Galpão Industrial em Barueri – Estrutura Completa e Zoneamento Industrial

Destaques da Localização:

• O Jardim Mutinga, em Barueri, é um dos principais polos industriais da região, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel. A infraestrutura completa da cidade favorece operações logísticas e industriais, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, eficiência e segurança.

Sobre o Imóvel:

• Área Total: 3.053,00 m²
• Área Construída: 2.929,00 m²
• Área Fabril: 1.584,00 m²
• Primeiro Pavimento: 535,00 m²
• Segundo Pavimento: 535,00 m²
• Mezanino: 275,00 m²
• Pé Direito: 9,00 metros
• Piso Industrial: 5 toneladas/m²
• Docas: 2
• Elevador Atlas para carga e funcionários
• Caixa d’água: 60.000 litros + 40.000 litros de reserva
• Estacionamento: 26 vagas para carros + 3 vagas para caminhões
• Zoneamento: Industrial

Condições Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 13.000.000,00
• Valor de Locação: R$ 68.000,00/mês
• IPTU: R$ 5.283,20 por ano
• Garantia: 3 meses de caução, seguro-fiança ou imóveis como garantia

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