Excelente galpão industrial à venda com renda em Guarulhos, localizado no bairro de Cumbica, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas para operações industriais e logísticas na Grande São Paulo.

O imóvel encontra-se locado e gerando renda mensal, oferecendo uma oportunidade atrativa para investidores que buscam rentabilidade imediata e valorização patrimonial.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 3.200 m²
• Área construída: 2.900 m²
• Dois galpões interligados
• Pé-direito: 8 metros
• Piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m²
• Escritórios administrativos
• Vestiários e banheiros
• Mezanino
• Amplo pátio para manobras
• Entrada lateral para caminhões
• Portas de aço industriais
• Estacionamento

Localização Estratégica – Cumbica | Guarulhos

O imóvel está localizado na Avenida Irdi, na Cidade Industrial Satélite de Cumbica, região reconhecida como um dos maiores polos industriais do Brasil.

A região concentra transportadoras, operadores logísticos, indústrias e multinacionais, além de contar com infraestrutura logística privilegiada.

Principais acessos próximos:

• Rodovia Presidente Dutra
• Rodovia Ayrton Senna
• Rodoanel Mário Covas
• Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)

Oportunidade para Investidores

Este galpão representa uma excelente oportunidade de investimento, pois está locado e gerando renda mensal, garantindo:

• Receita imediata
• Segurança patrimonial
• Potencial de valorização imobiliária
• Alta demanda por galpões na região de Cumbica

A região de Guarulhos apresenta forte dinamismo econômico e continua sendo um dos principais polos logísticos e industriais do país.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.