salão com banheiro3 Pavimentos Superiores: Com 8 salas comercial tendo a possibilidade de transforma em apartamentos studiosO prédio precisa de reforma, permitindo personalização conforme a necessidade do comprador ou locatário. Pode ser explorado para renda mensal com lojas no térreo e subsolo, além de estúdios residenciais ou escritórios nos andares suLocalização privilegiadaPonto de Convergência entre o Centro e a Avenida Paulistaárea estratégica, conectando o centro histórico à Avenida Paulista. essa conexão torna a região interessante tanto para empresas quanto para investidores do setor imobiliário.localização atrai tanto empresas que querem proximidade com o polo financeiro quanto investidores específicos na valorização da região.Grande Fluxo de Pedestres e Comércio fervescenteBaixo Augusta realmente tem movimento intenso dia e noite. A Rua Augusta nesse trecho tem movimento 24 horas por dia , atraindo empresários, estudantes, turistas e moradores locais .O comércio é forte, com estabelecimentos conhecidos como Paris 6, Rock’n’Roll Burguer, bares, galerias de arte e coworkings .Mobilidade e AcessibilidadeTransporte público facilitado: (Linha Verde do Metrô) , Conectividade viaria: Rua da Consolação, Frei Caneca e Avenida Paulista .Infraestrutura completa :Shopping Frei Caneca, Hospital Sírio-Libanês e Hospital 9 de Julho Entre em contato para mais informações e agenda

R$ 8.000.000,00 Venda

R$ 60.000,00 Locação

Consolação

Ref. 83

Terreno para Incorporação à Venda na Zona Leste de São Paulo – Ótima Oportunidade para Galpões e Empreendimentos Residenciais"Terreno com excelente localização e infraestruturaTerreno com 25.643,28 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos. Localizado em uma área estratégica, com frente para duas ruas, garantindo fácil acesso e visibilidade. A topografia é favorável, o que facilita a construção de galpões industriais ou empreendimentos residenciais.Com zoneamento misto, o terreno permite a construção tanto de empreendimentos comerciais quanto residenciais, atendendo a múltiplas possibilidades de investimento. Está situado nas proximidades da Av. Jacupessego e da Av. Ragues Chotti, duas importantes vias da região, que oferecem fácil acesso a bairros centrais e áreas comerciais. A localização é estratégica para quem busca acesso rápido ao centro de São Paulo e ao Rodoanel Mário Covas, além de estar próxima de varejo local, escolas e hospitais.A região se caracteriza por crescimento constante, com novos empreendimentos comerciais e residenciais ganhando força. É um local em plena valorização, com grande potencial para quem deseja investir no futuro.Documentação em ordem, pronta para negociação e pronta para atender ao seu projeto de expansão ou investimento.Entre em contato para maiores informações!

R$ 10.258.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Ref. 81

Ótima Oportunidade Comercial na Vila Maria – São Paulo!Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado na Vila Maria, São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera. Ideal para quem busca um imóvel adaptável, podendo ser utilizado como lojas, escritórios, clínicas, coworkings e etc...Localização estratégica Na região do Parque Ibirapuera, em São Paulo, é uma das áreas mais conhecidas e valorizadas da cidade. O Parque Ibirapuera é um dos maiores e mais famosos espaços verdes urbanos de São Paulo, com diversas opções de lazer, cultura e esportes. Ele abriga museus importantes, como o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Museu Afro-BrA área ao redor do parque é muito procurada tanto para moradia quanto para negócios, devido à proximidade com a Avenida Paulista, o centro da cidade e outras regiões comerciais importantes. A infraestrutura de transporte público, como o metrô, também facilita o acesso a diversos pontos da cidade. Portanto, é uma localização estratégica e com alto potencial de valorização, ideal para investimentos comerciais, empresas que buscam visibilidade e negócios que desejam aproveitar a proximidade com áreas culturais e de lazer de São Paulo Descrição:Terreno amplo – 300,00 m²Área construída – aproximadamente 20,00 m²Versatilidade – Pode ser adaptada para lojas, escritórios, clínicas, coworkings e diversos outros negócios ,Ótima visibilidade– Região muito movimentadaFácil acesso– Próximo as principais vias de acesso da Capital

R$ 4.800.000,00 Venda

Vila Mariana

Ref. 80

Prédio Comercial à Venda – Brás, São PauloExcelente oportunidade de investimento no coração do Brás, um dos maiores polos comerciais e têxteis do Brasil!Localização:Região estratégica, cercada por lojas, confeções e centros de distribuiçãoPróximo às principais vias de acesso, facilitando-asAlto fluxo de lojistas e compradores diariamente, ideal para negócios do setor atacadista e varejistaForte valorização imobiliária, com grande demanda por espaços comerciais bem localizados Vantagens de ter um imóvel no Brás, São Paulo é um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, reconhecido nacionalmente como um dos principais polos comerciais e têxteis do país. Com ruas repletas de lojas, atacadistas e centros de distribuição, a região atrai diariamente milhares de compradores e lojistas de todo o Brasil, movimentando a economia local e impulsionando o negócio. Além do forte comércio, o bairro conta com excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a vias importantes, como a Radial Leste, Avenida Celso Garcia e Marginal Tietê, além de estar bem servido de transporte público, incluindo estações de metrô e trem.. A constante valorização imobiliária e o alto fluxo de consumidores tornam o Brás uma localização estratégica para empresas que buscam expansão e visibilidade. Seja para o setor têxtil, distribuição ou comércio em geral, investir no Brás é sinônimo de crescimento e oportunidade de alta rentabilidade!Descrição do imóvel:Área do Terreno: 280,00 m²Área construída: 1.720,00 m²Pavimentos: 05Elevadores: 01 de carga e pedestreCaixa d’água: 42.000 LAVCB aprovadoDocumentação em ordemImóvel de esquina, com excelente visibilidadeÓtima opção para confecções, distribuidoras e empresas que buscam um endereço privilegiado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações!

R$ 10.900.000,00 Venda

Brás

Ref. 75

Prédio Inteiro Comercial para Venda – Av. Conselheiro Carrão, Zona Leste – SPÒtima oportunidades para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado! Apresentamos este excelente prédio comercial, bem estruturado e estrategicamente localizado. Situado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste de São Paulo,sendo ideal para academias, distribuidoras, clínicas, centros de ensino e diversos outros segmentos.Diferenciais do Imóvel:Espaço amplo e versátil: térreo + 3 pavimentos , todos equipados banheiros e vestiáriosÓtima capacidade de estacionamento:16 vagas extras, se precisar de mais vagas pode utilizar o térreoLogística facilitada: Co-entrada lateral para caminhão ,carga e descarga com docaInfraestrutura completa: elevador de carga com alta capacidade , além de 5 salas privativas, recepção, área externa, copa e cozinha .Duas frentes: Proporciona maior visibilidade e acessibilidade a sua empresaElevador de cargaDimensões e Estrutura:Área construída: 1.354,00 m²Área Total:1.500,00 m²Cada Laje: 330,00 m²Localização Estratégica:Avenida movimentada é comércio variado, bancos, escolas, hospitais e acesso rápido às principais vias da cidade .Acesso fácil à Radial Leste e Av. Aricanduva e estações de metrôAgende sua Visita!Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade para sua empresa.

R$ 10.000.000,00 Venda

Chácara Califórnia

Ref. 66

Grande oportunidade de investimento! Terreno plano de 142.000,00 m² não Jardim Presidente Dutra, Guarulhos ,zoneamento ZD4 básico 2.0 ,loteamento industrial, 20 lotes industriais de 9.920,00 m² à 10.920,00 m² Localização Estratégica:6 km da Rodovia Presidente Dutra4 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos77,5 km do Rodoanel Trecho Norte8,5 km da Rodovia Ayrton Senna15,5 km da Rodovia Fernão Dias20 km da Marginal Tietê26 km da Capital PaulistaDiferenciais do Terreno:Topografia plana – pronto para construirAcesso fácil para veículos de todos os portesTransporte público na portaInfraestrutura completa no entorno, com comércio e serviçosExcelente potencial de valorização com venda em lotes industriaisEssa é uma oportunidade ideal para investidores e empreendedores!

R$ 99.400.000,00 Venda

Ref. 62

Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico na Zona Leste de São PauloSe você busca um investimento sólido em uma das regiões com maior potencial de crescimento em São Paulo, esta é a sua chance!Localização Privilegiada:Avenida Jacu-Pêssego – SPTransporte público na portaAo lado do Instituto das Cidades – Campus Zona Leste270 metros do Hospital Santo Expedito300 metros do Aquário de Itaquera2,5 km do Sesc Itaquera4 km da Arena Neo Química10 km da Rodovia Ayrton Senna17 km do Rodoanel20 km do centro de São PauloDescrição do Terreno:Área total: 39.000,00 m²2 frentesZoneamento: misto (permite diferentes tipos de empreendimentos, como residenciais, comerciais e logísticos)Topografia: pequeno aclive, acima do nível da avenida, proporcionando excelente visibilidade e drenagem naturalDocumentação: regular e pronta para negociaçãoValor: R$ 1.200,00 por m²Potencial de Construção: Localizado em uma área estratégica da Zona Leste, esse terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. O zoneamento misto permite a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais não poluentes. Sua proximidade com importantes vias de acesso e equipamentos urbanos torna o local ideal para investidores e incorporadoras que desejam desenvolver projetos com alta valorização.A infraestrutura da região, aliada à crescente demanda por habitação e serviços, garante um excelente retorno sobre o investimento.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 46.800.000,00 Venda

Gleba do Pêssego

Ref. 54

Terreno Estratégico para Investimento (parceria) – Próximo a São PauloEste terreno exclusivo oferece uma **localização privilegiada e grande potencial de valorização para investidores. Rodovia Anhanguera – Vila Jaraguá ,principais vias logísticas e industriais de São Paulo ,centros logísticos, industriais, transportadores e empreendimentos comerciais de grande porte .Potencial e Benefícios da Localização:Acesso a Via AnhangueraLigação estratégica com Marginal Tietê 3,4 km Marginal Tiete 5,7 km RodoanelA apenas 14 km do Centro de São Paulo Próximo ao Aeroporto de Congonhas 17 kmÁrea plana e pronta para construir, réLaudo ambiental que atiesta a inexistência de contaminação de soloDescrição do Terreno:Área total: 19.107,20 m²Topografia: Plano, plataforma pronta para construçãoZoneamento: ZUP 1 (Uso Industrial e Logístico)obs. Oportunidade única para investidores que buscam alto retorno em uma das regiões logisticas mais estratégicas de São Paulo!Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 45.000.000,00 Venda

Vila Jaguara

Ref. 50

Oportunidade única! Prédio comercial moderno e bem localizado, ideal para empresas que buscam espaço, comodidadeEste incrível prédio comercial oferece infraestrutura completa para empresas que buscam espaço, eficiência e sustentabilidade. Com quatro pavimentos bem distribuídos , conta com estacionamento próprio , garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Além disso, possui um sistema de energia solar , conforto, economia e respeito ao meio ambiente.Ideal para escritórios, coworkings, clínicas ou empresas que precisam de um espaço moderno e bem localizado.Localização Estratégica:A apenas 50 metros da Av. Tiquatira, uma das principais avenidas da Zona Leste1,8 km da estação de metrô 2,3 km da Marginal Tietê 3 km da Rodovia Ayrton Senna .Descrição do Imóvel:Terreno: 3.034,00 m²Construção: 3.732,00 m²4 pavimentosEstacionamentoEnergia solar Entre em contato para mais informações

R$ 17.900.000,00 Venda

Vila Santana

Ref. 48

Apresentamos uma oportunidade imperdível estrategicamente localizado de fácil acesso as principais vias logisticas de São PauloLocalização:620,00 metros da Av. jacupessego3,5 km da Rodovia Airton Senna6,2 km da Rodovia Presidente Dutra7 km da Margil Tiete9,5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos10,2 km da Rodovia Fernão DiasCaracterísticas do Imóvel:Frente ampla: mais 70,00 metros Terreno total: 3.500,00 m² Área construída: 1.800,00 m²Galpão:1.000,00 m² Potencial de Uso:Supermercados e atacadistas Indústrias não poluentesDistribuidorasGrandes magazines e redes de lojas Construção de apartamentos residenciais Infraestrutura Completa:EscritóriosRefeitóriosCopa e cozinha VestiáriosLaboratórioAmplo estacionamento GuaritaReservatório de água ,Energia trifásica , Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 15.000.000,00 Venda

Jardim das Camélias

Ref. 44

Galpão Comercial e Logístico em Localização Privilegiada Localização privilegiada; Em uma das avenidas mais movimentadas da capital paulista, com acesso facil as principais rodovias.Proximidade aos principais centros de consumos Infraestrutura logistica de classe mundial Zona de influência economica Facilidade de acesso a mão de obra qualificada Plantas e infra estrutura (água, eletricidade, internet e telefonia) AVCB categoria J-4 Habite-se Flexibilidade de usoTerreno: 20.576,00 m2 Área de construção: 8.673,00 m2 Características: 10 metros pé direito, piso de 5 tolenadas por m2, 48 docas, amplo estacionamento com pátio de manobras, escritorios e vestiáriosVersatilidade: Adequado para operações logísticas ou comerciais. obs. Este galpão oferece uma infraestrutura completa para diversas atividades, proporcionando um ambiente favorável para o crescimento e a eficiência operacional do seu negócio. Com características ideais e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário

R$ 61.728.000,00 Venda

R$ 185.000,00 Locação

Jardim Matarazzo

Ref. 40

Galpão Comercial – Ideal para Grandes OperaçõesExcelente oportunidade para construtoras, atacadistas, mercados e distribuidoras amplo espaço, localização estratégica . Galpão de esquina proporcionando excelente visibilidade.Diferenciais do Imóvel: Área total do terreno: 13.200,00 m²Área construída: 7.000,00 m²Pé direito de 8 metrosEscritórios e banheiros Estacionamento amploZoneamento misto bem flexivel para comercios varejistasLocalização privilegiada em um bairro muito populosoObs. Oportunidade única para grandes empreendimentos!Entre em contato e saiba mais!

R$ 26.400.000,00 Venda

Vila Chabilandia

Ref. 39

Oportunidade de Investimento na Penha – Imóvel Estratégico Próximo ao Metrô e Marginal TietêDetalhes do Imóvel: Área do terreno: 5.875,00 m²Área construída: 4.915,00 m²Localização estratégica: A 450,00 metros da estação de metrô TiquatiraA 250,00 metros da Marginal TietêA 2 km da Rodovia Presidente DutraA 2,3 km da Rodovia Fernão DiasA 12 km do centro de São PauloA 11 km do Aeroporto Internacional de GuarulhosBenefícios: Excelente localização com ótimo acesso para a sua empresa Necessita de reforma, porém com um potencial de valorização de no mínimo 20% após a reformaImóvel com possibilidade de cosntrução de apartamenotosEntre em contato para mais detalhes.

R$ 18.000.000,00 Venda

Jardim Jaú (Zona Leste)

Ref. 38