Galpão industrial a venda com 54.940 m² em Tamboré-Barueri, alto pé-direito, 55 docas, cabine primária e AVCB J-4. Excelente para logística, indústrias e e-commerces.

Descrição geral

Apresentamos um galpão industrial/logístico high-end localizado no – Tamboré, Barueri (SP), em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Área total construída de 54.940 m², com infraestrutura robusta e acessos a importantes rodovias, ideal para operações logísticas de grande escala, distribuição nacional, centros de distribuição, e-commerce ou sede corporativa.

Localização estratégica

• Posicionado no eixo logístico de Barueri/Tamboré, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, Rodoanel e Raposo Tavares, garantido excelente conectividade com a capital e demais regiões.
• Distrito consolidado, próximo ao Shopping Tamboré, polos comerciais e grandes empresas.

Estrutura e capacidades

• Terreno: 63.565,60 m²
• Construção total: 54.940,50 m², distribuídos em múltiplos pavimentos com layout inteligente para operação eficiente.
• Área fabril: 44.683,17 m² com pé-direito de 9,9–10 m
• Docas: 55 docas cobertas com área de cobertura de 5.872,27 m².
• Administrativo: escritórios somando cerca de 3.717 m² entre térreo e mezaninos. Mezanino adicional de 51 m².
• Energia: cabine primária com capacidade de 300 a 500 kVA.
• Segurança contra incêndio: certificado AVCB J-4, pronto para ocupação imediata.

Potencial de valorização e uso

• Excelente investimento, com valorização garantida numa das regiões mais procuradas da Grande São Paulo.
• Ideal para operadores logísticos, indústrias, comércio eletrônico, ou empresas que buscam um hub estratégico com infraestrutura completa.

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