Prédio comercial para locação com 2.400 m² de área útil, distribuídos em 4 pavimentos de 600 m² cada, localizado na Rua Sergipe, quase esquina com a Avenida Consolação — uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo.O imóvel conta com excelente infraestrutura, incluindo 2 subsolos com aproximadamente 1.200 m² destinados a estacionamento, proporcionando comodidade e praticidade para colaboradores e clientes.Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos minutos das estações Estação Consolação e Estação Higienópolis-Mackenzie, estando esta última a aproximadamente 350 metros do imóvel.A região é consolidada e oferece completa infraestrutura de serviços, com proximidade à Praça Vilaboim, além de restaurantes, supermercados, hospitais, hotéis e diversas opções de lazer.Ideal para sedes corporativas, empresas de médio e grande porte, coworkings, clínicas, instituições de ensino ou operações que buscam visibilidade, acessibilidade e conveniência em um dos melhores pontos da cidade.Diferenciais2.400 m² de área útil4 pavimentos de 600 m²2 subsolos com 1.200 m² para estacionamentoLocalização estratégicaPróximo ao metrôRegião com infraestrutura completaFácil acesso às principais viasAlto potencial corporativoAgende sua visita!

R$ 320.000,00 Locação

Consolação

Cód. 363

Terrenos industriais e logisticos à venda no Europark Comercial, em Indaiatuba, com excelente localização e infraestrutura ideal para implantação de empresas, centros operacionais ou investimento.Localizados na Rua Antonio Geraldo Foltran, os terrenos estão inseridos em um dos principais polos empresariais da região, com fácil acesso e excelente padrão construtivo ao redor.CARACTERÍSTICAS DOS TERRENOSLote 13 – Quadra DÁrea: 1.000 m²Frente (testada): 20 metrosLote 14 – Quadra DÁrea: 1.000 m²Frente (testada): 20 metrosPossibilidade de aquisição individual ou conjuntaDIFERENCIAISRua ampla com excelente área para estacionamentoFácil manobra de caminhões e veículos pesadosRegião com perfil empresarial consolidadoIdeal para construção de sede própria ou investimentoExcelente padrão urbanísticoLOCALIZAÇÃOSituado em região estratégica de Indaiatuba, com fácil acesso às principais vias e excelente logística para empresas. Polo empresarial em crescimento Fácil conexão com rodovias da regiãoInfraestrutura completa no entornoAgende sua visita!

R$ 1.500.000,00 Venda

Europark Comercial

Cód. 362

Terreno industrial/comercial à venda em condomínio empresarial em Vargem Grande Paulista, com localização estratégica em frente à Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 43.O imóvel está situado em condomínio com portaria e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam segurança, logística facilitada e posicionamento estratégico para instalação de sede, operação logística ou atividade industrial.CARACTERÍSTICAS DO TERRENOÁrea total: 1.080 m²Testada (frente): 36 metrosFundos: 30 metrosTopografia: plana (fator topográfico ideal)Lotes unificados: 04, 05 e 06 – Quadra DDIFERENCIAISRua ampla com excelente área para estacionamentoFácil manobra de caminhões e veículos pesadosCondomínio empresarial com portaria e controle de acessoLocalização em frente à rodovia (alta visibilidade e acesso direto)Ideal para construção de sede própria ou investimentoLOCALIZAÇÃOAcesso pelo endereço da portaria: Rua Serra da Mantiqueira Em frente à Rodovia Raposo Tavares (km 43)Região com crescente desenvolvimento empresarialFácil conexão com São Paulo e interiorAgende sua visita!

R$ 1.274.400,00 Venda

Centro

Cód. 361

Casa comercial para locação na Rua Peixoto Gomide, localizada na região dos Jardins, próxima à Avenida Paulista, em um dos endereços mais estratégicos da cidade.Imóvel com excelente distribuição de espaços, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, galerias e diversas atividades comerciais que buscam localização privilegiada e fácil acesso.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea construída: 408 m²Área de terreno: 367 m²Distribuição:Pavimento térreo: 142 m²Pavimento superior: 118 m²Pavimento inferior: 124 m²Edícula: 24 m²Amplo estacionamentoAmbientes versáteis e bem distribuídosIdeal para adaptação conforme necessidade do ocupante POTENCIAL DE USOImóvel indicado para:Clínicas e consultóriosEscritórios corporativosEspaços de atendimentoGalerias e serviços especializadosLOCALIZAÇÃORegião consolidada, com forte presença comercial e proximidade a hospitais, centros médicos e à Avenida Paulista, garantindo excelente visibilidade e mobilidade.Fácil acesso às principais vias Região com alto fluxo qualificadoInfraestrutura completa de serviçosAgende sua visita!

R$ 42.000,00 Locação

Jardim Paulista

Cód. 360

Excelente terreno à venda no Jardim Paulista, localizado na Rua Bento de Andrade, em região nobre e estratégica, próximo ao Parque Ibirapuera.O imóvel está inserido em uma das áreas mais valorizadas da zona sul, com grande potencial para implantação de projetos comerciais de alto padrão.Atualmente, o terreno encontra-se pronto para uso imediato como estacionamento, gerando flexibilidade para ocupação ou desenvolvimento futuro.CARACTERÍSTICAS DO TERRENOÁrea total: 330 m²Frente: 11 metrosTopografia favorávelFácil acesso e excelente visibilidadePOTENCIAL DE USOIdeal para:ClínicasEscritóriosAcademiasGalerias comerciaisServiços de alto padrãoLOCALIZAÇÃORegião consolidada, com alto fluxo e excelente infraestrutura, próxima ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso às principais vias da cidade.Bairro nobre e valorizadoForte demanda comercialExcelente para investimento ou operação própriaAgende sua visita!

R$ 4.455.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 359

Apartamento à venda e para locação em Perdizes, localizado na Rua Paracuê, em rua calma e arborizada, próximo ao Metrô Vila Madalena.Imóvel com 215 m² de área privativa, totalmente reformado, com excelente iluminação natural, ambientes amplos e vista privilegiada, ideal para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica na zona oeste de São Paulo.O apartamento conta com 3 suítes, closet, living ampliado e integrado, além de uma planta bem distribuída que proporciona funcionalidade e bem-estar.Dispõe ainda de 4 vagas de garagem independentes, depósito privativo e estrutura completa de segurança.O condomínio Maison Elizabeth oferece lazer completo, incluindo academia, piscina aquecida coberta, sauna, área verde, quadra, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e playground, além de vagas para visitantes.Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, infraestrutura completa de comércio e serviços, e excelente mobilidade urbana.INFORMAÇÕES ADICIONAIsSÁrea privativa: 215 m²Área total: 420 m²3 suítes4 vagas independentesDepósito privativoImóvel reformado e ensolaradoAgende sua visita!

R$ 3.900.000,00 Venda

R$ 21.100,00 Locação

Sumaré

Cód. 358

Galpão para Alugar em Guarulhos com 5.000m² de área construída em terreno de 10.000m². Conta com pé-direito de 11m, cabine primária de 2.000 kVA, escritório de 1.200m² em 3 pavimentos e amplo pátio para manobra de carretas. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias.DIFERENCIAISExcelente capacidade operacionalIdeal para logística, indústria e distribuiçãoInfraestrutura preparada para alta demanda energéticaLayout funcional com possibilidade de adequaçãoRegião industrial consolidadaEstação de tratamento + reservatório: 110.000 litrosGuarita com banheiroAmplo pátio para manobra e estacionamentoRuas largas com fácil acesso para veículos pesadosConsulte condições e agende uma visita.

R$ 190.000,00 Locação

Cidade Aracilia

Cód. 357

Galpão à venda em Guarulhos, na região da Cidade Aracília, com excelente estrutura para operações industriais, logísticas ou investimento.O imóvel conta com amplo pátio, forte capacidade energética e layout funcional, atendendo empresas que necessitam de espaço, mobilidade e infraestrutura.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea de terreno: 10.000 m²Área construída (galpão): 5.000 m²Escritório: 1.200 m² (3 pavimentos)Pé-direito: 11 metrosCabine primária: 2.000 kVAEstação de tratamento + reservatório: 110.000 litrosGuarita com banheiroAmplo pátio para manobra e estacionamentoRuas largas com fácil acesso para carretasDIFERENCIAISExcelente capacidade operacionalIdeal para indústria, logística ou centro de distribuiçãoInfraestrutura preparada para alta demanda energéticaPossibilidade de adequação conforme necessidadeRegião industrial consolidadaLOCALIZAÇÃOImóvel localizado na Avenida Narain Singh, com fácil acesso às principais vias da região e excelente logística para distribuição em São Paulo e entorno.OPORTUNIDADEAtivo ideal tanto para operação própria quanto para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e liquidez na região de Guarulhos.

R$ 25.500.000,00 Venda

Cidade Aracilia

Cód. 356

Galpão industrial/logístico à venda em Tamboré, localizado na Alameda Juari, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Barueri, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e principais eixos logísticos.Imóvel com 1.074,92m² de área construída, em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, ideal tanto para ocupação própria quanto para investimento.Diferenciais do imóvel:Estrutura moderna e alto padrão construtivoEscritórios completos e prontos para usoAr-condicionado central no ambiente administrativoDocas frontais para carga e descargaAcesso para carretas diretamente ao interior do galpãoDuas entradas independentes (frontal e traseira)3 acessos para veículos, facilitando logísticaPé-direito elevado, ideal para armazenagem verticalEntrada de energia até 75 KVAIluminação zenital (eficiência energética)Reservatório de água com 16.000 litros (normas atendidas)Estrutura pré-moldada de alta qualidadeInfraestrutura adicional:Portas de aço com acionamento elétricoEstacionamento amplo (aprox. 18 vagas entre frontal e lateral)Espaço para vestiário, refeitório e apoio operacionalAcesso ao escritório por escadas social e de serviçoLayout inteligente que otimiza operações logísticasLocalização privilegiada em Tamboré, com forte demanda por imóveis industriais/logísticos e excelente liquidez na região.Imóvel ideal para empresas que buscam sede própria com infraestrutura completa ou investidores que desejam ativo com alto potencial de valorização e renda.Entre em contato para mais informações.

R$ 7.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 355

Galpão para lalugar em Tamboré, localizado na Alameda Juari, em região estratégica com excelente acesso às principais rodovias, ideal para operações logísticas, industriais e empresas que buscam estrutura de alto padrão.Imóvel com 1.074,92m² de área construída, em excelente estado de conservação, pintado e revisado, pronto para uso imediato.Diferenciais do imóvel:Armazém com ótimo padrão construtivoEscritórios completos já instaladosAr-condicionado central em todo ambiente administrativoPé-direito que permite acesso de carretas ao interiorDocas frontais para carga e descargaDuas entradas independentes (frontal e traseira)3 acessos para veículos, facilitando operação logísticaEntrada de força até 75 KVAIluminação zenital (economia de energia)Reservatório de água com 16.000 litros (adequado às normas)Estrutura pré-moldadaInfraestrutura adicional:Portas frontais de aço com acionamento elétricoEstacionamento amplo (aprox. 10 vagas frontais + 8 laterais)Espaço para vestiário, refeitório e enfermariaAcesso ao escritório por escada social e de serviçoLayout que permite estocagem vertical (paredes laterais sem janelas)Localização privilegiada em Tamboré, próximo aos principais eixos logísticos da região de Alphaville.Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, imagem corporativa e estrutura pronta para operação.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 39.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 354

Terreno para alugar no Centro Empresarial Tamboré, em Barueri, localizado em esquina estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso para carretas e operações logísticas.Área total de 30.000m², totalmente plana, com base em cascalho pavimentado, pronta para uso imediato como pátio logístico, estacionamento de carretas, containers ou operações industriais.Diferenciais do imóvel:Terreno com 30.000m²Topografia 100% planaPiso preparado para alto fluxo (carretas e containers)Localização de esquina (melhor acesso e visibilidade)Guarita com aproximadamente 35m²Estrutura de banheiros no localFácil acesso para veículos pesadosLocalização privilegiada no Tamboré, uma das regiões mais demandadas para logística em Barueri, com acesso rápido às principais rodovias.Imóvel ideal para operações logísticas, pátio de veículos, transportadoras, centros de distribuição e empresas que necessitam de grande área operacional.Entre em contato para mais informações.

R$ 405.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 353

Galpão para locação em Tamboré, localizado na Alameda Juari, em região estratégica com fácil acesso às principais vias logísticas, incluindo Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.Imóvel com excelente padrão construtivo, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição, oferecendo estrutura completa para entrada de carretas e alto fluxo operacional.Área total de 1.403m², com layout inteligente distribuído em 3 pavimentos, proporcionando versatilidade para armazenagem e operação.Destaques do imóvel:Área de armazenagem com 903m²3 docas para carga e descargaAcesso para caminhões e carretas3 acessos independentes para veículosPé-direito de até 9 metrosEspaço dividido em 3 níveis (térreo, inferior e superior)Escritório com 354m²Reservatório de água com 16.000 litros (exigências do bombeiro)Recuo frontal e lateral com aproximadamente 500m²Vagas para diversos veículos + 2 vagas adicionais lateraisRua exclusiva para condôminos (mais segurança e organização logística)Distribuição:Térreo: 354m² (estoque) – pé-direito 9m (5m sob mezanino)Superior: 354m² (escritório) – pé-direito 4mInferior: 195m² (estoque) – pé-direito 4mLocalização privilegiada em Tamboré, com infraestrutura completa e excelente mobilidade para operações logísticas na região de Alphaville.Imóvel pronto para uso, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 39.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 352

Galpão para locação em Tamboré, localizado na Alameda Araguaia, uma das principais vias industriais e logísticas da região, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.Imóvel ideal para operações logísticas, armazenagem ou atividade industrial leve, com excelente padrão construtivo e layout funcional.Área total de 950m², sendo aproximadamente 800m² de área de armazenagem e 350m² de área administrativa distribuída em mezanino/escritório.Destaques do imóvel:Pé-direito de 10m no térreoDuas frentesÁrea de estoque no térreo com 450m²Mezanino e Escritório no piso superior com 350m² e 6 m de pé-direitoDoca e acesso para caminhõesRecuo frontal de 15 metros com estacionamento privativo3 vagas adicionais nos fundosImóvel em ótimo estado de conservação16.000 L reservatório de águaLocalização estratégica em Tamboré, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura completa ao redor.Ideal para empresas que buscam eficiência logística, visibilidade e praticidade operacional.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 35.000,00 Locação

Alphaville Industrial

Cód. 351

Excelente oportunidade de aquisição de galpão logístico de alto padrão, localizado em condomínio fechado na Rodovia Raposo Tavares (Km 43), com acesso rápido ao Rodoanel e principais rodovias do estado de São Paulo.Imóvel ideal para investidores ou empresas que buscam sede própria, com estrutura moderna, alta eficiência operacional e benefícios fiscais relevantes.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSLocalização privilegiada com frente para a Raposo TavaresApenas 10 minutos do RodoanelCondomínio com portaria e segurançaRua interna larga para manobra de carretas CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL800 m² área de armazenagem200 m² área administrativaINFRAESTRUTURA LOGÍSTICAPé-direito livre de 13,5 metros2 docas (1,30m e 1,10m)1 acesso em nível para carga e descargaCapacidade para até 22 containers de 40 pésPiso industrial de alta resistência (6 ton/m² – padrão ANVISA)Iluminação natural e eficiência térmica (telha sanduíche)Refeitório, 2 copas e vestiáriosÁREA ADMINISTRATIVAEscritórios com acabamento de alto padrãoVidros refletivos (economia de energia)Copa de apoio em ambos os pavimentos SUSTENTABILIDADEPreparado para sistema de reuso de águaLouças de baixo consumo INCENTIVOS FISCAISIsenção de IPTU por até 20 anosPossibilidade de redução/isenção de ISSGrande vantagem competitiva para redução de custo operacional.PERFIL IDEALEmpresas de logística e distribuiçãoE-commerceIndústrias levesOperações que exigem padrão ANVISAEntre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 5.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 350

Galpão Logístico para Alugar – Vargem Grande Paulista | Raposo Tavares Km 43Excelente oportunidade de galpão logístico de alto padrão localizado em condomínio fechado às margens da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e principais eixos logísticos da região.O galpão está inserido em centro empresarial com portaria e segurança, oferecendo infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais leves e distribuição.LOCALIZAÇÃO E ACESSOFrente para Rodovia Raposo TavaresApenas 10 minutos do RodoanelAcesso facilitado para caminhões e carretasRua interna larga para manobrasÁREAS800 m² de área fabril / armazenagem200 m² de escritórioDIFERENCIAIS DO IMÓVELPé-direito livre de 13,5 metros2 docas (1,30m e 1,10m)1 acesso em nível para carga/descargaCapacidade para até 22 containers de 40 pésPiso industrial de 6 ton/m² (padrão ANVISA)Piso epóxi com rodapé meia canaCobertura com telha sanduíche (térmico)Iluminação natural eficienteEscritórios com vidros refletivos (economia de energia)Acabamento de alto padrãoCopa de apoio em ambos os pavimentosSUSTENTABILIDADEProjeto preparado para reuso de águaLouças sanitárias de baixo consumoINCENTIVOS FISCAIS – VARGEM GRANDE PAULISTARedução/isenção de ISS (conforme atividade)Ideal para empresas que buscam redução de custo operacional.IDEAL PARA:Logística e distribuiçãoE-commerceIndústrias levesOperações com exigência sanitária (ANVISA)ENTRE EM CONTATOAgende uma visita e conheça este excelente ativo logístico em localização estratégica.

R$ 27.000,00 Locação

Centro

Cód. 349

Galpão industrial disponível para venda em Mogi das Cruzes, localizado no Distrito Industrial, com zoneamento ZUPI 1, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição.O imóvel possui 13..326,79 m² de área construída em um terreno total de aproximadamente 73.000 m², oferecendo excelente espaço para expansão, pátio operacional e manobra de veículos pesados.Diferenciais do imóvel:Pé-direito de até 14 metrosEstrutura de padrão superior (concreto e metálica)Ampla área de pátio e terreno planoPossibilidade de implantação de docas07 acessos (2 para caminhões + 5 veículos leves)Área administrativa completa com escritóriosLocalização estratégica com fácil acesso às rodovias Ayrton Senna e Pedro ErolesÁrea fabril Galpão 1 = 7.150,00 m²Área fabril Galpão 2 = 1.560,00 m²Potencial logístico e industrial: Ideal para empresas que buscam:Centro de distribuição (CD)Indústria leve ou médiaOperações logísticas de grande porteCondições comerciais flexíveis:Proprietário aberto a negociaçãoPossibilidade de adequações (built to suit leve)Também disponível para venda (R$ 45 milhões)Entre em contato agora e agende sua visita.Imóveis com esse perfil e metragem são raros na região.

R$ 45.000.000,00 Venda

Do Taboão

Cód. 348

Prédio comercial para locação com acesso direto à Marginal PinheirosExcelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura completa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.Localizado na Avenida Dra. Ruth Cardoso, o imóvel possui acesso imediato à Marginal Pinheiros, garantindo facilidade logística e destaque para sua operação.O conjunto conta com 5.225 m² de terreno e 4.042 m² de área construída, distribuídos em dois edifícios independentes, ideais para empresas de médio e grande porte.Diferenciais que fazem a diferença130 vagas de estacionamento (grande diferencial na região)2 prédios independentes (flexibilidade operacional)Excelente visibilidade corporativaFácil acesso às principais rodoviasEstrutura pronta para ocupação ou retrofitDistribuiçãoEdifício 12.571 m²2 pavimentosEdifício 21.471 m²3 pavimentosLocalização estratégicaAcesso direto à Marginal PinheirosPróximo à Marginal TietêFácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos BandeirantesIdeal paraSede corporativaEmpresas de tecnologia e serviçosCall centersCentros administrativosEmpresas com grande operação e necessidade de vagasAgende sua visita!

R$ 45.000.000,00 Venda

Vila Leopoldina

Cód. 345

Galpão logístico pronto para operação em Guarulhos – região estratégica!Localizado no eixo do Trevo Bonsucesso, este imóvel é ideal para empresas que precisam de escala, eficiência e agilidade logística.5.060 m² de área construída3.398 m² de área fabril816 m² de escritórios (2 pavimentos)14 docas – alto fluxo operacionalPé-direito de 12 metrosPiso industrial para 6 ton/m²Implantado em terreno amplo, com excelente área de manobra, o galpão atende com eficiência operações de distribuição, e-commerce, indústrias e operadores logísticos.Diferencial competitivo: grande número de docas + localização estratégica = mais produtividade e redução de custo operacional.Fácil acesso às principais rodovias da região de Guarulhos.Imóveis com esse padrão e número de docas são raros na região.Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidade real de ocupação imediata.

R$ 180.000,00 Locação

Vila Nova Bonsucesso

Cód. 344

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam terreno industrial pronto para construir em Mogi das Cruzes, com localização estratégica, infraestrutura já executada e todas as principais aprovações já concluídas.Localizado na Rodovia Alfredo Rolim de Moura (SP-88), Km 59,2 – região de COCUERA, o imóvel está inserido em um dos principais eixos industriais da cidade, em frente à Kimberly Clark e próximo à Gerdau, consolidando-se como uma das melhores regiões para operações industriais e logísticas.Área do Terreno Área total: 32.400 m² (Terreno de compensação ambiental incluso: 91.573 m² Permite utilização de 100% da área para construção, sem necessidade de reserva legalInfraestrutura pronta (ganho imediato de tempo e capital)Terreno 100% murado (3,5m de altura)Terraplanagem executada com 4 platôs, ideal para operações de grande porteCompactação preparada para alta tonelagemSistema de drenagem executado em aproximadamente 80% da áreaCaixa de retenção de água com capacidade para 100.000 litrosDuas entradas independentes (acesso estratégico para operação logística)Acesso aprovado direto pela rodovia (DER) – diferencial raro na regiãoAprovações e Licenças (grande diferencial competitivo)CETESB (com compensação ambiental aprovada)Projeto aprovado na PrefeituraCorpo de BombeirosAprovação inicial da Vigilância SanitáriaAcesso oficial aprovado pelo DEREconomia de até 2 anos em aprovações, etapa hoje considerada a mais complexa para novos projetos industriais.Projeto já aprovadoGalpão industrial com 9.135 m²Área administrativa com 600 m²Localização estratégica Frente para a Rodovia SP-88 Região industrial consolidadaFácil acesso às principais rodovias do Alto Tietê e Grande São PauloPróximo a grandes empresas e polos industriaisIdeal para: Indústrias Centros logísticos e distribuição Empresas de grande porteInvestidores e desenvolvedoresDiferenciais que geram valor Um dos últimos terrenos com zoneamento industrial aprovado na regiãoAcesso direto à rodovia (escasso e altamente valorizado) Terreno pronto para iniciar obra imediatamenteInfraestrutura já executada (economia significativa no CAPEX)Alto potencial de valorizaçãoEntre em contatoAgende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única para implantação industrial ou investimento estratégico.

R$ 12.000.000,00 Venda

Cocuera

Cód. 343

Prédio comercial à venda no Pacaembu, uma das regiões mais nobres, tradicionais e valorizadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam sede própria ou investidores que procuram um ativo sólido com alto potencial de valorização.Implantado em terreno de 1.000 m², o imóvel é monousuário, isolado e de esquina, oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e presença corporativa, em uma rua arborizada e estratégica, próxima aos principais polos médicos, educacionais e empresariais da cidade.Características do ImóvelÁrea construída: 1.000 m²Área total construida: 756 m²3 pavimentos amplos12 vagas de estacionamento11 banheirosElevador a vácuoRooftop com vista panorâmicaEstrutura e DiferenciaisLayout flexível com possibilidade de vão livreDivisórias em drywall (fácil adaptação)Infraestrutura de ar-condicionado novaRede elétrica e lógica atualizadasCopa de apoio em todos os andaresRefeitórioDepósitos internos e externosGuaritaExcelente iluminação natural (fachada envidraçada)Localização EstratégicaLocalização privilegiada com forte apelo institucional e corporativo:A 150 m da Avenida Doutor ArnaldoA 600 m do Metrô ClínicasA 250 m do Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USPA 900 m da Avenida PaulistaPróximo ao Estádio do Pacaembu e à FAAP Região com forte presença de hospitais, universidades e empresas consolidadas.Ideal paraSede corporativaClínicas e área da saúdeInstituições de ensinoEscritórios de alto padrãoInvestidores (renda ou valorização)Diferenciais Competitivos Localização nobre (Pacaembu + eixo Clínicas/Paulista)Imóvel de esquina (maior visibilidade) Monousuário (controle total da operação)Infraestrutura moderna e atualizadaFlexibilidade de uso (multiatividade)Alto potencial de valorizaçãoOportunidade única de adquirir um imóvel corporativo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.Agende sua visita e conheça o potencial deste ativo.

R$ 12.000.000,00 Venda

Pacaembu

Cód. 342

Prédio comercial para alugar no Pacaembu, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam sede corporativa com imagem, localização estratégica e estrutura completa.Imóvel monousuário localizado em esquina, em rua tranquila e arborizada, paralelo à Avenida Pacaembu, com fácil acesso e excelente visibilidade.Características do ImóvelÁrea construída: 1.000 m²Terreno: 756 m²3 pavimentos amplos12 vagas de estacionamento11 banheirosElevador a vácuoRooftop com vista panorâmica Estrutura e DiferenciaisLayout flexível com possibilidade de vão livreDivisórias em drywall (fácil adaptação)Infraestrutura de ar-condicionado novaRede elétrica e lógica atualizadasCopa de apoio em todos os andaresRefeitórioDepósitos internos e externosGuaritaExcelente iluminação naturalLocalização EstratégicaRegião com forte vocação corporativa e acesso facilitado:Próximo ao Estádio do PacaembuAo lado da FAAPPróximo à Praça VilaboimA poucos minutos do Metrô ClínicasFácil acesso à Avenida Doutor ArnaldoIdeal paraSede corporativaClínicas e área da saúdeEscritórios de alto padrãoInstituições de ensinoPrédio pronto para uso imediato em uma das melhores localizações de São Paulo.Agende sua visita e traga sua empresa para o Pacaembu.

R$ 45.000,00 Locação

Pacaembu

Cód. 341

Galpão logístico para locação em Sumaré, localizado em condomínio industrial classe A no Jardim Bela Vista, uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas e industriais do interior de São Paulo.O empreendimento oferece infraestrutura moderna, segurança 24 horas e excelente padrão construtivo, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, distribuição e armazenagem de alto desempenho.Características do ImóvelÁrea de armazenagem: 13.333,60 m²Área de escritório / apoio: 486,96 m²Pé direito livre: 10 a 12 metrosPiso industrial: 5 ton/m²Docas: 20 docas elevadasEnergia disponível: 150 kVASistema de incêndio: hidrantesEstrutura e InfraestruturaGalpão em condomínio logístico classe APortaria com segurança 24 horasPiso nivelado a laserEstrutura preparada para operações industriais e logísticasRefeitório no condomínioPossibilidade de operação “build to suit”Localização EstratégicaSituado em um dos principais polos logísticos do interior paulista, com fácil acesso às principais rodovias da região de Campinas:Próximo à Rodovia AnhangueraAcesso facilitado à Rodovia BandeirantesRegião consolidada para logística e indústriaDistâncias estratégicas:Campinas: ~25 kmSão Paulo: ~110 kmIdeal paraCentros de distribuição (CD)Operações logísticasIndústriasE-commerceEmpresas de médio e grande porteDiferenciais CompetitivosCondomínio logístico classe A20 docas (alto fluxo operacional)Pé direito elevado (até 12m)Piso industrial de alta resistênciaSegurança 24hLocalização estratégica no eixo Campinas Agende sua visitaExcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, segurança e posicionamento estratégico no interior de São Paulo.Entre em contato para mais informações.

R$ 249.040,08 Locação

Jardim das Orquídeas

Cód. 340

Galpão logístico para locação em localização privilegiada em Guarulhos, com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país.O imóvel está inserido em um complexo logístico moderno, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade, facilidade de acesso e alto desempenho na distribuição.Com excelente padrão construtivo, o galpão atende operações de grande porte, como centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves.Características do ImóvelGalpões disponíveis: 102 e 103Pé direito livre: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²Docas: 51 docasMarquise: 1620 m²Mezanino: 2.700 m²Capacidade do mezanino: 300 kg/m² (ideal para cargas leves)Área comum: 1.388 m²24.529,50 m² de area de armazenagemInfraestrutura pronta para instalação de docas niveladorasLocalização EstratégicaLocalizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com acesso imediato às principais rodovias:Acesso direto à Rodovia Presidente DutraConexão rápida com a Rodovia Ayrton SennaFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasPróximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo-GuarulhosDistâncias aproximadas:Rodovia Dutra: acesso imediatoAeroporto de Guarulhos: 5 kmRodoanel: 10 kmSão Paulo (capital): 25 kmIdeal paraCentros de distribuição (CD)Operações logísticas de grande porteE-commerce / last mileTransportadorasIndústrias levesDiferenciais CompetitivosFrente direta para rodovia (alta visibilidade + logística) Alto número de docas (51) — ganho operacional realPé direito elevado (12 m) — maior capacidade de armazenagemPiso de alta resistência (6 ton/m²)Estrutura moderna e flexívelRegião com alta demanda logística (alta liquidez)Agende sua visitaExcelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e ganho de eficiência logística em um dos principais corredores do Brasil.Entre em contato para mais informações e condições comerciais.

R$ 1.209.684,80 Locação

Vila Aeroporto

Cód. 339

Galpão logístico para locação em localização privilegiada em Guarulhos, com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país.O imóvel está inserido em um complexo logístico moderno, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade, facilidade de acesso e alto desempenho na distribuição.Com excelente padrão construtivo, o galpão atende operações de grande porte, como centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves.Características do ImóvelGalpões disponíveis: 105Pé direito livre: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²Docas: 20 docasMarquise: 675 m²Mezanino: 1.127 m²Capacidade do mezanino: 300 kg/m² (ideal para cargas leves)Área comum: 579 m²Infraestrutura pronta para instalação de docas niveladorasLocalização EstratégicaLocalizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com acesso imediato às principais rodovias:Acesso direto à Rodovia Presidente DutraConexão rápida com a Rodovia Ayrton SennaFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasPróximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo-GuarulhosDistâncias aproximadas:Rodovia Dutra: acesso imediatoAeroporto de Guarulhos: 5 kmRodoanel: 10 kmSão Paulo (capital): 25 kmIdeal paraCentros de distribuição (CD)Operações logísticas de grande porteE-commerce / last mileTransportadorasIndústrias levesDiferenciais Competitivos Frente direta para rodovia (alta visibilidade + logística) Alto número de docas (20) — ganho operacional realPé direito elevado (12 m) — maior capacidade de armazenagemPiso de alta resistência (6 ton/m²) Estrutura moderna e flexível Região com alta demanda logística (alta liquidez)Agende sua visitaExcelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e ganho de eficiência logística em um dos principais corredores do Brasil.Entre em contato para mais informações e condições comerciais.

R$ 506.438,00 Locação

Vila Aeroporto

Cód. 338

Galpão logístico para locação em localização privilegiada em Guarulhos, com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país.O imóvel está inserido em um complexo logístico moderno, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade, facilidade de acesso e alto desempenho na distribuição.Com excelente padrão construtivo, o galpão atende operações de grande porte, como centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves.Características do ImóvelGalpões disponíveis: 101, 102 e 103 a possibilidade de alugar os 3 unificadosPé direito livre: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²Docas: 25 docasMarquise: 811 m²Mezanino: 1.350 m²Capacidade do mezanino: 300 kg/m² (ideal para cargas leves)Área comum: 694 m²Infraestrutura pronta para instalação de docas niveladorasLocalização EstratégicaLocalizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com acesso imediato às principais rodovias:Acesso direto à Rodovia Presidente DutraConexão rápida com a Rodovia Ayrton SennaFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasPróximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo-GuarulhosDistâncias aproximadas:Rodovia Dutra: acesso imediatoAeroporto de Guarulhos: ~5 kmRodoanel: ~10 kmSão Paulo (capital): ~25 kmIdeal paraCentros de distribuição (CD)Operações logísticas de grande porteE-commerce / last mileTransportadorasIndústrias levesDiferenciais CompetitivosFrente direta para rodovia (alta visibilidade + logística)Alto número de docas (25) — ganho operacional realPé direito elevado (12 m) — maior capacidade de armazenagemPiso de alta resistência (6 ton/m²) Estrutura moderna e flexívelRegião com alta demanda logística (alta liquidez)Agende sua visitaExcelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e ganho de eficiência logística em um dos principais corredores do Brasil.Entre em contato para mais informações e condições comerciais.

R$ 604.842,40 Locação

Vila Aeroporto

Cód. 337

Apartamento de luxo à venda no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo, localizado no exclusivo Condomínio Modigliani.Com 425 m² de área útil, este imóvel de alto padrão oferece 5 suítes amplas, 8 banheiros e 7 vagas de garagem, combinando sofisticação, conforto e privacidade em um dos empreendimentos mais desejados da região.Projetado para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida, o apartamento possui ambientes amplos, bem iluminados e acabamento de alto nível. A área social integra sala de estar, sala de jantar e uma elegante varanda gourmet com vista panorâmica da cidade, perfeita para receber amigos e familiares.A área íntima conta com 5 suítes espaçosas, todas planejadas para garantir conforto e privacidade, com destaque para a suíte master com closet. A cozinha planejada, área de serviço completa e dependência de funcionários completam a funcionalidade do imóvel.Outro grande diferencial é a garagem com 7 vagas, algo raro mesmo em imóveis de alto padrão na região.Este é o imóvel ideal para quem busca um apartamento de luxo no Tatuapé, com metragem generosa e em condomínio exclusivo.Características do ApartamentoÁrea útil: 425 m²5 dormitórios5 suítes8 banheiros7 vagas de garagemVaranda gourmet com vista panorâmicaAr-condicionadoAr centralClosetCozinha planejadaDespensaÁrea de serviçoDependência de empregadosDepósitoAquecimento a gásSistema de acesso com biometriaCondomínio Modigliani – TatuapéLocalizado em uma das áreas mais nobres do Tatuapé, o Condomínio Modigliani oferece exclusividade, segurança e fácil acesso às principais avenidas, com proximidade a restaurantes, shoppings, escolas e serviços.Destaques do Imóvel✔ Apartamento de alto padrão✔ Planta ampla com 425 m²✔ 5 suítes espaçosas✔ 7 vagas de garagem✔ Condomínio de alto padrão no Tatuapé✔ Excelente opção para quem busca luxo e exclusividade na Zona Leste de São PauloAgende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento exclusivo no Tatuapé.

R$ 11.590.000,00 Venda

Vila Gomes Cardim

Cód. 335

Terreno estratégico à venda com 140.000 m² de área total, localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 35, sentido interior, com frente direta para a rodovia, uma das principais vias logísticas do estado de São Paulo.O imóvel possui duas matrículas, levantamento planimétrico completo e estudo junto ao CONDEPHAT, oferecendo maior segurança jurídica e técnica para desenvolvimento de projetos.A propriedade conta com aproximadamente 23.000 m² de área de APP (Área de Preservação Permanente), mantendo grande área útil para implantação de empreendimentos.Com excelente visibilidade e acesso logístico privilegiado, o terreno é ideal para diversos tipos de projetos, como:Condomínio logístico ou industrialCentro de distribuiçãoParque empresarialEmpreendimento comercial ou corporativoCondomínio residencial ou loteamento (mediante estudo de zoneamento)A localização na Rodovia Castelo Branco garante conexão rápida com importantes polos logísticos e industriais da região metropolitana de São Paulo.Destaques do imóvel:Área total: 140.000 m²Área de APP: aprox. 23.000 m²Duas matrículasFrente direta para a Rodovia Castelo BrancoLevantamento planimétricoEstudo CONDEPHATExcelente visibilidade comercialRegião em forte expansão logística e industrialOportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam grandes áreas com acesso direto à Rodovia Castelo Branco.

R$ 70.000.000,00 Venda

Ingahi

Cód. 334

Terreno à venda em Santa Cecília com 1.000 m², localizado na Avenida General Olímpio da Silveira, 309, na região central de São Paulo.O imóvel possui excelente localização urbana, com frente para avenida principal e posição de esquina, oferecendo grande visibilidade e potencial para desenvolvimento imobiliário.O terreno está inserido na Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana (ZEM), zoneamento que permite maior adensamento construtivo e é muito procurado por incorporadoras para projetos residenciais ou de uso misto.Características do terreno• Área total: 1.000 m²• Terreno de esquina• 32 metros de frente para a Avenida General Olímpio da Silveira• 23 metros de frente para avenida lateral• Zoneamento: ZEM – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana• Taxa de Ocupação (T.O.): 0,7• Coeficiente de Aproveitamento (C.A.): 1,0 podendo chegar até 4,0Destaques da localização• Terreno localizado em Santa Cecília – Centro de São Paulo• Região com grande oferta de comércios, serviços e infraestrutura urbana• Fácil acesso a importantes vias da cidade• Excelente potencial para incorporação imobiliáriaAgende sua viista!

R$ 11.000.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. 333

Casa pé na areia à venda em Maresias, localizada no exclusivo Condomínio Porto Maresias, na praia de Maresias, em São Sebastião – litoral norte de São Paulo.Com 180 m² de área privativa, esta casa em condomínio fechado oferece conforto, privacidade e acesso direto ao mar em uma das praias mais valorizadas do litoral paulista.O imóvel está totalmente mobiliado e pronto para uso, ideal tanto para lazer com a família quanto para investimento em locação de temporada, em um dos destinos mais procurados do litoral norte.Características do imóvel• 180 m² de área privativa• 5 dormitórios, sendo 3 suítes• 4 banheiros• Sala ampla e integrada• Cozinha equipada• Ambientes confortáveis e bem distribuídos• 3 vagas de garagem• Imóvel totalmente mobiliado• Reservatório próprio de águaDiferenciais do Condomínio Porto MaresiasO condomínio oferece exclusividade e uma estrutura completa para quem busca viver ou veranear com conforto à beira-mar.• Condomínio fechado com apenas 20 casas• Piscina• Sauna• Serviço de praia exclusivo• Cada casa possui barraca de praia própria • Cadeiras de praia ilimitadas • Salão de jogos em conversão para academia • Captação de água direta da Serra e poço artesiano, garantindo abastecimento constante • Localização em área elevada, sem risco de alagamentos • Laudêmio individualizadoDestaque do imóvelUma oportunidade rara para quem busca casa pé na areia em Maresias dentro de condomínio fechado, com acesso direto à praia, conforto e exclusividade.Perfeito para quem deseja curtir o litoral com qualidade de vida ou investir em um imóvel altamente desejado para locação de temporada em Maresias.

R$ 3.950.000,00 Venda

Maresias

Cód. 332

Excelente galpão para alugar em Araçariguama com 8.900 m² de ABL, localizado estrategicamente na Rodovia Castelo Branco – Km 53, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, com fácil acesso à capital, região metropolitana e interior.O imóvel corresponde aos módulos 6 ao 10 do condomínio logístico, oferecendo 6.518,17 m² de área de galpão livre, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias.O galpão possui estrutura em concreto, pé-direito de 12 metros e piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m², proporcionando alta eficiência para armazenagem vertical e movimentação de cargas.A operação logística é facilitada por 14 docas equipadas com rampas niveladoras, permitindo grande agilidade nas operações de carga e descarga de caminhões e carretas.O condomínio conta com infraestrutura completa e segurança, incluindo portaria blindada e controle de acesso, além de estacionamento com 86 vagas cobertas.Entre os diferenciais do empreendimento estão escritórios individuais, mezaninos multifuncionais, banheiros, vestiários, cozinha e refeitório, oferecendo excelente suporte para equipes operacionais e administrativas.O empreendimento também dispõe de abastecimento por poço artesiano, estação de tratamento de esgoto e AVCB classificação J4, atendendo às exigências técnicas para operações logísticas e industriais.Com excelente iluminação natural e localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência logística e fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo.Características do GalpãoÁrea total (ABL): 8.900 m² Área de galpão livre: 6.518,17 m² Módulos: 6 ao 1014 docas para carga e descargaPé-direito: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²Estrutura em concretoRampas niveladoras instaladasElevador monta-cargaPortaria blindadaEstacionamento para 86 veículos cobertosMezaninos e escritóriosBanheiros e vestiáriosCozinha e refeitórioPoço artesianoEstação de tratamento de esgotoAVCB classificação J4Agende sua visita!

R$ 206.438,80 Locação

Distrito Industrial

Cód. 330

Excelente galpão para alugar em Araçariguama com 5.395,38 m² de ABL, localizado estrategicamente na Rodovia Castelo Branco – Km 53, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, com fácil acesso à capital, região metropolitana e interior.O imóvel corresponde aos módulos 8, 9 e 10 do condomínio logístico, oferecendo 3.918,54 m² de área de galpão livre, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias.O galpão possui estrutura em concreto, pé-direito de 12 metros e piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m², permitindo operações com alta movimentação de cargas e excelente aproveitamento de armazenagem vertical.A estrutura logística conta com docas equipadas com rampas niveladoras, proporcionando eficiência nas operações de carga e descarga de caminhões, além de elevador monta-carga, facilitando a movimentação interna de mercadorias.O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, com portaria blindada e controle de acesso, além de estacionamento com 86 vagas cobertas.Entre os diferenciais do empreendimento estão escritórios individuais, mezaninos multifuncionais, banheiros, vestiários, cozinha e refeitório, oferecendo estrutura adequada para equipes operacionais e administrativas.O condomínio também dispõe de abastecimento por poço artesiano, estação de tratamento de esgoto e AVCB classificação J4, atendendo às exigências técnicas e operacionais para empresas industriais e logísticas.Com excelente iluminação natural e localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo.Características do GalpãoÁrea total (ABL): 5.395,38 m²Área de galpão livre: 3.918,54 m² Módulos: 8, 9 e 10Pé-direito: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²9 docasEstrutura em concretoDocas com rampas niveladorasElevador monta-cargaPortaria blindadaEstacionamento para 86 veículos cobertosMezaninos e escritóriosBanheiros e vestiáriosCozinha e refeitórioPoço artesianoEstação de tratamento de esgotoAVCB classificação J4Agende sua visita!

R$ 124.093,74 Locação

Distrito Industrial

Cód. 329

Excelente galpão para alugar em Araçariguama com 3.498,36 m² de ABL, localizado estrategicamente na Rodovia Castelo Branco – Km 53, um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, com fácil acesso à capital, região metropolitana e interior.O imóvel corresponde aos módulos 9 e 10 do condomínio logístico, oferecendo 2.514,05 m² de área de galpão livre, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias.O galpão possui pé-direito de 12 metros e piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por m², proporcionando excelente eficiência operacional para armazenagem vertical e movimentação de cargas.A estrutura logística conta com docas equipadas com rampas niveladoras, facilitando as operações de carga e descarga de caminhões, além de elevador monta-carga, ideal para operações internas e movimentação de mercadorias.O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria blindada e controle de acesso, garantindo segurança para operações industriais e logísticas.Entre os diferenciais do empreendimento estão estacionamento para 86 veículos cobertos, escritórios individuais, mezaninos multifuncionais, banheiros, vestiários, cozinha e refeitório, proporcionando conforto e funcionalidade para as equipes operacionais e administrativas.O condomínio também conta com abastecimento por poço artesiano, estação de tratamento de esgoto e AVCB classificação J4, atendendo às exigências técnicas e operacionais para empresas logísticas e industriais.Com excelente iluminação natural e localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e fácil acesso às principais rodovias do Estado.Características do GalpãoÁrea total (ABL): 3.498,36 m²Área de galpão livre: 2.514,05 m²Módulos: 9 e 10Pé-direito: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²9 dicasEstrutura em concretoDocas com rampas niveladorasElevador monta-cargaPortaria blindadaEstacionamento para 86 veículos cobertosMezaninos e escritóriosBanheiros e vestiáriosCozinha e refeitórioPoço artesianoEstação de tratamento de esgotoAVCB classificação J4Agende sua visita!

R$ 80.232,00 Locação

Ronda

Cód. 328

Excelente galpão para alugar em Araçariguama com 1.688,43 m², localizado estrategicamente às margens da Rodovia Castelo Branco – Km 53, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, com fácil acesso à capital, interior e principais rodovias.O imóvel está localizado em condomínio logístico e industrial estruturado, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias leves.O galpão conta com pé-direito de 12 metros e piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por m², proporcionando eficiência para armazenagem vertical e movimentação de cargas.A infraestrutura logística inclui docas equipadas com rampas niveladoras, facilitando as operações de carga e descarga, além de elevador monta-carga, ideal para operações internas.O condomínio oferece excelente infraestrutura, com portaria blindada e controle de acesso, estacionamento para 86 veículos cobertos, além de escritórios individuais, mezaninos multifuncionais, banheiros, vestiários, cozinha e refeitório.O empreendimento também possui poço artesiano, estação de tratamento de esgoto e AVCB classificação J4, atendendo às exigências técnicas para operações industriais e logísticas.Com infraestrutura moderna, excelente iluminação natural e localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e segurança operacional.Características do GalpãoÁrea do módulo 1: 1.688,43 m²Área de galpão 1.225,92 m2Pé-direito: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²3 docasEstrutura em concretoDocas com rampas niveladorasElevador monta-cargaPortaria blindadaEstacionamento para 86 veículos cobertosMezanino e escritórioBanheiros e vestiáriosCozinha e refeitórioPoço artesianoEstação de tratamento de esgotoAVCB classificação J4Agende sua visita!

R$ 38.834,00 Locação

Distrito Industrial

Cód. 327

Galpão para locação em Alphaville, localizado na Alameda Tocantins – Barueri – SP, em uma das regiões empresariais mais valorizadas da Grande São Paulo.O imóvel possui 6.000 m² de área de terreno e 4.000 m² de área construída, com excelente estrutura para empresas que buscam operações logísticas, industriais leves ou centros de distribuição, além de ampla área administrativa.Projetado para ocupação monousuária, o imóvel conta com três prédios principais integrados, possibilitando operação eficiente e flexível para diferentes tipos de atividades empresariais.Características do imóvel• Área total do terreno: 6.000 m²• Área construída: 4.000 m²• Pé-direito: 8 a 9 metros• Área administrativa: 400 m²• Estrutura composta por 3 prédios de aproximadamente 450 m² cada • 4 lajes corporativas de aproximadamente 100 m² • Estrutura preparada para operação monousuária • Excelente distribuição de áreas operacionais e administrativasLocalização estratégica – AlphavilleLocalizado em Alphaville – Barueri, um dos principais polos corporativos e logísticos da região metropolitana de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e centros empresariais.A região possui ampla infraestrutura de serviços, comércios, bancos, restaurantes e hotéis, além de excelente acesso à capital.

R$ 200.000,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 326

Excelente oportunidade de investimento ou instalação industrial em Guarulhos. Galpão industrial disponível para venda na região de Cumbica – Cidade Industrial Satélite, um dos polos industriais mais valorizados da Grande São Paulo.O imóvel possui 5.010 m² de área construída em um terreno de 4.707 m², oferecendo estrutura ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos ou empresas que buscam sede própria em localização estratégica.Inserido em zoneamento ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial), o galpão permite ampla variedade de atividades industriais e logísticas, sendo uma excelente alternativa para empresas que desejam operar em uma região consolidada e com grande demanda por imóveis industriais.A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região de Cumbica concentra importantes empresas nacionais e multinacionais, além de contar com infraestrutura logística completa e fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo.Outro ponto estratégico é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, fator que valoriza ainda mais o imóvel e amplia as possibilidades de operação logística.Além de ser ideal para uso próprio, o galpão também representa uma excelente oportunidade de investimento patrimonial em uma das regiões industriais mais consolidadas da Grande São Paulo.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

R$ 14.000.000,00 Venda

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 325

Excelente galpão industrial para locação em Guarulhos, localizado na região de Cumbica – Cidade Industrial Satélite, um dos principais polos industriais e logísticos da Grande São Paulo.Com 5.010 m² de área construída em um terreno de 4.707 m², o imóvel oferece estrutura ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, transportadoras e empresas que buscam uma localização estratégica para suas operações.Situado em zoneamento ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial), o galpão permite diversas atividades industriais e logísticas, sendo uma excelente opção para empresas que precisam de facilidade de circulação de caminhões, logística eficiente e proximidade com importantes eixos rodoviários.A região de Cumbica é reconhecida como um dos principais hubs logísticos do estado de São Paulo, concentrando grandes indústrias, operadores logísticos e centros de distribuição.Outro grande diferencial é o acesso rápido às principais rodovias, facilitando a distribuição para a capital, interior e litoral, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, importante ponto de conexão para transporte de cargas.Este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em uma das regiões industriais mais estratégicas da Grande São Paulo.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

R$ 80.000,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 324

Galpão logístico para locação no Parque Industrial de Carapicuíba/SP, com acesso imediato ao Trevo de Carapicuíba – Km 20 do Rodoanel Mário Covas, uma das localizações mais estratégicas da Grande São Paulo para operações logísticas e distribuição.O imóvel possui 2.165 m² de área construída, dentro de um condomínio logístico moderno e estruturado, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerce e indústrias leves.O galpão conta com pé-direito livre de 12,30 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical para armazenagem. O piso industrial nivelado a laser possui capacidade para 5 toneladas por m², garantindo resistência e eficiência para operações de grande porte.A estrutura inclui docas elevadas para carga e descarga, mezanino para escritórios ou armazenagem leve, além de banheiros e áreas administrativas, proporcionando uma operação integrada entre logística e gestão.O empreendimento conta ainda com sistema de combate a incêndio com sprinklers ESFR conforme norma NFPA 13, oferecendo segurança e conformidade com os mais altos padrões internacionais.O Condomínio GR Rodoanel possui infraestrutura completa, com segurança 24 horas, auditório, salas de reunião e refeitórios, garantindo suporte operacional para empresas instaladas no complexo.O galpão dispõe de 3 vagas para automóveis e 3 vagas para caminhões, facilitando a logística de carga e descarga.Sua localização privilegiada ao lado do Rodoanel Mário Covas permite acesso rápido às principais rodovias do Estado de São Paulo, como:Rodovia Raposo TavaresRodovia Régis BittencourtRodovia Castelo BrancoRodovia AnhangueraRodovia dos BandeirantesMarginal TietêMarginal PinheirosEssa conectividade torna o imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, mobilidade e infraestrutura de alto padrão na região oeste da Grande São Paulo.Garantia locatícia: 3 alugueis de depósito caução.Agende sua visita!

R$ 70.000,00 Locação

Sítio Guarehy

Cód. 323

Excelente prédio comercial para locação na Barra Funda, em São Paulo, ideal para empresas que buscam espaço corporativo amplo, bem localizado e com infraestrutura completa para operação administrativa, logística ou institucional.O imóvel possui 3.535 m² de terreno e 4.816 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo ambientes amplos que podem ser adaptados para diferentes layouts corporativos, como sedes empresariais, centros administrativos, call centers, clínicas, instituições de ensino, coworkings ou operações logísticas.O prédio conta com elevador, amplas áreas de escritórios, diversos banheiros e excelente padrão de conservação, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes de médio e grande porte.Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo estacionamento, com espaço para automóveis e caminhões, além de área dedicada para carga e descarga, facilitando operações que necessitam de logística eficiente.O acesso ao imóvel é controlado por guarita de segurança, garantindo maior controle de entrada e saída de pessoas e veículos.Localização EstratégicaLocalizado em uma região altamente estratégica da zona oeste de São Paulo, o imóvel possui acesso rápido à Marginal Tietê, um dos principais corredores logísticos da cidade.Também está próximo de importantes vias de ligação urbana, como:Avenida Marquês de São VicenteViaduto AntárticaViaduto PompéiaA região conta ainda com fácil acesso ao Terminal e Estação Barra Funda, importante hub de mobilidade com Metrô, CPTM e diversas linhas de ônibus.Além disso, a localização permite rápida conexão com importantes rodovias que ligam São Paulo ao interior e a outros estados, como:Rodovia AnhangueraRodovia dos BandeirantesRodovia Castelo BrancoRodovia Presidente DutraRodovia Fernão DiasRodovia Ayrton SennaEssa combinação de estrutura corporativa, logística privilegiada e localização estratégica torna o imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram prédio comercial para alugar em São Paulo, com fácil acesso para colaboradores, clientes e transporte de mercadorias.Agende sua visita!

R$ 173.000,00 Locação

Parque Industrial Tomas Edson

Cód. 322

Galpão logístico para alugar na Raposo Tavares – Cotia (SP)Se a sua empresa busca galpão logístico para locação na Grande São Paulo, este módulo disponível no Condomínio Logístico CLR Raposo Tavares, em Cotia, reúne localização estratégica, infraestrutura moderna e alto padrão operacional para empresas de distribuição, e-commerce, indústria leve e operadores logísticos.O condomínio foi planejado para atender operações que precisam de agilidade na distribuição de mercadorias para São Paulo capital, interior e região metropolitana, com acesso facilitado às principais rodovias do estado.Atualmente está disponível para locação o Módulo 18, com 1.306,80 m² de área bruta locável (ABL), ideal para empresas que precisam de espaço eficiente, segurança e logística otimizada.Características do módulo disponívelÁrea total (ABL): 1.306,80 m²Área de armazenagem: 1.000 m²Marquise: 80 m²Recepção, banheiros e vestiários: 80 m²Pé-direito: 12 metrosPiso industrial nivelado a laser: capacidade de 5 ton/m²2 docas com plataforma niveladora6 vagas privativas para automóveis2 vagas para carretasCobertura metálica com isolamento termoacústicoMezanino para escritório (estrutura office)Portas tipo toldo para carga e descargaOs galpões são modulados, permitindo interligação entre unidades, o que possibilita expansão da operação conforme o crescimento da empresa.Estrutura completa do condomínio logísticoO condomínio conta com infraestrutura corporativa completa para garantir segurança, eficiência logística e conforto operacional:Portaria blindada com segurança armada 24 horasControle de acesso e monitoramento por CFTVSistema integrado de telefonia e dadosRecepção administrativaAmbulatórioRestaurante para colaboradoresEstacionamento internoInfraestrutura planejada para operações logísticas modernasLocalização estratégica na Rodovia Raposo TavaresEssa posição privilegiada torna o empreendimento ideal para centros de distribuição, operadores logísticos e empresas de e-commerce.Por que alugar um galpão logístico em Cotia?A região de Cotia se consolidou como um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo devido a fatores como:Proximidade com a capital paulistaAcesso rápido a rodovias estratégicasInfraestrutura logística consolidadaCustos operacionais competitivosFacilidade de distribuição para capital e interiorPor isso, empresas que buscam galpão logístico para alugar na Raposo Tavares encontram nesta região uma solução eficiente para suas operações.Agende uma visita e conheça este galpão logístico disponível para locação. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência logística na Grande São Paulo.

R$ 33.976,80 Locação

Jardim Elias

Cód. 321

Galpão Logístico para Locação na Lapa – Zona Oeste de São PauloSe sua empresa está buscando galpão para alugar na Lapa com aproximadamente 3.500 m², esta é uma excelente oportunidade dentro da capital.Módulo disponível no Park Marginal Lapa IV, localizado na – Água Branca – São Paulo/SP, região consolidada para operações logísticas, centros de distribuição e e-commerce.Ideal para empresas que precisam operar com eficiência dentro da cidade, reduzindo custo e prazo de entrega.Especificações do Galpão – 3.000 m²Área Bruta Locável (ABL): 3.000 m²Pé-direito de até 11 metrosDocas elevadas compartilhadasPiso industrial de alta resistênciaSistema de combate a incêndio J4 com sprinklerIluminação LEDGerador para áreas comunsVagas exclusivasOperação 24 horas por diaEstrutura indicada para:Centro de Distribuição (CD)Operador logístico (3PL)E-commerceDistribuidorasLogística urbana e última milhandústrias levesCondomínio Logístico com Infraestrutura CompletaO condomínio possui 34.234 m² de área total, divididos em 17 módulos.Infraestrutura corporativa:Portaria blindadaControle de acessoMonitoramento CFTV 24hAuditório e salas de reuniãoRefeitório e restauranteÁrea de convivênciaVestiáriosEmpresas que buscam galpão logístico na Lapa encontram aqui padrão profissional e segurança.Localização Estratégica – Lapa | Água Branca | São PauloA região da Lapa é uma das mais estratégicas para quem busca galpão para alugar em São Paulo, principalmente para logística urbana.Principais vantagens:Próximo à Marginal TietêFácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo BrancoDistribuição eficiente para toda a Grande São PauloRedução de custo logísticoAgende sua visita!

R$ 147.120,00 Locação

Água Branca

Cód. 320

Excelente galpão logístico para alugar na Lapa, localizado no Park Marginal Lapa IV, na região da Água Branca – Zona Oeste de São Paulo.Este módulo de 6.626 m² de área bruta locável (ABL) é ideal para empresas que necessitam de grande área logística dentro da capital, permitindo operações eficientes de distribuição urbana, e-commerce e centros de distribuição.A localização estratégica oferece acesso rápido à Marginal Tietê e às principais rodovias que conectam São Paulo ao interior.Características do GalpãoÁrea Bruta Locável (ABL): 6.626 m²Pé-direito de até 11 metrosDocas elevadas compartilhadasPiso industrial de alta resistênciaSistema de combate a incêndio J4 com sprinklerIluminação LEDGerador para áreas comunsVagas exclusivasOperação 24 horasIdeal para OperaçõesEstrutura ideal para empresas que necessitam de grande escala operacional dentro da cidade, como:Centros de Distribuição (CD) regionaisOperadores logísticosE-commerce de grande porteDistribuidorasIndústrias levesLogística de última milhaInfraestrutura do Condomínio LogísticoO Park Marginal Lapa IV possui aproximadamente 34.234 m² de área total, distribuídos em 17 módulos, oferecendo infraestrutura moderna e padrão corporativo.Estrutura do condomínio:Portaria blindadaControle de acessoMonitoramento CFTV 24 horasOperação 24hAuditório e salas de reuniãoRestaurante e refeitórioÁrea de convivênciaVestiáriosLocalização Estratégica – Lapa | Água Branca | São PauloA região da Lapa / Água Branca é uma das áreas com maior demanda por galpão logístico para alugar em São Paulo, principalmente para operações de distribuição urbana.Vantagens da localização:Próximo à Marginal TietêFácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo BrancoDistribuição rápida para toda a Grande São PauloRedução de custos logísticosOperação estratégica dentro da capitalPor que este galpão se destaca?Galpões logísticos com metragem acima de 5.000 m² dentro da cidade de São Paulo são raros, o que torna este módulo uma excelente oportunidade para empresas que precisam de grande área operacional.Permite:Centralização de estoqueMelhoria do prazo de entrega (SLA)Atendimento eficiente à capital e região metropolitanaOperação logística 24 horasEntre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 318.048,00 Locação

Água Branca

Cód. 319

Galpão Logístico para Alugar na Lapa – 2.241 m² | Água Branca – SPExcelente galpão logístico para alugar na Lapa, localizado no Park Marginal Lapa IV, na Rua Mateo Forte, 216 – Água Branca, Zona Oeste de São Paulo.O imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da capital para operações logísticas urbanas, centros de distribuição e e-commerce, oferecendo acesso rápido às principais vias da cidade.A localização permite fácil conexão com a Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes e principais corredores logísticos da capital.Características do GalpãoÁrea Bruta Locável (ABL): 2.241 m²Pé-direito de até 11 metrosDocas elevadas compartilhadasPiso industrial de alta resistênciaIluminação LEDSistema de combate a incêndio J4 com sprinklerGerador para áreas comunsVagas exclusivasIdeal para OperaçõesEste galpão é ideal para empresas que necessitam de logística urbana dentro da cidade, como:Centros de Distribuição (CD)E-commerceOperadores logísticosTransportadorasIndústrias levesLogística de última milhaInfraestrutura do Condomínio LogísticoO Park Marginal Lapa IV possui aproximadamente 34.234 m² de área total, distribuídos em 17 módulos, oferecendo estrutura moderna e completa.Infraestrutura disponível:Portaria blindadaControle rigoroso de acessoMonitoramento CFTV 24 horasOperação 24 horas por diaAuditório e salas de reuniãoRestaurante e refeitórioÁrea de convivênciaVestiáriosLocalização Estratégica – Lapa | Zona Oeste de São PauloA região da Lapa / Água Branca é uma das áreas mais procuradas por empresas que buscam galpão logístico para alugar em São Paulo, principalmente para operações de distribuição urbana.Estar localizado dentro da capital permite:Redução de custos logísticosEntregas mais rápidasMaior eficiência na distribuição urbanaAtendimento rápido a toda a Grande São PauloPor que este galpão se destaca?Localização estratégica dentro da cidadeCondomínio logístico consolidadoEstrutura pronta para operaçãoSegurança 24 horasIdeal para operações de e-commerce e logística urbanaEntre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 107.568,00 Locação

Água Branca

Cód. 318

Galpão logístico para alugar em Barueri em condomínio modular próximo à Rodovia Castelo Branco (SP-280).Imóvel com 1.798 m² de área total, sendo 787 m² de área fabril e 200 m² de escritório. Conta com 3 docas para carga e descarga, pé-direito de 10 metros e piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m² (módulos B5).Condomínio logístico com segurança 24h, guarita blindada, controle de acesso, sistema de incêndio, pátio de manobra com 5 bolsões e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional na região de Barueri e Alphaville.Localizado a 1,5 km da Rodovia Castelo Branco, 10 km do Rodoanel Mário Covas e 8 km do centro empresarial de Alphaville.Excelente opção para centro de distribuição, operador logístico ou empresa que busca galpão industrial para locação na Grande São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 50.367,24 Locação

Jardim Itaquiri

Cód. 317

Galpão logístico para alugar em Barueri em condomínio modular próximo à Rodovia Castelo Branco (SP-280).Imóvel com 2.597,66 m² de área total, sendo 1.574,38 m² de área fabril e 400 m² de escritório. Conta com 6 docas para carga e descarga, pé-direito de 10 metros e piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m² (módulos B5 e B6).Condomínio logístico com segurança 24h, guarita blindada, controle de acesso, sistema de incêndio, pátio de manobra com 5 bolsões e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional na região de Barueri e Alphaville.Localizado a 1,5 km da Rodovia Castelo Branco, 10 km do Rodoanel Mário Covas e 8 km do centro empresarial de Alphaville.Excelente opção para centro de distribuição, operador logístico ou empresa que busca galpão industrial para locação na Grande São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 72.734,48 Locação

Jardim Itaquiri

Cód. 316

Galpão Logístico para Alugar em Bonsucesso – Zona Industrial (ZI)Bonsucesso – Guarulhos/SPTerreno: 3.500 m²Construção: 2.036 m²7 DocasPé-direito: 10 metrosEnergia trifásica – 99 KVAAVCB J4 e Habite-seZoneamento: Industrial (ZI)Ideal para Logística, CD e IndústriaSe você busca galpão para alugar em Guarulhos, esta opção atende perfeitamente:Centro de distribuição (CD)Operadores logísticosTransportadorasIndústrias levesEmpresas de e-commerceO imóvel possui 7 docas operacionais, excelente volumetria para armazenagem vertical e área compatível para manobra e operação.Localização Estratégica em GuarulhosSituado em polo industrial consolidado de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias:Rodovia Presidente DutraRodovia Ayrton SennaRodoanel Mário CovasLocalização estratégica para distribuição na Grande São Paulo, interior e outros estados.

R$ 70.000,00 Locação

Vila Nova Bonsucesso

Cód. 315

Galpão industrial e logístico para alugar na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 86, em Sorocaba/SP, localizado em um dos principais corredores logísticos do interior paulista, com acesso rápido à capital e às principais rodovias do estado.O imóvel possui 2.600 m² de área construída, com padrão funcional ideal para centro de distribuição, operador logístico ou indústria de médio porte.Características do ImóvelPé-direito de 10 metros10 Docas para caminhõesMezanino com escritórios e salas administrativasBanheiros e vestiáriosCopaRefeitórioEnergia instalada de 150 KVA (75 KVA por módulo)Possibilidade de implantação de posto primário pelo locatáriomodulos 5 e 4A estrutura atende empresas que buscam eficiência operacional, logística estratégica e custo competitivo fora da capital.Localização consolidada, com forte demanda industrial e logística, garantindo facilidade de operação e excelente posicionamento estratégico.

R$ 52.000,00 Locação

Éden

Cód. 313

Localizado no Km 86,5 da Rodovia Castelo Branco, em frente à rodovia, este condomínio logístico está inserido em um dos principais polos industriais do interior paulista, com acesso estratégico à capital e às principais rotas de distribuição do estado.O imóvel possui 5.000 m² de área construída sobre terreno de 14.300 m², atualmente configurado como nave única, com possibilidade de divisão em até 5 módulos independentes, permitindo estratégia de ocupação integral ou fracionada.Essa flexibilidade reduz risco de vacância e amplia o público-alvo, atendendo desde operadores logísticos até indústrias de médio porte.Diferenciais do Ativo:10 docasPé-direito de 10 metrosEstrutura administrativa completaRefeitório para 100 colaboradoresVestiáriosPortaria estruturadaAmplo pátio de manobraÁrea totalmente murada35.000 L reservatório de águapoço artesianoAtivo com forte vocação para:Geração de renda via locação modularCentro de distribuiçãoOperador logísticoIndústriaEstratégia patrimonial de longo prazoLocalização consolidada, alta demanda logística e excelente potencial de valorização.

R$ 27.000.000,00 Venda

Éden

Cód. 312

Condomínio logístico classe A à venda em Sorocaba/SP, localizado na Estrada do Havaí, 375 / Av. Itavuvu, com acesso imediato à Rodovia Castelo Branco (Km 94), um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo.Inserido na zona industrial mais estratégica da cidade, o empreendimento está próximo à planta da Toyota e cercado por indústrias consolidadas, centros de distribuição e operadores logísticos de grande porte. A região do Itavuvu é hoje um dos polos que mais crescem no interior paulista, com infraestrutura completa, mão de obra abundante e logística eficiente para capital e interior.O ativo é composto por:50.000 m² de terreno22.000 m² de área construída16 galpões novos, nunca utilizadosPé-direito de 13 metrosPiso industrial com resistência de 6 ton/m²32docas para carga e descargaIluminação natural com redução de consumo energéticoPrédio administrativo de 2 pavimentosGuarita com controle de acessoGerador 72 KVASistema próprio de tratamento de esgotoMini usina de reaproveitamento de água da chuvaProjeto moderno, padrão construtivo elevado e pronto para operações industriais, centros de distribuição, e-commerce, operadores logísticos ou estruturação de renda para investidor.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSLocalização consolidada e em expansãoAcesso rápido à Castelo BrancoInfraestrutura industrial completaAtivo novo, sem passivo operacionalAlto potencial de valorizaçãoPOSICIONAMENTO DE MERCADOSorocaba se consolidou como um dos principais hubs logísticos do interior paulista, com crescimento industrial contínuo e forte demanda por galpões de padrão elevado.Este ativo atende tanto:Empresas que buscam sede própria estratégicaOperadores logísticosIndústriasFundos imobiliáriosInvestidores com visão patrimonial e de rendaVisitas somente mediante carta de intenção formal do interessado.

R$ 110.000.000,00 Venda

Itavuvu

Cód. 311

Localizado na região mais exclusiva da Praia da Enseada, na área conhecida como Tortuga e inserido no elegante bairro Península, este sofisticado apartamento duplex está no Condomínio Edifício As Brisas, um dos endereços mais valorizados do Guarujá.Com 436,18 m² de área privativa e 682,96 m² de área construída, o imóvel possui frente total para o mar, oferecendo vista panorâmica permanente e acesso privativo à praia — um diferencial raro na região da Península.Sobre a Região: Tortuga e PenínsulaA Península é reconhecida como a parte mais nobre da Enseada, e a Tortuga representa sua área mais reservada e valorizada.Predominância de imóveis de alto padrãoFrente mar com menor fluxo turísticoExcelente perfil de vizinhançaForte liquidez e valorização patrimonialPróximo a restaurantes renomados como:Rufino’sDalmo BárbaroCaracterísticas do ImóvelPiso SuperiorAmplo living para até 4 ambientesTerraço com vista total para o marLavaboEscritório ou suíteCozinha espaçosaPiso Inferior05 dormitórios01 suíte master02 banheirosArmários embutidosSacadasDespensaDependência de serviço02 vagas determinadasobs. Todos os ambientes com ar-condicionado Ideal ParaQuem busca apartamento frente mar na PenínsulaInvestidor em imóvel de alto padrão no GuarujáFamília que deseja exclusividade e metragem amplaSe você procura apartamento duplex frente mar na Tortuga – Península – Enseada, esta é uma oportunidade diferenciada no litoral paulista.Entre em contato para agendar visita.

R$ 3.000.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Tortuga

Cód. 310

Oportunidade de Aquisição de Ponto Comercial em MoemaExcelente oportunidade para aquisição de ponto comercial no Shopping Ibirapuera, localizado na Avenida Ibirapuera, 3103 – Moema, Zona Sul de São Paulo.A loja está situada no Piso Jurupis (praça de alimentação) do Shopping Center Ibirapuera, um dos shoppings mais tradicionais e consolidados da capital paulista.Trata-se de cessão de ponto comercial, sendo que o comprador assume o contrato de locação vigente junto à administração do shopping.Características do ImóvelÁrea privativa: 102,01 m²75,89 m² piso térreo26,12 m² mezanino (estoque)Infraestrutura pronta:Energia trifásicaPonto de gásPonto de águaPonto de esgotoLoja pronta para operação imediataLocalização estratégica na praça de alimentaçãoCondições FinanceirasValor da cessão (venda do ponto): R$ 2.500.000Condições de locação vigentes: Aluguel: R$ 10.000/mês Condomínio: R$ 24.369/mês IPTU: R$ 2.108/mês Carência pré-aprovada de 4 meses sobre o aluguel.Localização EstratégicaAvenida Ibirapuera – MoemaPróximo à Estação Eucaliptos (Linha 5 – Lilás)Região com alto poder aquisitivoForte fluxo diário de consumidoresShopping consolidado com operação estávelMoema é uma das regiões mais sólidas da Zona Sul de São Paulo para operações comerciais. Ideal para:Franquias de alimentaçãoRestaurantes e fast foodCafeteriasOperadores que buscam ponto prontoEmpreendedores que querem entrar em shopping consoliEsta oportunidade é ideal para operador que deseja entrar em um shopping consolidado, com estrutura pronta e localização estratégica, reduzindo tempo e custo de implantação.

R$ 2.500.000,00 Venda

Indianópolis

Cód. 309