Imóvel pronto para uso em polo industrial consolidado, próximo ao Aeroporto de Guarulhos, Dutra e Rodoanel.

Galpão industrial para locação em Guarulhos, na Cidade Satélite. São 4.352 m² de área construída em terreno de 9.956 m², com escritórios, pátio amplo e estrutura completa. Localização estratégica, ideal para logística, indústrias e centros de distribuição.

Descrição:

Disponível para locação, este galpão industrial está localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos/SP, região reconhecida como polo logístico consolidado da Grande São Paulo.

O imóvel possui 4.352 m² de área construída em um terreno de 9.956,50 m², oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, fácil acesso às rodovias e proximidade ao Aeroporto de Guarulhos (GRU).

Diferenciais do imóvel para locação:

• Pé-direito de 7,5 m e piso industrial de alta resistência.
• Estrutura fabril ampla com escritórios modernos e prontos para uso.
• Área de convivência com campo de futebol, churrasqueira e espaço de integração (modelo ADC).
• Alojamento para motoristas, oficina mecânica e garagem exclusiva para diretoria.
• Portaria com guarita, balança em funcionamento e expedição próxima à entrada.
• Apartamento completo para diretoria.
• Caixa d’água de 50 mil litros conforme exigência do AVCB.
• Pátio amplo de manobra para carretas e estacionamento interno.
• Energia trifásica instalada.

Valorização do Entorno:

A Cidade Industrial Satélite em Guarulhos é um dos principais polos industriais do estado de São Paulo. Sua localização estratégica garante acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Mário Covas, conectando a região à capital, ao interior e a todo o Brasil.

Empresas de logística, centros de distribuição e indústrias encontram na região infraestrutura completa, mão de obra disponível e segurança para operações de grande porte.

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