Terreno à Venda – Frente para Raposo Tavares, vizinho à Cobasi e Guarda Civil

Oportunidade única para comércio ou galpão: terreno plano com pré-projeto de 459 m², excelente visibilidade e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Descrição:

Excelente terreno comercial à venda em Cotia, localizado em ponto estratégico na Avenida Marginal, Parque São Jorge, exatamente entre a Cobasi Granja Viana e a Guarda Civil, com frente direta para a Rodovia Raposo Tavares.

O imóvel possui 1.319 m² (20,2 m de frente x 63 m de laterais), terreno plano com 2 platôs formados, ideal para construção de galpão, comércio ou logística.

Localização e acesso:

• Frente para a Rodovia Raposo Tavares;
• Acesso pela alça da rodovia, próximo à Rua José Félix de Oliveira, na praça da Igreja de Santo Antônio;
• Região de grande circulação, média de 80 carros por minuto;
• Bairro Parque São Jorge / Granja Viana, Cotia (SP);
• Fácil acesso a São Paulo e centros comerciais da região.

Características do imóvel:

• Pré-projeto para galpão de 459 m² (solicitar arquivo se necessário);
• Documentação 100% regular; matrícula – R.I. Cotia;
• Permite financiamento bancário;
• Estado de conservação: pronto para construir.

Diferenciais:

• Terreno plano, pronto para construção;
• Excelente visibilidade comercial;
• Região com grande movimentação de veículos e pedestres;
• Próximo a estabelecimentos de referência e comércio consolidado;
• Pré projeto

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