Galpão industrial para alugar no bairro Industrial Anhanguera, próximo ao Trevo Km 18 da Rodovia Anhanguera, com pé direito de 8 metros e estrutura completa para operações logísticas e industriais.Este galpão industrial está em região estratégica, próximo ao Trevo Km 18 da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Marginal Tietê.O imóvel possui 10.000 m² de terreno e 4.000 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:Área fabril: 2.541 m²Área de escritórios: 655 m²Área de apoio: 393 m²Recepção + vestiário: 262,5 m²Refeitório + cozinha: 150 m²Pé direito: 8 metrosO galpão está passando por reforma, garantindo uma estrutura moderna e adequada para indústrias, centros de distribuição e empresas logísticas.Principais acessos viários:Rodovia Anhanguera (SP-330) – Km 18Rodoanel Mário Covas (SP-21)Marginal TietêFácil ligação com Bandeirantes, Castelo Branco e demais rodovias do EstadoIdeal para empresas que buscam localização estratégica em Osasco, próxima às principais vias de São Paulo e com estrutura completa para operação imediata. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 150.000,00 Locação

Industrial Anhangüera

Ref. 181

Galpão Logístico Modular para Locação em Alphaville – 1.500 m² por Módulo com Pé-Direito de 12 m2 docas frontais, estacionamento para 18 carros e pronto para uso em condomínio seguroExcelente galpão logístico modular disponível para locação em Alphaville (Barueri/SP), localizado em condomínio empresarial seguro, com fácil acesso à Rodovia Presidente Castelo Branco, Rodoanel Mário Covas e principais vias da região.Cada módulo possui 1.500 m² de área construída com infraestrutura completa para operações logísticas, distribuição, e-commerce ou indústria leve.Estrutura do módulo:Pé-direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical e empilhadeiras.Área fabril: ampla, pronta para operação imediata com 1.000,00 m².Área de escritório e apoio: integrada ao módulo, permitindo administração eficiente da operação com 510,00 m².Docas: 2 docas frontais, facilitando carga e descarga.Estacionamento: espaço para 10 veículos, com pátio plano para manobras.Piso industrial: resistente, garantindo segurança e durabilidade.,  acabamento em Epóxi Condomínio fechado: segurança 24h, controle de acesso e tranquilidade operacional.Diferenciais:Localização estratégica no Centro Empresarial Tamboré, com acesso rápido às principais rodovias e centros corporativos.Módulos flexíveis, permitindo ocupação imediata e expansão de operação.Estrutura preparada para operações logísticas e industriais de médio porte.Uma oportunidade única de locação para empresas que buscam galpão logístico modular pronto para uso, seguro e com infraestrutura completa em Alphaville, ideal para operações de distribuição, e-commerce e armazenamento.

R$ 70.000,00 Locação

Tamboré

Ref. 180

Galpão Logístico para Locação em Alphaville – 7.997 m² com Certificação J4Pé-direito de 10 m, piso de alta resistência e localização estratégica próximo à Rodovia Castelo BrancoExcelente galpão logístico disponível para locação em Alphaville (Barueri/SP), uma das regiões corporativas mais valorizadas do Brasil, reconhecida por infraestrutura de alto padrão, centros corporativos e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Av. Araguaia.O imóvel possui 11.488 m² de terreno e 7.997 m² de área construída, oferecendo infraestrutura robusta para operações logísticas avançadas, armazenagem, e-commerce ou indústria leve.Estrutura do imóvel:Pé-direito livre: 10 metros, ideal para empilhadeiras e armazenagem vertical.Piso industrial: 6 toneladas por m², nivelado, garantindo segurança e eficiência operacional.Sistema de incêndio: AVCB vigente, categoria J4, adequado para armazenagem de materiais de alta exigência técnica.10 docas elevadas e 2 entradas de nível na lateral para carros ou até VUCÁrea construída: 7.997 m² distribuídos em 2 pavimentos:1º Pavimento: 996,27 m²2º Pavimento: 657,80 m²várias docasDiferenciais:Localização estratégica em Alphaville, próxima à Rodovia Castelo Branco e Av. Araguaia.Terreno amplo e plano, ideal para pátio, estacionamento de frotas ou expansão da operação.Infraestrutura compatível com grandes operações logísticas e industriais.Certificação J4, garantindo segurança e confiabilidade para armazenagem.Disponibilidade imediata, pronto para ocupação.Uma oportunidade única de locação para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e visibilidade corporativa em Alphaville, ideal para operações logísticas, distribuição, e-commerce ou indústria leve.

R$ 500.000,00 Locação

Tamboré

Ref. 179

Galpão Industrial e Logístico para Locação em Tamboré – Estrutura Completa e Localização EstratégicaExcelente galpão industrial e logístico para locação em Tamboré, Barueri (SP) – uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Grande São Paulo.O imóvel possui 33.337 m² de terreno plano, garantindo amplo espaço livre para pátio de manobra, estacionamento de frotas ou futura expansão da operação. Já a área construída de 10.464 m² está em fase de reforma, recebendo melhorias para oferecer ainda mais eficiência e modernidade.Estrutura do imóvel:Área fabril: 5.587 m² com piso de alta resistência.Escritórios: 3.150 m² modernos e bem distribuídos.Área de apoio: 1.292 m², incluindo vestiários e dependências funcionais.Guarita: 90 m² para segurança e controle de acesso.Docas de carga e descarga, otimizando a logística.Diferenciais:Terreno amplo e plano, perfeito para pátio, estacionamento de caminhões ou expansão futura.Localização estratégica em Tamboré, a poucos minutos do Rodoanel, Marginais, Anhanguera e Bandeirantes.Aproximadamente 38 km em linha reta do Aeroporto Internacional de Guarulhos, oferecendo conectividade nacional e internacional para empresas de logística e distribuição.Estrutura versátil e em reforma, pronta para atender operações de grande porte.Uma oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa, terreno amplo e localização estratégica em Barueri.

R$ 305.800,00 Locação

Tamboré

Ref. 178

Galpão Frigorífico para Locação – Vila Leopoldina / São PauloExcelente oportunidade de locação em um dos polos logísticos mais estratégicos da cidade de São Paulo. Localizado na Vila Leopoldina, região com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, além da proximidade ao Rodoanel, este imóvel atende empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura diferenciada.Características do GalpãoÁrea construída: 512 m² no térreoPé-direito: 8 metrosEstrutura preparada para operações frigoríficasCâmaras Frigoríficas31 m de comprimento x 4,50 m de largura x 4,50 m de altura15,50 m de comprimento x 3,50 m de largura x 3,00 m de alturaInfraestrutura ComplementarDocas: 1 para carreta e 1 para caminhão truck/tocoEscritório integradoVestiário para colaboradoresPátio externo com possibilidade de até 500 m², ideal para manobra e estacionamento de veículos pesadosDiferenciais da LocalizaçãoInserido em zona logística consolidada da Vila Leopoldina, com concentração de centros de distribuição e indústrias.Acesso rápido às principais vias da capital, facilitando a distribuição urbana e regional.Região com forte presença de serviços de apoio, como postos de combustível, restaurantes, transporte público e mão de obra qualificada.Este galpão frigorífico é ideal para empresas de alimentos, bebidas, farmacêuticas ou operadores logísticos que necessitam de câmaras frias e infraestrutura completa em ponto estratégico da cidade.

R$ 33.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Ref. 177

Galpão para locação em São Paulo com fácil acesso à Marginal Tietê, rodovias e aeroportos. Ideal para logística, distribuição e operações comerciais.Disponível para locação, este galpão de alto padrão reúne infraestrutura completa e localização estratégica no coração de São Paulo. Situado no bairro do Pari, uma das regiões mais tradicionais e consolidadas para operações logísticas, atacadistas e industriais, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e conexões rápidas com toda a cidade.Características do ImóvelÁrea fabril (vão livre): 5.000 m²Área administrativa (escritórios): 771 m²Área de terreno: 10.000 m²Pé-direito: 8 a 9 metrosPiso industrial: suporta até 5 toneladas/m²Docas: capacidade para até 4 caminhões simultâneosEstacionamento: 120 vagas cobertasReservatório de água: 40.000 litrosEnergia: ligação trifásica, capacidade de até 300 KVAGerador: autonomia de 8 horasInfraestrutura completa: escritórios, banheiros, copa, refeitório, vestiários e portaria com controle de acessoDiferenciais da Localização✔ Localizado em uma das regiões mais estratégicas para o comércio e a logística de São Paulo. ✔ Entorno com grandes centros atacadistas, depósitos e empresas de distribuição. ✔ Próximo ao Brás, Feira da Madrugada, Shopping D e Center Norte. ✔ Região com grande fluxo comercial, ampla oferta de transporte público e serviços. ✔ Rua larga, ideal para o tráfego e manobra de caminhões.Ideal para:Centros de distribuição e logísticaEmpresas atacadistasIndústrias de médio e grande porteMercados e redes varejistasAgende sua visita!

R$ 290.000,00 Locação

Pari

Ref. 174

Galpão/Armazém de alto padrão, com 1.200 m², pé-direito de 12m, docas e fácil acesso à Jacu Pêssego, Radial Leste, Rodoanel e Aeroporto de Guarulhos.Excelente galpão logístico em condomínio modular, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.Localização estratégica18 min do Rodoanel Mário Covas12 min da Rodovia Ayrton Senna16 min do Aeroporto Internacional de GuarulhosEstrutura do galpãoÁrea total: 1.200 m²Armazenagem: 1.030 m²Escritórios e área administrativa: 170 m²Pé-direito livre de 12 mPiso nivelado e polido para 6 toneladas/m²2 docas para carretas ou 4 posições para VUC/TocoEnergia trifásica (380V)Banheiros, vestiários e copaRecepção e sala de reuniãoAlmoxarifadoSegurança e infraestruturaPortaria 24h com controle de acesso e reconhecimento facialMonitoramento interno por circuito de câmerasSistema de combate a incêndio completo com hidrantesProteção contra descargas atmosféricas (SPDA)Murado e cercado com rede elétricaCobertura termoacústica com iluminação naturalIluminação interna em LEDEstacionamento para carros, motos e bicicletasDiferenciaisFácil acesso a transporte público para colaboradoresCondomínio planejado com vias largas para manobraEmpreendimento construído dentro dos mais altos padrões logísticosCondição Comercial:Aluguel: (R$ 40,00 por m²)Condomínio: R$ 4,80 por m²IPTU: R$ 1,70 por m² (isento até 2026) Fale com nossa equipe especializada e agende uma visita

R$ 48.000,00 Locação

Colônia (Zona Leste)

Ref. 172

Galpão Logístico em Condomínio para Aluguel na Zona Leste de São Paulo – 3.500 m²Descrição do Imóvel:Galpão logístico de 3.500 m² disponível para locação em condomínio modular de alto padrão na Zona Leste de São Paulo. Perfeito para operações de logística, e-commerce, armazenagem e indústrias leves, oferecendo infraestrutura moderna e localização estratégica.Localização EstratégicaCom fácil acesso às principais ligações rodoviárias de São PauloComposição da EdificaçãoÁrea de armazenagem: 3.160 m²Bloco administrativo: 340 m²Docas para até 4 carretas ou 8 caminhões toco/VUCPé-direito livre: 12 metrosPiso industrial de alta resistência: 6 t/m²Sistema de combate a incêndio e SPDACobertura termoacústica com claraboia naturalEnergia trifásica (380V)Portas industriais automáticasVagas privativasBanheiros e vestiários acessíveisAlmoxarifado, recepção, escritórios, sala de reunião e copaInfraestrutura do CondomínioPortaria 24h com segurança armadaMonitoramento interno por câmerasPortão automático com reconhecimento facialEstacionamento para carros, motos e bicicletasRede de hidrantes e sistema de combate a incêndioTransporte público acessível para colaboradoresValores e Condições ComerciaisAluguel: (R$ 40,00/m²)Condomínio: (R$ 4,80/m²)IPTU: (R$ 1,70/m² – isento até 2026)Seguro predial não incluso

R$ 140.000,00 Locação

Colônia (Zona Leste)

Ref. 171

Galpão logístico de 1.300 m² disponível para locação em condomínio de alto padrão na Zona Leste de São Paulo. Estrutura completa, ideal para operações de logística, armazenagem, e-commerce e indústrias leves.Localização EstratégicaO empreendimento está situado em via larga, com fácil acesso às principais rodovias e conexões do estado:Composição da EdificaçãoÁrea de armazenagem: 1.130 m²Bloco administrativo: 170 m²Docas para até 2 carretas ou 4 caminhões toco/VUCPé-direito livre: 12 metrosPiso de alta resistência: 6 t/m²Sistema de combate a incêndio e SPDACobertura com isolamento termoacústico e claraboia naturalEnergia trifásica (380V)Portas industriais automáticasBanheiros e vestiários acessíveisAlmoxarifado, recepção, escritório, sala de reunião e copaInfraestrutura do CondomínioPortaria 24h com segurança armadaCircuito interno de monitoramentoReconhecimento facial e controle de acessoEstacionamento para carros, motos e bicicletasSistema de combate a incêndio completo (rede de hidrantes)Transporte público acessível para colaboradoresValores e Condições ComerciaisAluguel: R$ (R$ 40,00/m²)Condomínio: (R$ 4,80/m²)IPTU: (R$ 1,70/m² – isento até 2026)Seguro predial não incluso

R$ 52.000,00 Locação

Colônia (Zona Leste)

Ref. 170

Galpão logistico / Industrial para Locação em Tamboré – Barueri | 54.940 m² | 55 Docas | Pé-direito 10mMeta Description (até 160 caracteres)Galpão industrial/logístico para locação em Tamboré-Barueri. 54.940 m², 55 docas, pé-direito 10m, escritórios e cabine primária. Localização estratégica.Seu próximo hub logístico está aqui!Disponibilizamos para locação um galpão industrial de alto padrão localizado no Tamboré – Barueri/SP, um dos endereços mais valorizados do mercado logístico da Grande São Paulo. Com 54.940 m² de área construída, o imóvel reúne estrutura moderna, layout eficiente e localização estratégica, pronto para atender operações de grande porte.Destaques do imóvel:Área total construída: 54.940 m²Área fabril: 44.683 m² com pé-direito de 10 mDocas: 55 docas cobertas (5.872 m² de área de docas)Escritórios e administrativo: 3.717 m² distribuídos em múltiplos pavimentosEnergia: cabine primária 300–500 kVASegurança: sistema completo contra incêndio (AVCB J-4 aprovado)Ampla área de apoio: estacionamento e áreas externas para veículos leves e pesadosLocalização estratégica em Barueri:Tamboré é o principal polo logístico da Grande São Paulo, abrigando centros de distribuição, indústrias e sedes corporativas de grandes empresas.Acesso direto à Rodovia Castelo Branco, além de proximidade ao Rodoanel Mario Covas e Raposo Tavares.Facilita a conectividade com São Paulo Capital, interior e todo o território nacional.Próximo ao Shopping Tamboré e à completa infraestrutura da região.Ideal para:Operadores logísticosCentros de distribuição nacionaisE-commercesIndústrias de médio e grande porteEmpresas que buscam sede corporativa moderna e bem localizadaDisponibilidade imediataO galpão já está pronto para ocupação e pode receber sua operação com rapidez e eficiência.Entre em contato para solicitar o material técnico completo (plantas, book institucional e condições comerciais) e agende uma visita!

R$ 900.000,00 Locação

Tamboré

Ref. 168

Área para Locação – Estacionamento e Pátio Logístico em Cumbica, GuarulhosOportunidade única de locação de área para estacionamento em Guarulhos, ideal para transportadoras, empresas de logística e operações que necessitam de pátio para carretas e caminhões em localização estratégica.Características do Imóvel:Área total: 1.744 m²Dimensões: 109 m x 16 mCapacidade: até 19 carretasLocalização privilegiada em Cumbica, Guarulhos, próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e aos principais acessos viários, como Rodovia Presidente Dutra (1,4 km) e Rodovia Ayrton Senna (2,1 km)Este terreno é perfeito para:Estacionamento de carretas e caminhõesPátio logístico para frotas e transportadorasÁrea para operações logísticas e distribuição em GuarulhosTerreno comercial amplo para locação em São Paulo

R$ 16.700,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Ref. 166

Imóvel Comercial para Locação – Centro de São PauloImóvel comercial com três pavimentos (subsolo, térreo e andar superior), anteriormente utilizado como estacionamento, pronto para receber diferentes tipos de negócios.Características do imóvel:Área de terreno: 918 m²Área construída total (ABL): 1.714 m²04 banheirosEstrutura ampla e flexível, adaptável para empresas de médio e grande porteDiferenciais para locação:Localização estratégica no Centro de São Paulo, com grande circulação de pedestres e veículosFácil acesso a estações de metrô, terminais de ônibus e principais vias da cidadeIdeal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em um dos pontos mais tradicionais da capitalIndicado para: escritórios corporativos, clínicas, coworkings, estacionamentos, escolas, centros de serviços ou retrofit para redes de varejoExcelente oportunidade para empresas que desejam instalar operações em região consolidada e de alto potencial comercial.

R$ 48.000,00 Locação

Santa Efigênia

Ref. 165

Galpão Frigorífico para Locação em Osasco – Câmara Fria (-25°C)Localização Estratégica: Osasco, SP (CEP 06293-105) – ponto ideal para empresas de alimentos, frigoríficos e distribuidoras que buscam logística ágil e infraestrutura pronta para operar.Estrutura do GalpãoCâmara Fria Congelada (-25°C):Comprimento: 25 m | Largura: 17 m | Pé-direito: 12 mCapacidade: 500 posições de paletesTrês ruas de endereçamentoAntecâmara Fria:Comprimento: 6,20 m | Largura: 17 m | Pé-direito: 4,5 mDocas e Pátio Externo:3 docas com rampa niveladoraPátio: 1.391 m², docas: 23 m x 17 m, pé-direito livre Pronto para Operar: Estrutura de frio nova, marca CN Cold – Plug-inLogística Eficiente: Fácil acesso para transporte e distribuiçãoInfraestrutura de ApoioEscritório administrativo com 2 andares de 100 m² cadaSalas corporativas:2 salas para 10 pessoas cada2 salas de diretoria com banheiro exclusivo para 3 pessoas cadaSala de reunião para 6 pessoasRefeitório com capacidade para 12 pessoasVestiários masculino e feminino, banheirosEstrutura pronta para instalação de elevadorCondições de LocaçãoGarantia: Fiador imobiliário (com comprovação de patrimônio)Visitas mediante agendamento prévioPrazo: 60 meses (5 anos)Oportunidade única para empresas que precisam de galpão frigorífico pronto para operar com infraestrutura de ponta e localização estratégica em Osasco ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita.

R$ 90.000,00 Locação

Vila dos remédios

Ref. 161

Galpão Comercial Multiuso para Locação – Vila Paranaguá / Ermelino Matarazzo – São Paulo/SPExcelente oportunidade de locação de galpão comercial multiuso com 2.995,00 m² de área de terreno e 3.610,00 m² de área construída, em localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, ideal para supermercados, hortifrutis, lojas de varejo, academias, distribuidoras e grandes operações comerciais.Características do ImóvelÁrea de Terreno (AT): 2.995,00 m²Área Construída (AC): 3.610,00 m²Testada: 144,00 metrosDistribuição dos pavimentos:Subsolo: 705,00 m²Pavimento Térreo: 1.890,25 m²Mezaninos: 82,16 m² e 25,37 m²Pavimento Intermediário: 552,67 m²Pavimento Superior: 328,25 m²Estrutura e DiferenciaisPé direito de 5,5 metrosEnergia trifásicaAVCB de bombeiros regularizadoEspaço preparado para câmara friaDuas frentes independentes:Uma exclusiva para carga e descargaOutra voltada para entrada de clientesEstacionamento externo amploElevador de cargasDepósitos e área de estocagemEscritórios, banheiros, vestiários modernosEstrutura flexível que atende desde operações de varejo até logística urbana e atacadoCondições de LocaçãoNo Estado Atual: R$ 160.000,00/mêsValor por m²: R$ 44,33Benfeitorias, adequações e manutenção por conta do locatárioReformado / BTS (Build to Suit): R$ 200.000,00/mêsValor por m²: R$ 55,40Obra sob medida com adequações personalizadasPrazo Contratual: 144 mesesÍndice de Reajuste: INPC/IBGELocalização EstratégicaLocalizado na Vila Paranaguá – Ermelino Matarazzo, o imóvel está em um dos principais eixos de crescimento da Zona Leste de São Paulo.Fácil acesso à Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Avenida Assis Ribeiro, Marginal Tietê e ao Rodoanel.Região com alto fluxo populacional, consolidada para o varejo e próxima a polos logísticos e industriais.Transporte público abundante, com linhas de ônibus e a Estação Comendador Ermelino (CPTM – Linha 12 Coral) a poucos minutos.Agende sua visita!

R$ 160.000,00 Locação

Vila Paranaguá

Ref. 159

Imóvel Comercial/Industrial para Locação – Penha de França, São PauloExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, estratégico e versátil na região leste de São Paulo. O imóvel possui áreas bem distribuídas, com potencial para operações comerciais, industriais ou logística.Destaques do imóvel:Área Total: 2.506,85 m² | Área Construída: 1.736,11 m²Dois prédios independentes, permitindo diferentes usos ou operações simultâneasPrédio frontal: 1.013,88 m² (piso inferior, mezanino e térreo)Prédio de fundos: 722,23 m²Zona de Uso: ZC2, com possibilidade de expansão construtiva estimada entre 3.000 e 5.000 m²Testada ampla de 30 metros, garantindo visibilidade e facilidade de acessoPossibilidade de locação em diferentes condições:Estado atual: R$ 160.000/mês, manutenção e adequações por conta do locatárioReformado: R$ 200.000/mês, obra sob medida (BTS – Built to Suit)Nova obra personalizada: a partir de R$ 100/m² para atender necessidades específicasPrazo contratual de 144 meses com reajuste anual pelo INPC/IBGEElevadorCondições especiais: Bonificações no valor do aluguel podem ser avaliadas para locatários que realizarem adequações, benfeitorias e manutenção do imóvel, possibilitando valores iniciais menores com ajustes graduais ao longo do contratoPor que investir neste imóvel:Localização estratégica na Penha de França, com excelente visibilidade e fácil acessoFlexibilidade para diferentes segmentos empresariaisGrande potencial construtivo, permitindo expansão e customizaçãoAgende sua visita!

R$ 160.000,00 Locação

Penha de França

Ref. 157

Galpão Comercial e Industrial para Locação – Núcleo Itaim, Ferraz de Vasconcelos/SPExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, com infraestrutura completa e localização estratégica na região leste da Grande São Paulo.O galpão conta com:Área total do terreno: 29.155 m²Área construída: 9.652 m²Testada ampla: 86 metrosZoneamento: Industrial – Z-5Diferenciais do imóvel:Piso industrial para alta tonelagemPonte rolante instaladaEnergia trifásicaPossibilidade de ampliação BTS (Built to Suit) em terreno adicional de 15.095 m²Valor de locação: (R$ 20,72/m²)IPTU: R$ 4.155,16Pontos fortes da localização:Região industrial consolidada, com zoneamento adequado para indústrias e logísticaFácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e ao Rodoanel, conectando a capital, Guarulhos e o interiorProximidade da Avenida Governador Jânio Quadros, que facilita a mobilidade urbanaLocalização estratégica na Grande São Paulo, com custos mais competitivos do que centros como Guarulhos ou capitalDisponibilidade de mão de obra local e acesso à Linha 11–Coral da CPTM, que liga Ferraz de Vasconcelos diretamente a São PauloEste imóvel é ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e empresas que buscam alta capacidade estrutural com excelente custo-benefício.

R$ 200.000,00 Locação

Núcleo Itaim

Ref. 155

Prédio com 2 pavimentos, múltiplos salões, área de depósito e estacionamento, com possibilidade de ampliação e reforma sob medida (BTS).Descrição do imóvelEstado atual:2 pavimentos, com 2 salões, 6 banheiros, 6 salas e 4 áreas de depósito.Terreno disponível para estacionamento.Área total construída: 1.000 m²; terreno total: 1.250 m².Excelente localização em esquina estratégica, com amplo fluxo de pedestres e veículos na Vila Antonieta.Zona de Uso: ZC2. Testada: 75,00 ms.  Após reforma / BTS:6 salões de 50 a 200 m² com 9 banheiros distribuídos entre os salões.6 salas com 9 banheiros distribuidos entre as salas.Terreno continuará destinado a estacionamento.Possibilidade de personalização dos espaços de acordo com necessidade do locatário.Diferenciais do imóvel:Multiuso: comércio, franquias, serviços, escritórios, academias ou escolas.Excelente visibilidade em esquina com testadas amplas.Flexibilidade para expansão e adequação BTS, aumentando a rentabilidade e atraindo diversos perfis de clientes.Acesso fácil às principais vias da região.Condições de locação:R$ 40.000/mês no estado que se encontraPrazo contratual: 120 meses, reajuste pelo INPC/IBGEConsulte-nos para BTS!

R$ 40.000,00 Locação

Vila Antonieta

Ref. 153

Loja Comercial à Locação no Jardim Anália Franco – São Paulo/SPDescrição do imóvel: Oportunidade única de locação de loja comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, o Jardim Anália Franco. Com 345 m² de área construída em terreno de 150 m² e testada de 7,5 m, a loja possui 4 pavimentos modernos, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso.Distribuição dos pavimentos:Térreo: Recepção, lounge, banheiro e elevador.1º andar: 4 salas e 2 banheiros.2º andar: 4 salas e 2 banheiros.Rooftop: Refeitórios, lounge, banheiro, com elevador atendendo todos os andares.Localizada na em uma das principais ruas, próxima ao Shopping Anália Franco, Avenida Regente Feijó, Avenida Radial Leste e a futura Estação Anália Franco do Metrô (aprox. 1,5 km), a loja oferece conveniência e alto potencial de fluxo de clientes.Condições de locação flexíveis:Reformada: R$ 35.000,00/mêsBTS (Build to Suit): R$ 101,42/m², com obras sob medida e adequações solicitadas pelo locatárioPrazo contratual: 144 meses, reajuste pelo índice INPC/IBGEIPTU anual: R$ 1.510,49Zoneamento: ZMIdeal para lojas de grande fluxo, franquias, escritórios de serviços, academias, escolas e showrooms, oferecendo infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização, com elevador em todos os pavimentos e ambientes planejados para múltiplos usos.

R$ 35.000,00 Locação

Jardim Anália Franco

Ref. 152

Loja Comercial com Sobreloja e Mezanino para Alugar na Av. Regente Feijó – Anália Franco, São PauloDescrição do Imóvel Excelente loja comercial com sobreloja e mezanino disponível para locação em uma das áreas mais nobres da Zona Leste, na Avenida Regente Feijó, Anália Franco. O imóvel conta com ampla fachada, alto padrão de acabamento e grande visibilidade para quem busca instalar lojas de varejo, showrooms, restaurantes, clínicas, academias ou escritórios corporativos.Destaques da LocalizaçãoPróximo ao Shopping Anália Franco, referência em compras e lazer na região.Forte fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e movimentação constante.Fácil acesso a vias estratégicas como Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf.Próximo ao Hospital Vitória, Parque CERET, universidades e futura estação de metrô Anália Franco (Linha 2 – Verde).Características do ImóvelLoja térrea ampla com pé-direito duplo.Sobreloja com mezanino, ideal para integração ou divisão de ambientes.Fachada moderna em avenida de alto fluxo.Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais.Testada: 14,00 metros de fachada de vidroÁrea de loja: 558,64 m² com mezanino 215,51 m²Pé direito duploEspaço amplo e flexivel, ideal para personalizar conforme seu negocioOportunidade única para empresas que desejam instalar-se em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, com público de alto poder aquisitivo e excelente infraestrutura.

R$ 49.900,00 Locação

Vila Regente Feijó

Ref. 149

Galpão Industrial para Alugar em Barueri – Ideal para Empresas Logísticas e IndustriaisOportunidade para empresas que buscam um galpão completo e pronto para operação em Barueri, referência em logística e indústria na região metropolitana de São Paulo.Localização Estratégica – Jardim Mutinga, Barueri/SPConexão direta com as Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e RodoanelRegião consolidada pa Geraisra indústrias, operadores logísticos e centros de distribuiçãoPonto estratégico para empresas que atendem capital, interior e litoralDiferenciais do ImóvelÁrea Total: 3.053 m²Área Construída: 2.929 m²Área Fabril: 1.584 m²Primeiro Pavimento: 535 m² | Segundo Pavimento: 535 m² | Mezanino: 275 m²Pé-direito: 9 metrosPiso Industrial: 5 toneladas/m²2 Docas para carga e descargaElevador Atlas para funcionários e cargaReservatório de água: 60.000 litros + 40.000 litros de reservaEstacionamento: 26 vagas para carros + 3 para caminhõesZoneamento: Industrial Garantias: Caução (3 meses), seguro-fiança ou imóvel como garantiaVantagens para sua empresaLocalização estratégica em BarueriImóvel pronto para uso, sem necessidade de adaptaçõesEstrutura ideal para logística, armazenagem, comércio ou indústriaRegião em constante valorização e expansão Alugue hoje mesmo um galpão de alto padrão em Barueri e garanta eficiência e competitividade para o seu negócio!

R$ 68.000,00 Locação

Jardim Mutinga

Ref. 148

Galpão Industrial para Locação em Guarulhos – Região EstratégicaDisponível para locação, este galpão industrial/logístico em Guarulhos (Bairro Aracília) é ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais rodovias do Estado.Localização PrivilegiadaLocalização perfeita para empresas de logística, transportadoras e indústrias que necessitam de rapidez na distribuição.Estrutura do GalpãoÁrea de terreno: 9.808 m²Área construída: 7.973 m²Zoneamento: ZUPI-1 (industrial)Pé-direito: 6 a 9 metrosPiso industrial: 5 t/m²Docas: 4Amplo pátio de esquina para manobrasVestiários, refeitório, banheiros e escritórios administrativosDiferenciaisLocalização estratégica com acesso rápido ao aeroporto e principais rodoviasEstrutura moderna pronta para atender operações industriais e logísticasBairro consolidado como polo logístico e industrial???? Entre em contato e agende sua visita para conhecer este galpão disponível para locação em Guarulhos!

R$ 128.000,00 Locação

Cidade Aracilia

Ref. 147

Prédio comercial completo, 800 m² – pronto para usoUm edifício inteiramente reformado com quatro pavimentos modernos, banheiros completos em cada andar, sistema de internet corporativa e segurança já instalados. Ideal para empresas que buscam operação imediata e infraestrutura robusta. Conta também com seis vagas de garagem e acesso privilegiado à rede de metrô e às principais vias da Zona Sul de São Paulo.Localizado em uma das regiões mais bem servidas da cidade, o imóvel se destaca pela mobilidade e conveniência: transporte público eficaz, acesso fácil à Rodovia dos Imigrantes e estrutura urbana consolidada com comércio, serviços e lazer ao redor.Destaques da região que valorizam o imóvelMobilidade e acessibilidade incomparáveisA localização é privilegiada, ao lado da rede da Linha 1-Azul do Metrô, que garante deslocamentos ágeis pelo centro da cidade e demais regiões. Isso traz enorme praticidade para colaboradores, clientes e visitantesAlém disso, está a poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso ao litoral e demais regiões externas à capitalInfraestrutura completa e vida urbana ativaO bairro Jabaquara conta com excelente infraestrutura — supermercados, farmácias, hospitais, bancos e centros comerciais estão a poucos passosO entorno é dinâmico e acolhedor, com opções de lazer e serviços como o Shopping Plaza Sul, parques (Lina e Paulo Raia e Nabuco), centro cultural e unidade hospitalar, o que torna diariamente o local ainda mais atrativoForte valorização imobiliária e excelente retornoImóveis próximos ao metrô em São Paulo apresentam alta liquidez e valorização no longo prazo — um diferencial importante para quem busca investir ou estabelecer um espaço com potencial de expansãoO Jabaquara tem se consolidado como um polo econômico estratégico, com centros empresariais como o Centro Empresarial do Aço e sedes importantes — gerando fluxo de profissionais e negócios na regiãoSegurança e tranquilidadeA proximidade com vias principais, transporte público e presença frequente de patrulhamento tornam a área relativamente segura e adequada para operações corporativas de diferentes portes

R$ 28.000,00 Locação

Jabaquara

Ref. 145

Galpão Logístico/Industrial para Locação – Alphaville / TamboréÁrea do Terreno: 4.971 m² Área Construída: 4.307,80 m² Área Fabril: 2.654 m² Área de Escritório: 766 m² Pé Direito: 10 metrosDescrição do ImóvelGalpão logístico/industrial de alto padrão, com duas frentes e entradas independentes, ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição ou produção industrial. Com infraestrutura completa, o imóvel oferece flexibilidade, segurança e eficiência operacional, pronto para empresas que buscam excelência em localização e funcionalidade.Diferenciais do GalpãoDuas frentes e entradas independentes para caminhões e veículos levesDuas guaritas para controle de acesso4 docas para carga e descargaPisos com capacidade para 5 toneladas/m²Pé direito de 10 metrosCabine primária de 300 KVAElevador para cargas ou pessoasZoneamento industrial, serviços, comércio e logísticaFlexível para expansão ou adaptaçõesDistribuição InternaTérreo:Área fabril: 2.654 m²Banheiros e vestiários masculino/femininoGuarita de 16 m²4 docas para caminhões1º Pavimento:Escritório: 300 m²Refeitório: 160 m²Depósito: 240 m²2º Pavimento:Escritório: 466 m²Localização EstratégicaFácil acesso às principais rodovias e RodoanelPróximo a shopping centers, restaurantes, bancos e supermercadosVizinhança consolidada com empresas renomadas do setor industrial e logísticoPotencial de UsoLogística e distribuiçãoArmazenagem de mercadoriasProdução industrialCentro de operações para transporte e e-commerceAdaptável para projetos de expansãoAgende sua visita!

R$ 157.500,00 Locação

Tamboré

Ref. 143

Oportunidade estratégica no coração logístico de Guarulhos – SP! Disponível para locação, este galpão logístico com 17.880 m² de área construída e 33.000 m² de terreno está situado em Vila Nova Bonsucesso, uma das regiões mais valorizadas e promissoras para operações industriais e de distribuição.Guarulhos é hoje o 2º maior PIB do Estado de São Paulo e um dos principais polos logísticos do Brasil, oferecendo infraestrutura completa e acesso privilegiado a rodovias, aeroporto e centros consumidores. Vila Nova Bonsucesso, em especial, vem atraindo grandes empresas devido à sua proximidade estratégica com a Rodovia Presidente Dutra e ao rápido acesso ao Rodoanel e Aeroporto Internacional de Guarulhos.Destaques do imóvel:Área construída: 17.880,00 m²Área de terreno: 33.280,00 m²Pé-direito livre: 8 á 9 metrosAVCB aprovado J436 Docas para carga e descargaSistema de combate a incêndio padrão J4Energia de alta capacidade 50 kvaPiso industrial para 5 toneladas/m²Pátio amplo para manobras e estacionamento de caminhõesPortaria com controle de acesso 24hCobertura tipo shed com telhas termoacústicasLocalização estratégica:Fácil acesso a São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de JaneiroSe a sua empresa busca ganhar agilidade, reduzir custos de transporte e estar próxima dos maiores mercados consumidores do país, este galpão é a escolha certa.???? Entre em contato agora e agende uma visita!

R$ 500.640,00 Locação

Vila Nova Bonsucesso

Ref. 133

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDIM PRESIDENTE DUTRA – GUARULHOS/SPSe você procura um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura para seu negócio, esta é a oportunidade que estava esperando!Endereço: Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP Área de terreno: 1.000 m² Área construída: 900 m² Energia: Trifásica Pé-direito: 9 metrosDIFERENCIAIS DO IMÓVELGalpão com excelente aproveitamento de área;Estrutura ideal para operações industriais, logísticas e armazenamento;Pé-direito alto, ideal para instalação de maquinários, racks e mezaninos;Energia trifásica, atendendo demandas de alta potência;Fácil acesso para caminhões e carretas.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAO Jardim Presidente Dutra é um dos bairros industriais mais consolidados de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias da região:A região conta com forte presença de empresas dos setores logístico, automotivo e de distribuição, além de boa infraestrutura urbana, com restaurantes, transporte público e serviços próximos.AGENDE SUA VISITAEntre em contato conosco e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de instalar ou expandir seu negócio com economia, eficiência e localização estratégica!

R$ 13.999,00 Locação

Jardim Presidente Dutra

Ref. 132

Área disponível para locação imediata, com localização privilegiada na Vila Endres, Guarulhos – um dos polos comerciais e logísticos mais importantes da região metropolitana de São Paulo.O imóvel oferece 3.500 m² de área total, com 1.000 m² de cobertura, duas frentes e estrutura pronta para atender empresas que necessitam de espaço para logística, operações industriais leves, pátios, estacionamentos ou armazenagem.Características:Terreno plano, pavimentado e muradoCobertura de 1.000 m² já instaladaFrente dupla, ideal para entrada e saída independenteZoneamento misto, com múltiplas possibilidades de usoÁrea urbana com fácil acesso para caminhões e colaboradoresPONTOS FORTES DO BAIRRO VILA ENDRES (GUARULHOS), referência e acesso:1. Localização estratégicaAo lado da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) – principal ligação entre SP e RJFácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê, Fernão Dias e RodoanelA menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)Próximo à Divisa com a Zona Norte de São Paulo, facilitando operações urbanas e interestaduaisRegião com mão de obra disponível, transporte público e serviços2. Forte vocação comercial e logísticaBairro com histórico industrial e logístico consolidado, mas com crescimento de prédios residenciais e comérciosGrandes empresas instaladas na região, como Bauducco, C&C, Carrefour e diversos centros de distribuiçãoPresença de galpões logísticos, pátios, transportadoras e oficinas especializadas3. Infraestrutura urbana completaProximidade com o Shopping Internacional de Guarulhos – referência comercial e de serviçosPróximo a escolas, redes bancárias, mercados atacadistas e comércios variadosFácil acesso ao transporte público (ônibus e proximidade com estações de trem/metro)4. Disponibilidade de mão de obraRegião densa e populosa, com farta mão de obra qualificada e não qualificadaFácil recrutamento para logística, comércio, indústria e serviços5. Zoneamento mistoPermite construções residenciais, comerciais e industriais não poluentesIdeal para galpões, centros de distribuição, prédios residenciais ou empreendimentos mistos6. Potencial de valorizaçãoA região está passando por requalificação urbana e expansão verticalAlta procura por terrenos com boa acessibilidade e estrutura prontaPotencial para retrofit ou novos empreendimentos logísticos ou residenciaisExcelente opção para quem busca estrutura, localização e versatilidade em Guarulhos. Agende sua visita!

R$ 37.000,00 Locação

Vila das Bandeiras

Ref. 127

Condomínio Logístico de Alto Padrão em Guarulhos – Frente para Rodovia Ayrton SennaLocalizado em uma das regiões mais estratégicas do Estado de São Paulo, este condomínio logístico em Guarulhos oferece infraestrutura de ponta, segurança e conectividade incomparáveis, ideal para empresas que buscam eficiência em logística e distribuição.Localização EstratégicaAcesso direto à Rodovia Ayrton Senna e interligação com a Avenida Jacu Pêssego, facilitando o deslocamento entre o Aeroporto de Cargas e o Porto de Santos.Principais linhas de ônibus que atendem a região:210 - Jardim Angélica (via Paulo Faccini)700/701 - Terminal Pimentas (via Ayrton Senna)732 - Jardim Angélica (via Jardim Santo Afonso)826 - Terminal Kemel (via Itaim Paulista)Estrutura do Condomínio LogísticoÁrea Total Locável: 53.321,34 m²Pé-direito: 12 metrosCapacidade de Piso: 6 ton./m²Proteção Contra Incêndio: Sistema Sprinkler (J4)Distância entre Pilares: 20 m x 21 mMódulos a partir de 2.880 m² com 3 a 4 docas por móduloMezaninos a partir de 379 m²Dividido em 16 módulos distribuídos em duas navesInfraestrutura CompletaPortaria blindada com eclusas e garra de tigreRede seca para voz, dados, automação, CFTV, sonorização, alarme e controle de acessoPortaria patrimonial com acompanhamento fiscalApoio para motoristas no lado externoEstacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretasPrédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e cafeteriaEstação de Tratamento de Efluentes (ETE)Caixas d’água separadas para água potável e incêndioSistema de captação e reaproveitamento de água pluvial para áreas verdesEstacionamento com previsão para recarga de carros elétricosGerador para área externaEnxoval inicial completo inclusoServiços e DiferenciaisLocação: R$ 36,00 / m²Condomínio: R$ 3,88 / m² (incluso seguro predial)IPTU estimado: R$ 1,50 / m²Certificações Internacionais de construção e operaçãoGestão completa da propriedade: você se preocupa apenas com sua operaçãoSegurança 24h: com monitoramento armado e câmerasGestão da apólice de seguro predial inclusaEquipe técnica de engenharia para suporte aos locatáriosRestaurante próprio, operado por equipe dedicada da Viva FoodEntre em contato agora mesmo para mais informações sobre locação. Este é o espaço ideal para empresas que valorizam localização, estrutura moderna e serviços completos em Guarulhos.

R$ 36,00 Locação

Jardim Belvedere

Ref. 124

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, versátil e estrategicamente localizado na zona sul de São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi, com fácil acesso ao Portal do Morumbi, Av. Giovanni Gronchi, Rodovia Raposo Tavares, Av. Francisco Morato e Marginal Pinheiros.Com 913 m² de área construída, o imóvel está distribuído entre térreo e subsolo com rampa de acesso, pé-direito de 6 metros e vão livre, ideal para abrigar operações de médio e grande porte.Conta ainda com:4 salas de escritório com ar-condicionadoRecepção bem posicionada5 banheirosCozinha e área de caféAmplo terraço com vista para área verdeGaragem subterrânea com até 10 vagasExcelente projeto de iluminação natural e artificialVersátil, o prédio atende com excelência segmentos como laboratórios, academias, supermercados, escolas, concessionárias, depósitos, empresas de logística, entre outros.Além de sua estrutura funcional, o imóvel se destaca pela visibilidade, fachada imponente e localização estratégica com grande fluxo e fácil acesso para clientes e colaboradores.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Essa pode ser a nova sede da sua empresa!

Consulte Venda

R$ 55.000,00 Locação

Vila Suzana

Ref. 121

Centro Logístico Castelo Branco – Barueri/SP Condomínio logístico com localização privilegiada na Zona Oeste de SPLocalização Estratégica em Tamboré – Barueri Localizado em uma das regiões mais valorizadas e funcionais para operações logísticas e industriais do Estado de São Paulo. O bairro Tamboré, em Barueri, oferece uma combinação ideal de infraestrutura urbana, acesso rodoviário privilegiado e proximidade com os principais centros consumidores do país.Vantagens da região:Forte presença de centros logísticos e indústrias de grande porteRegião planejada, com infraestrutura completa e segurançaMão de obra qualificada e fácil acesso a serviços essenciaisZona mista com vocação logística e industrial consolidadaA escolha por Barueri – e especialmente pelo bairro Tamboré – é estratégica para empresas que precisam otimizar sua malha logística, reduzir custos operacionais e agilizar o escoamento de mercadorias para a capital e para o interior.Módulos disponíveis para locação: Bloco 100 – Módulos 13, 14, 15 e 16Área locável total: 3.160,24 m²Vagas para automóveis: 3Vagas para caminhões: 3Previsão de entrega: Julho de 2025Estrutura e Diferenciais do CL Castelo Branco:40 módulos de galpãoPé-direito livre de 12mPiso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m²Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termoacústico (manta de lã de vidro tipo FACEFELT)Sistema de sprinklers em toda a área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4RecepçãoRestaurante internoSistema de telefonia interligada em todo o condomínioSistema de monitoramento com CFTVPortaria 24h blindada e armadaControle de acessoValores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.Infraestrutura completa para sua operação:Galpões modulados com possibilidade de interligaçãoPortas de enrolar nas docasPiso em concreto com alta resistênciaRuas pavimentadasDrenagem completa com reservatório de retençãoEstacionamento para visitantes e caminhõesÁrea administrativa com salas de reunião e segurançaValores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.???? Entre em contato e agende uma visita.

R$ 40,00 Locação

Jardim Santa Cecilia

Ref. 96

Disponível para locação: Galpões em Guarulhos - SPLocalização estratégica:O imóvel está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e Avenida Jacu-Pêssego. Está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), ideal para empresas que dependem de operações logísticas ágeis.A região conta com infraestrutura consolidada, sendo um polo atrativo para empresas dos setores logístico, industrial e de distribuição. Detalhes do condominio:Área total do terreno: 108.154,00 m²Área total locável: 62.679,00 m²Área disponível: 1.425,60 m²Módulos disponíveis: Galpões de 1 a 26Piso Industrial: 780,00 m²Recepção/Sanitários/Vestiários/Docas/Vagas: 240,00 m²Mezanino: 240,00 m²Marquise: 60,00 m²Área total locável por módulo: 1.425,60 m²Galpões de 27 a 40Piso Industrial: 1.124 m²Recepção/Sanitários/Vestiários/Docas/Vagas: 240 m²Mezanino: 240 m²Marquise: 60 m²Área total locável por módulo: 1.829,52 m² Características do Condomínio:40 módulos de galpõesPé-direito de 12mPiso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²6 vagas privativas para automóveis por módulo2 vagas para carretas2 docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo Face FeltSistema de sprinklers em toda a área privativa cobertaClassificação do Corpo de Bombeiros: J4Estrutura Office (mezanino) com forroRecepçãoEstrutura de telefonia interligada em todo o condomínioBloco 200 – Cross DockingAmbulatório e restauranteSistema de monitoramento com CFTV e controle de acessoPortaria 24h blindada e armada(sujeitos a alteração sem aviso prévio) Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!

R$ 30,00 Locação

Jardim Presidente Dutra

Ref. 95

Empreendimento Logístico Premium em Guarulhos – SPLocalização EstratégicaApenas 13 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, o empreendimento está situado em um dos polos logísticos mais importantes do Brasil. A região se destaca por sua proximidade com as principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país.A área é consolidada para atividades logísticas e industriais, com fácil acesso ao transporte público, serviços e mão de obra qualificada. A vizinhança conta com centros comerciais, restaurantes, bancos e opções de hospedagem, facilitando a operação de empresas e o bem-estar dos colaboradores.Essa localização estratégica permite uma distribuição ágil de produtos tanto para a capital paulista quanto para outras regiões do estado e do país.Características do EmpreendimentoÁrea do Terreno: 181.812,07 m²Área Total Locável: 123.983,91 m²Área Disponível Imediata: 13.726,29 m²Número de Módulos: 44 galpõesDiferenciaisCondomínio logístico de alto padrãoMódulos com pé-direito de 12 mPiso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²2 docas por módulo, com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termoacústico (Face Felt)Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta (Classificação J4)Portaria blindada e armada com controle de acesso 24h e CFTV6 vagas privativas para automóveis e 2 para carretasRecepção, ambulatório e restaurante no condomínioEstrutura de telefonia interligada em todo o complexoMódulos Disponíveis para LocaçãoMódulos 16, 17, 18 e 19Mezanino: 129,00 m²Recepção, vestiários, WC e docas: 175,00 m²Área total locável por módulo: 2.589,22 m²Módulo 26Mezanino: 129,00 m²Recepção, vestiários, WC e docas: 175,00 m²Área total locável: 3.369,41 m²Ideal paraEmpresas que buscam uma base eficiente, segura e bem localizada:Operadores logísticosCentros de distribuiçãoEmpresas de e-commerceIndústrias levesValoresAluguel, condomínio e IPTU sob consultaValores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévioEntre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 34,00 Locação

Jardim Santa Vicência

Ref. 94

Empreendimento Logistico e IndustrialUm condomínio industrial-logístico com infraestrutura completa, ideal para operações de transporte rodoviário e aéreo, crossdocking, logística, depósitos, centros de distribuição, last mile, e-commerce, fulfillment, despacho aduaneiro, importação e exportação. Disponibilidade e estrutura:Galpões Big Box de 5.000 m² a 40.000 m²Galpões Modulares e Crossdocking de 500 m² a 4.500 m²Mini Galpões de 40 m² a 400 m²Salas de Escritório de 12 m² a 300 m²Galpão G1 disponível para locação: 1.380,50 m², com mezanino, recepção e doca de 291,62 m²Galpão GP disponivel para locação 1.769,21 m² com mezanino e doca de 268,16 m²Galpão disponivel para locação 1.517,59 com 2 mezanio e doca Localização estratégica Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) – facilitando operações de transporte aéreo, importação e exportação.Acesso às principais rodovias – Região conectada à Rodovia Presidente Dutra (BR-116), Rodovia Ayrton Senna (SP-070) e Rodovia Fernão Dias (BR-381), garantindo rápida distribuição para São Paulo, interior e outros estados.Fora do Rodízio de São Paulo – Permite operação 24h sem restrições para veículos de carga.Polo Logístico e IndustrialPresença de grandes empresas – A região abriga diversos centros de distribuição, transportadoras e indústrias de médio e grande porte.Infraestrutura completa – Área desenvolvida para operações de last mile, fulfillment, despacho aduaneiro e armazenagem.Zona Industrial Consolidada – Forte vocação para logística, e-commerce e transporte rodoviário e aéreo.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! 

R$ 37,00 Locação

Jardim Cumbica

Ref. 92

Empreendimento no Parque Novo Mundo Um condomínio industrial-logístico com infraestrutura completa para logística, depósitos, centros de distribuição, last mile e e-commerce.Localização estratégica:O Parque Novo Mundo é uma região estratégica na Zona Norte de São Paulo, conhecida por sua forte vocação industrial e logística.Acessibilidade privilegiada: Está às margens da Rodovia Presidente Dutra, próximo à Marginal Tietê, com fácil conexão para outras rodovias importantes como a Fernão Dias e a Ayrton Senna.Infraestrutura logística: A região abriga diversos centros de distribuição, galpões industriais e empresas de transporte, sendo um ponto crucial para operações de last mile e e-commerce.Fora do rodízio: Esse é um diferencial importante para empresas que precisam operar com veículos de carga em São Paulo sem restrições. Margens da Rodovia Pres. Dutra (Km 228)5 minutos da Marginal TietêFácil retorno para Rodovia Fernão Dias e Avenida Aricanduva Disponibilidade para locação:7.047,34 m² disponíveis para locação4.588,88 m² de armazém1.238,40 m² de mezanino1.220,06 m² de mezanino adicional1.666,34 m² de pátioDocas para carga e descargaIdeal para operações logísticas de alto desempenho!Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

R$ 35,00 Locação

Parque Novo Mundo

Ref. 91

Condominio logistico em Hortolandia - São Paulo Localização Estratégica e Infraestrutura CompletaPolo Logístico e Industrial Hortolândia está estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Campinas, um dos principais polos logísticos e industriais do Brasil. A cidade tem fácil acesso às rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Dom Pedro I, facilitando o escoamento de mercadorias para São Paulo, interior e outros estados.. Além da proximidade com Campinas (16 km) e o Aeroporto de Viracopos (25 km), Hortolândia abriga diversas indústrias e centros de distribuição de grandes empresas, consolidando-se como um importante hub logístico.A região também se destaca pela infraestrutura completa, mão de obra qualificada e incentivos fiscais, tornando-se um local ideal para operações industriais e logísticas de alto desempenho. Está localizado no trevo da Rodovia dos Bandeirantes e Monte Mor, às margens da Rodovia dos Bandeirantes. Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 53.492 m² e módulos a partir de 2.000 m², oferece galpões classe A ideais para operações logísticas e industriais.Diferenciais do condomínio logístico:Segurança 24h com portaria blindadaInfraestrutura completa, incluindo:Estacionamento e pátio de manobra Prédio de apoio Restaurante e refeitório Oficina e vestiário Serviços de manutenção e limpezaLocalização privilegiada:25 km do Aeroporto de Viracopos16 km de Campinas15 km de Sumaré84 km do Rodoanel Mário Covas114 km de São Paulo (Capital)Pronto para atender operações logísticas com eficiência e segurança!Modulos de Galpões disponiveis para locação:Galpão 1 - 4.123,26 m² com 9 docasGalpão 4 - 4.079,15 com 9 docasGalpão 5 - 4.110,89 com 9 docasSe precisar de mais informações entre em contato conosco!

R$ 23,00 Locação

Jardim Santa Esmeralda

Ref. 89

Condomínio Logístico - Araçariguama/SPLocalização: Rodovia Castelo Branco – Araçariguama/SPA Rodovia Castelo Branco (SP-280) é uma das principais rodovias do estado de São Paulo, conectando a capital ao interior, e o condomínio está localizado na região de Araçariguama. Essa área é estratégica para logística e indústrias devido à proximidade com São Paulo e à excelente infraestrutura viária. Araçariguama tem atraído muitos empreendimentos logísticos por estar próxima a polos industriais como Sorocaba, Barueri e Jundiaí, além de oferecer fácil acesso ao Rodoanel e a outras rodovias importantes.Infraestrutura Completa:Área de descompressão para funcionáriosRestaurante, auditório, salas de reunião e ambulatório mobiliadosPortaria blindada 24hSprinkler J4 / Gerador / Vagas para carros elétricos7 vagas de espera para carretas34 vagas externas para carros24 vagas externas para motos e bicicletárioHeliponto homologadoCaracterísticas dos módulos disponíveis para locação:Módulos a partir de: 1.650,12 m² Área livre: 1.163,58 m²Mezanino: 198,15 m²Vestiário, recepção e marquise: 288,39 m²Piso com capacidade de 6 ton/m²Valores:Locação: R$ 24,50/m²Condomínio: R$ 4,75/m²IPTU: R$ 0,06/m²Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 24,50 Locação

Distrito Industrial

Ref. 86

Prédio Comercial na Rua Augusta – SP | Ideal para Lojas, Escritórios e EstúdiosÓtima oportunidade para investidores! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais icônicas de São Paulo, na Rua Augusta.Esse é um imóvel bem estratégico, porque pode ser tanto comercial quanto residencial, o que amplia as possibilidades de investimento. Distribuição dos espaços:Subsolo: Salão amploTérreo: Salão com banheiro3 Pavimentos Superiores: Com 8 salas comercial tendo a possibilidade de transforma em apartamentos studiosO prédio precisa de reforma, permitindo personalização conforme a necessidade do comprador ou locatário. Pode ser explorado para renda mensal com lojas no térreo e subsolo, além de estúdios residenciais ou escritórios nos andares suLocalização privilegiadaPonto de Convergência entre o Centro e a Avenida Paulistaárea estratégica, conectando o centro histórico à Avenida Paulista. essa conexão torna a região interessante tanto para empresas quanto para investidores do setor imobiliário.localização atrai tanto empresas que querem proximidade com o polo financeiro quanto investidores específicos na valorização da região.Grande Fluxo de Pedestres e Comércio fervescenteBaixo Augusta realmente tem movimento intenso dia e noite. A Rua Augusta nesse trecho tem movimento 24 horas por dia , atraindo empresários, estudantes, turistas e moradores locais .O comércio é forte, com estabelecimentos conhecidos como Paris 6, Rock’n’Roll Burguer, bares, galerias de arte e coworkings .Mobilidade e AcessibilidadeTransporte público facilitado: (Linha Verde do Metrô) , Conectividade viaria: Rua da Consolação, Frei Caneca e Avenida Paulista .Infraestrutura completa :Shopping Frei Caneca, Hospital Sírio-Libanês e Hospital 9 de Julho Entre em contato para mais informações e agenda

R$ 8.000.000,00 Venda

R$ 60.000,00 Locação

Consolação

Ref. 83

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!Prédio Comercial Novo – Guarulhos - São PauloApresentamos um empreendimento de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, infraestrutura moderna e localização estratégica para empresas que buscam inovação, funcionalidade e uma estrutura completa para o crescimento dos negócios.Localização:Em região bem desenvolvida de Guarulhos, com infraestrutura completa e uma localização estratégica. O bairro tem fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e à Marginal Tietê, além de estar próximo à divisa com SãA área conta com comércios, serviços, escolas e boas opções de lazer, como o Lago dos Patos, um dos pontos mais conhecidos da região. Também é uma região com bastante movimento empresarial;Descrição:Área construída: aproximadamente 3.800,00 m² Estrutura completa: subsolo, térreo e mais 6 andaresSalão com mezanino: 469,00 m²Dois elevadores Otis para maior comodidade76 vagas de garagem com manobrista40 salas tipo + 2 duplex com terraçoAuditório e espaço para coffee breakRecepção com pé-direito duplo que transmiteFino acabamento

R$ 14.000.000,00 Venda

R$ 120.000,00 Locação

Vila Galvão

Ref. 79

Condomínio Logístico em Sumaré, São Paulo com Infraestrutura Completa e Localização EstratégicaO condomínio logístico tem 43,543.58 m² de área bruta locável (ABL) , dividida em quatro galpões , com módulos a partir de 1.100 m² , projeto eficiência operacional e infraestrutura de ponta . Destaques do Empreendimento:Piso resistente a 6t/m² Pé-direito de 12m Piso nivelado a laser Portaria e Segurança 24h Administração própria Amplo Estacionamento Edificações de Apoio Paisagismo diferenciado Infraestrutura Completa:O LOG Sumarétambém compátio de manobra, vesvestiários , restaurante e prédio de apoio, serviços de manutenção, limpeza e jardinagem . Localização Privilegiada:O condomínio está estrategicamente posicionado com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Aeroporto de Viracopos , 8 km de Sumaré22 km de Campinas33 km do Aeroporto de Viracopos, 91 km Rodoanel114 km São PauloEntre em contato e saiba mais

R$ 30,00 Locação

Centro

Ref. 77

Excelente galpão industrial disponível para locação e venda emAeroporto de GuarulhosLocalização:O Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos , é próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e tem facil acessoRodovia Presidente Dutra (BR-116) – Conexão direta entre São Paulo e Rio de Janeiro, fácil acesso a polos logísticos e industriais, e integração com outras rodovias estratégicas.Rodovia Ayrton Senna (SP-070) – Rota rápida para o interior de São Paulo, Vale do Paraíba e litoral norte , garantindo rapidez no transporte e acesso a importantes centros industriais e portuáriosRodoanel Mário Covas (SP-021) – Ligação estratégica entre as principais rodovias de São Paulo, facilitando o transporte de cargas e reduzindo o transporte de cargas e as mudanças no tempo de deslocamento e os custos logísticos para as empresas.Descrição:Terreno:10.800,00 m²Área construída: 6.200,00 m²Pé Direito: 12,00 metrosDocas: 26Piso Industrial: Suporta incriveis 12 t / m²Infraestrutura Completa: Vestiários, refeitórios, escritórios e estacionamento para clientesSegurança: guarita com dois pavimentos facilitanto a visibilidade Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 50.000.000,00 Venda

R$ 200.000,00 Locação

Jardim Presidente Dutra

Ref. 74

Galpão/Loja na Alameda Araguaia – Ponto Comercial Estratégico em AlphavilleLocalização Premium para Comércio e LogísticaSituado em uma das avenidas mais movimentadas de Alphaville, este imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para redes varejistas, centros de distribuição, concessionárias, atacadistas e empresas de alto fluxo.Características do Imóvel:Área Total: 5.760,00 m²Área Construída: 5.000,00 m²Pé Direito: 5,00 metros na área de loja e 8,00 metros nos fundosEstacionamento amplo com várias vagas na entradaEstrutura completa: mezanino, várias salas, vestiários masculino e femininoEntrada lateral, facilitando a logística e movimentação de cargasCondições Financeiras:Valor de Locação: R$ 300.000,00Valor de Venda: R$ 60.000.000,00Destaque ComercialCom grande fluxo de veículos e empresas ao redor, a Alameda é um dos principais corredores comerciais de Alphaville, garantindo alto potencial de público e valorização do investimento.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 60.000.000,00 Venda

R$ 300.000,00 Locação

Alphaville Industrial

Ref. 69

Galpão Industrial em Barueri – Estrutura Completa e Localização EstratégicaDestaques da Localização:O bairro Jardim Mutinga, em Barueri, é um dos principais polos industriais da região, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel, facilitando a logística para transportes e distribuição. A infraestrutura da cidade também favorece empresas que buscam eficiência e agilidade nas operaçõesSobre o Imóvel:Área Total: 3.550,00 m²Área Construída: 2.500,00 m²Área Fabril: 2.300,00 m²Pé Direito: 11,00 metrosDocas: 3 + 1 doca rasaEscritório: 160,00 m²Refeitório: 70,00 m²Ambulatório e vestiários: 8 banheiros masculinos e 8 femininosPátio de Manobra: 1.200,00 m²Estacionamento: 80,00 m²Condições Financeiras:Valor de Venda: R$ 16.800.000Valor de Locação: R$ 83.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 16.800.000,00 Venda

R$ 83.000,00 Locação

Tamboré

Ref. 68

Oportunidade única para locação de um Centro de Distribuição estrategicamente localizado em Guarulhos, com acesso privilegiado à Rodovia Dutra (sentido Rio), a apenas 400,00 metros do Rodoanel.Localização:980,00 metros da Rodovia Presidente Dutra1,5 km do Rodoanel trecho Norte12 kmdo Aeroporto Internacional de Guarulhos - SP11,7 km da Rodovia Airton Senna20 km da Rodovia Fernão Dias24 km da Marginal Tiete 29 km de São Paulo - CapitalDiferenciais do Imóvel: Área construída: 5.000,00 m²Terreno: 10.000,00 m²Pátio: 4.000,00 m²Pé-direito: 12,00 metrosPiso nivelado de alta resistênciaPlataforma com capacidade para até 20 caminhões na docaAdministração de alto padrãoZoneamento ZUI – 100% regularizadoBombeiro AVCB aprovado – Classificação J4

R$ 175.000,00 Locação

Água Chata

Ref. 65

Condomínio logístico para locação em Guarulhos - SPOportunidade em Vila Nova Bonsucesso ! 4 Galpões em condomínio logístico com infraestrutura completa e localização estratégica para otimização de operações de transporte e distribuição.Destaques do imóvel:1 módulo - 4.065,00 m2 2 módulo - 4.065,00 m23 módulo - 3.945,00 m24 módulo - 5.925,00 m2Àrea de terreno: 33.272,40 m²Àrea total construida: 18.003,51 m²Área de pátio: 13.887,13 m²Àrea permeavel: 2.820,82 m²Pé-direito: 9,00 metrosDocas para carga e descargaSistema de combate a incêndio J4Energia 50 KVA para cada galpãoPortaria com controle de acesso 24hPiso com capacidade para suportar 5 toneladas por m²Pavimentação externa com piso intertravado e asfalto para trafeco pesadoCobertura tipo Shed com telhas termoacusticasLocalização estratégica:Fácil acesso as principais rodovias de São PauloInteressado? Entre em contato para mais informações!

R$ 28,00 Locação

Vila Nova Bonsucesso

Ref. 58

Excelente oportunidade para empresas de logística, refrigeração ou indústria , esta estrategicamente localizado com mais 100,00 metros de frente para a rodovia, proporcionando maior visibilidade para sua empresa.Localização:2,7 km para Rodovia Don Pedro25 km para Jundiai39 km para Extrema - Minas Gerais40 km para Campinas 53 km para São Paulo - CapitalCaracterísticas do Imóvel:Terreno:10.000,00 m²Área construída:3.600,00 m²Infraestrutura de Refrigeração:4 câmaras frias ( 300 t.)3 túneis de congelamentoLogística e Acessibilidade:3 docasBalança para caminhão truckGabinete primária Infraestrutura Completa:Poço artesiano (capacidade de 6.000 L / hora)Escritórios, vestiários e refeitóriosLocalização privilegiada em Jarinu-SP ,eficiência logística e estrutural .Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 80.000,00 Locação

Caiçara

Ref. 45

Galpão Comercial e Logístico em Localização Privilegiada Localização privilegiada; Em uma das avenidas mais movimentadas da capital paulista, com acesso facil as principais rodovias.Proximidade aos principais centros de consumos Infraestrutura logistica de classe mundial Zona de influência economica Facilidade de acesso a mão de obra qualificada Plantas e infra estrutura (água, eletricidade, internet e telefonia) AVCB categoria J-4 Habite-se Flexibilidade de usoTerreno: 20.576,00 m2 Área de construção: 8.673,00 m2 Características: 10 metros pé direito, piso de 5 tolenadas por m2, 48 docas, amplo estacionamento com pátio de manobras, escritorios e vestiáriosVersatilidade: Adequado para operações logísticas ou comerciais. obs. Este galpão oferece uma infraestrutura completa para diversas atividades, proporcionando um ambiente favorável para o crescimento e a eficiência operacional do seu negócio. Com características ideais e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário

R$ 61.728.000,00 Venda

R$ 185.000,00 Locação

Jardim Matarazzo

Ref. 40

Galpão para venda no bairro Nova Aldeia em Barueri, São Paulo. Localização: 900,00 metros da Rodovia Castello Branco1km de Alphaville 1,5 km do centro de Barueri Acesso facil as principais rodovias-Descrição: Área do Terreno: 1.447,00 m ² Área Construída: 2.021,00 m ² Resistência do piso: 5 t. por m ² Pé-direito: 8 metrosEscritóriosvestiariosbanheiros refeitorio obs. Excelente galpão para locação ou venda , em localização privilegiada e próximo do centro de Barueri, muito bem conservado , Com sistema de câmeras de monitoramento, Local muito seguro, pronto para uso .

R$ 13.000.000,00 Venda

R$ 70.000,00 Locação

Ref. 33

Galpão para Locação em Avenida movimentada - Itaquaquecetuba/SPLocalização Estratégicaavenida de alto fluxo ,visibilidade e acessibilidadeFácil rodovias e polos logísticos ,Infraestrutura CompletaTerreno: 3.000,00 m²Área Construída: 1.000,00 m²Pé-direito alto , ideal para armazenamento e logística eficientePiso industrial de alta resistência, suportando cargas elevadasEscritóriosbem estruturaVestiários e banheiros ,Entre em contato e agende uma visita!

R$ 35.000,00 Locação

Vila Ursulina

Ref. 25

Oportunidade de Investimento na Cangaíba - Zona Leste de São Paulo Detalhes do Imóvel:Área do terreno: 17.724,00 m²Área construída: 5.500,00 m²Localização estratégica:A 450 metros da estação de metrô Engenheiro GoulartA 800 metros da Marginal TietêA 3 km da Rodovia Presidente DutraA 4 km da Rodovia Fernão DiasA 12 km do centro de São PauloBenefícios:A apenas 9 km do Aeroporto Internacional de GuarulhosExcelente localização com acesso privilegiado para sua empresaNecessita de reforma, porém apresenta um potencial de valorização de no mínimo 20% após a reestruturaçãoEsta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e localização estratégica. òtimo para atacadista, mercados e predios residenciisEntre em contato para mais informações!

R$ 62.000.000,00 Venda

R$ 250.000,00 Locação

Cangaíba

Ref. 17

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO Destaques do Imóvel Área de terreno: ± 5.300 m² Área construída: ± 5.300 m² Amplo estacionamento Imóvel de esquina: ± 130m de frente para Av.enida ± 90m de frente outra Rua Localização Estratégica Ponto comercial de alto fluxo Entrada dos bairros: Jardim Anália Franco, Tatuapé, Mooca, Brás e próximo ao Centro de São Paulo Ao lado de grandes marcas: Roldão, McDonald’s, Burger King, Sodimac e Concessionária de veículos 400m do Metrô Bresser Próximo ao Eixo Platina, novo empreendimento de luxo e sucesso de vendas na região Zona em pleno crescimento 2,8 milhões de pessoas utilizam diariamente esta Avenida.

R$ 65.000.000,00 Venda

Consulte Locação

Brás

Ref. 16

GRANDE OPORTUNIDADE DE IMÓVEL COMERCIAL na Vila Maria Localização Estratégica:Excelente galpão localizado na Vila Maria, região com fácil acesso e logística privilegiada.Proximidade com importantes vias de acesso.Especificações do Imóvel:Terreno: 1.100,00 m²Área Construída: 1.125,00 m²Área Fabril: 1.075,00 m²Piso: Nivelado a laserPé direito: 9,10 metrosEnergia: Ligação trifásicaBanheiros: 2Salas Administrativas: 2Saídas Estratégicas: para duas ruasCondições de Locação:Seguro contra incêndio obrigatórioGarantia: Seguro fiança completo ou fiadorVisitação:Agendamento prévio necessário. Entre em contato para marcar sua visita.

R$ 47.500,00 Locação

Vila Maria

Ref. 15