Galpão Industrial à Venda com Renda – Guarulhos/SP

Excelente oportunidade de investimento em galpão industrial no bairro de Cumbica, em Guarulhos – uma das áreas mais consolidadas e estratégicas para operações logísticas e industriais na Grande São Paulo.

Localização e Região

Cumbica é reconhecida como um dos maiores polos industriais do país, concentrando empresas de diversos segmentos e oferecendo ampla infraestrutura urbana e logística.

A região conta com zoneamento industrial favorável, incentivos para empresas, disponibilidade de mão de obra qualificada e forte presença de transportadoras, operadores logísticos e multinacionais.

Características do Imóvel

• Área do Terreno: 3.200 m²
• Área Construída: 2.900 m² (dois galpões interligados)
• Pé-direito: 8 metros
• Piso Industrial: resistência de 5 toneladas/m²
• Infraestrutura Completa: escritórios, vestiários, banheiros e estacionamento
• Estrutura Complementar: mezanino, pátio amplo, entrada lateral e portas de aço

Oportunidade de Investimento

O imóvel encontra-se locado e gerando renda mensal, garantindo rentabilidade imediata, solidez patrimonial e potencial de valorização contínua devido ao dinamismo econômico da região.