Excelente complexo industrial e comercial localizado em Embu-Guaçu/SP, na Praça Nossa Senhora de Fátima, em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima mobilidade para operações industriais, logísticas e administrativas.

O imóvel está implantado em um terreno de 9.562,53 m², com 6.353,00 m² de área construída, distribuídos em três edificações independentes, oferecendo flexibilidade de ocupação e múltiplas possibilidades de uso para empresas de diferentes segmentos.

Composição do Empreendimento:

• 01 prédio com 3 andares e 1 subsolo
• 01 prédio com 2 andares
• 01 prédio comercial

Essa configuração permite a separação eficiente entre áreas administrativas, operacionais, comerciais e de apoio, tornando o imóvel ideal para indústrias leves, centros logísticos, armazéns, sedes corporativas, operações comerciais ou serviços integrados.

Infraestrutura e Diferenciais:

• Estrutura sólida com contra-piso reforçado
• Refeitório, copa e vestiários
• Instalações completas de água e esgoto
• Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos
• Segurança e controle de acesso
• Excelente aproveitamento do terreno e da área construída
• Elevador de carga
• 3 frentes

O complexo foi projetado para atender operações de médio e grande porte, permitindo adequações rápidas conforme a necessidade do ocupante, com layouts flexíveis e excelente logística interna.

Localização Estratégica:

Situado em região consolidada de Embu-Guaçu, o imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias da cidade, favorecendo o transporte de cargas, a mobilidade de colaboradores e a integração com a malha viária regional.

Ideal para:

• Indústrias
• Centros de distribuição e logística
• Armazéns e operações de estoque
• Empresas que buscam sede própria
• Operações comerciais integradas à indústria

Uma oportunidade única para empresas que necessitam de grande área, estrutura completa e localização estratégica, com excelente custo-benefício por metro quadrado construído.

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