Galpão Industrial para Locação em Guarulhos – 14.000 m² de Terreno Plano com Duas Frentes.

Imóvel industrial com 1.600 m² construídos em terreno de 14.000 m², ideal para logística, indústria leve e operações personalizadas. Estuda Reformas conforme necessidade do inquilino.

Descrição:

Este galpão industrial está localizado em uma área estratégica de Guarulhos, na Avenida Orlanda Bérgamo, dentro da Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI-1). Com 14.000 m² de terreno plano e 1.600 m² de área construída, o imóvel possui duas frentes, facilitando o acesso e a logística de entrada e saída de veículos de grande porte.

O proprietário análisa em realizar reformas personalizadas, adaptando o galpão conforme a necessidade do inquilino, seja para armazenagem, indústria leve, logística ou comércio atacadista.

Destaques do imóvel:

• Terreno plano com 14.000 m² e duas frentes
• Área construída de 1.600 m²
• ZUPI-1 – permitido uso industrial e logístico
• Reformas personalizadas conforme a necessidade do inquilino
• Localização estratégica próxima a vias principais, Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e centros logísticos

Pontos fortes da região:

• Próxima à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e Rodovia Ayrton Senna (SP-070), facilitando transporte de cargas e logística
• Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) a poucos minutos, ideal para operações de logística aérea
• Área consolidada com diversas empresas industriais e centros de distribuição
• Região com investimentos em infraestrutura e segurança, aumentando a valorização do imóvel

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