Prédio comercial à venda em Curvelo/MG – Ideal para Escola, Universidade, Call Center ou Hotel Econômico, localizado no Bairro Esperança, com acesso estratégico às BR-135, BR-259 e MG-75, próximo ao Autódromo Internacional de Curvelo. Imóvel de grande porte, ideal para investimento imobiliário, com vocação para escola, universidade, centro de treinamento, call center, hospedagem corporativa ou hotel econômico.

O complexo possui 8.012,40 m² de terreno e 3.942,19 m² de área construída, distribuídos em prédio principal com térreo + 3 pavimentos, além de galpão, quadras cobertas, vestiários e ampla área externa. Construção robusta, terreno murado, infraestrutura completa e possibilidade real de expansão, permitindo triplicar as instalações.

O prédio conta com 24 suítes, variando de 12 m² a 50 m², distribuídas no 1º e 2º pavimentos, atendendo perfeitamente a operações de alojamento corporativo, instituições educacionais, forças de segurança ou hotelaria funcional.

No térreo, o imóvel oferece hall de entrada, área administrativa, salas, copa, duas cozinhas industriais, dois restaurantes e banheiros sociais. O 3º pavimento dispõe de salas de reunião, salão de convenções para até 200 pessoas, hall e depósitos.

A área externa é um diferencial competitivo, com duas quadras poliesportivas cobertas, espaço de eventos com palco, vestiários, depósitos, estacionamento, paisagismo completo, iluminação solar e sistema de segurança.

Infraestrutura completa inclui plano de combate a incêndio, poço artesiano, cisterna, sistema de câmeras, cerca elétrica, portões eletrônicos e cabine de monitoramento.

Imóvel com matrículas individualizadas, podendo ser adquirido total ou parcialmente, ideal para investidores, empresas, grupos educacionais ou operadores institucionais que buscam um ativo pronto, versátil e com alto potencial de valorização em Curvelo/MG.

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